Vente de murs commerciaux - 3 570 annonces - Page 38

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des locaux commerciaux d'environ 252 m², situés dans un immeuble neuf et indépendant de 2 390 m².
Ces espaces prendront place au coeur d'un futur Centre d'Affaires de près de 17 800 m², au sein du quartier dynamique du BREZET à Clermont-Ferrand.
Idéalement situés, ils bénéficient d'un accès direct aux principaux axes routiers (A75, A71, Boulevard Jacques Bingen), ainsi qu'à des lignes de bus et de nombreux commerces (Leclerc, Intermarché, Galerie marchande Saint-Jean).
D'autres opportunités sont également disponibles à l'acquisition : bureaux, locaux d'activité et espaces commerciaux. Contactez-nous pour plus d'informations !
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

TOULOUSE CENTRE // Idéal investisseur, ne manquez pas ces murs commerciaux de 107m² actuellement loués 29372 HT HC euros/an jusqu'en avril 2032, contactez Jerome NIORT
Loyer annuel : 29372 euros HT HC
Taxe foncière à la charge du preneur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente, au sein d'un immeuble neuf et indépendant d'environ 2 390 m², des locaux commerciaux d'environ 565 m² !
Idéalement situés au coeur d'un futur Centre d'Affaires de près de 17 800 m², dans le quartier dynamique du BREZET à Clermont-Ferrand, ces espaces bénéficieront d'un environnement propice au développement de votre activité.
À proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l'A75, l'A71 et le Boulevard Jacques Bingen, ainsi que des transports en commun et de nombreux commerces (C. Leclerc, Intermarché, Galerie marchande Saint-Jean).
D'autres opportunités sont également disponibles dans ce futur Centre d'Affaires : bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux. Contactez-nous pour en savoir plus !
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Les murs commerciaux d'un restaurant dans le Vieux Nice de 94 m2 idéalement situé entre le Palais de Justice et le Cours Saleya.
A préciser que l'achat desdits murs est indissociable de l'achat du Fonds de commerce en exploitation ( Prix de cession : 225 000 € HAI )
Le local commercial est actuellement loué à un Restaurant qui génère 353 000€ de CA ( 2024 )
Loyer Annuel HC: 25 800 €
Charges annuelles : 1520 €
Le local est réparti sur 2 niveaux :
Le RDC d'une superficie de 65 m2 , composé d'une entrée , d'une cuisine équipée professionnelle, ainsi que d'un espace restaurant
Le 1er Etage d'une superficie de 29 M2 composé d'une salle de restaurant et d'un WC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente des bureaux et commerces idéalement situés dans un immeuble neuf et indépendant de 2 390 m².
Bureaux : 992 m² avec terrasses privatives, divisibles à partir de 217 m².
Locaux commerciaux : 564 m², divisibles à partir de 251 m².
Ces espaces prennent place au coeur d'un futur Centre d'Affaires de 17 800 m², dans le quartier dynamique du BREZET à Clermont-Ferrand, et bénéficient de nombreuses places de stationnement.
Un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers (A75, A71, Boulevard Jacques Bingen), des lignes de bus et de nombreux commerces (Leclerc, Intermarché, Galerie marchande Saint-Jean).
D'autres bureaux, locaux d'activité et espaces commerciaux sont également disponibles à l'acquisition dans ce programme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
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À vendre - Local commercial atypique - Paris 5?
Situé dans le 5? arrondissement de Paris, à proximité de la rue Broca, des commerces et des universités, ce local commercial atypique développe une surface totale de 313,25 m² loi Carrez, répartie sur plusieurs niveaux.
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : 201,37 m²
1er étage : 50,59 m²
2? étage : 32,80 m²
Local sur rue et WC : 28,49 m²
Le bien bénéficie de beaux volumes, d'une verrière, d'une cour intérieure et de plusieurs accès, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il profite d'une bonne desserte en transports, avec les stations de métro Censier-Daubenton et Les Gobelins (ligne 7) à proximité.
Prix de vente : 3 250 000 € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 70 67 56 57.
Honoraires inclus de 4.84% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au coeur du village des Vignères, ce local commercial d'une surface de133 m2, mezzanine comprise, représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier avec un revenu locatif immédiat.
Le local est actuellement loué et génère un loyer mensuel de 460 EUR, soit 5520 EUR de revenus locatifs annuels. Il permet ainsi à son futur propriétaire de bénéficier d'un bien déjà occupé, sans avoir à rechercher un locataire au moment de l'acquisition.
Sa surface et sa mezzanine offrent un espace fonctionnel, pouvant répondre à différents besoins professionnels selon l'activité exercée et la configuration des lieux.
Implanté au coeur du village, ce bien bénéficie d'un emplacement qui lui confère un intérêt patrimonial, tout en permettant de percevoir des revenus locatifs réguliers.
Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier ou diversifier vos investissements, ce local constitue une opportunité intéressante pour investir dans un bien commercial déjà loué.
Un investissement locatif à découvrir au coeur des Vignères !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Je vous propose à la vente un local commercial d'environ 366 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité.
Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Il est adapté à un classement ERP de 5ᵉ catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables.
Caractéristiques complémentaires :
• Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété
• Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier
Destination : toutes activités autorisées hors nuisances.
Dossier sur demande.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.974425

Situé au coeur du village des Vignères, ce local commercial de 226 m2 avec mezzanine représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Actuellement libre de toute occupation, à la suite du départ récent de sa locataire qui l'occupait depuis plusieurs années, le local est disponible immédiatement. Il offre ainsi la possibilité d'une installation rapide ou d'un aménagement adapté aux besoins de votre projet.
Grâce à sa surface généreuse et à sa mezzanine, ce bien présente de nombreuses possibilités d'exploitation, selon la nature de l'activité envisagée : commerce, bureaux, activité professionnelle ou espace de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires.
Son emplacement au coeur du village constitue un atout supplémentaire, offrant une implantation dans un environnement vivant et facilement identifiable.
Que vous souhaitiez y installer votre propre activité ou réaliser un investissement patrimonial, ce local offre de belles perspectives de valorisation.
Une opportunité à découvrir au coeur des Vignères !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En plein centre-ville d'Aix-les-Bains, FORCAPRIMM vous présente ce local professionnel de 71 m², actuellement en cours de rénovation, avec climatisation. Côté rue, un vaste espace d'accueil lumineux grâce à sa large façade vitrée, aménagé en plateau ouvert pouvant recevoir plusieurs postes de travail, un coin attente ou rendez-vous et du rangement. Faux plafond avec dalles LED et spots encastrés, carrelage grand format, chauffage par radiateurs. À l'arrière, deux bureaux fermés indépendants, une kitchenette équipée d'un évier et d'un meuble de rangement, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une belle opportunité pour une profession libérale ou commerce, un cabinet, une agence ou des bureaux d'entreprise, dans un secteur central et recherché. Taxe foncière : environ 1200 €/an. Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Prix : 225 000 € honoraires inclus Honoraires de 11 250 € TTC à la charge du vendeur.

Aigues-Mortes
Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 75,00 m² environ, idéal pour des professions médicales ou paramédicales au RDC d'un immeuble en R+1.
LOCALISATION :
- En périphérie de la cité médiévale.
- Dans un quartier résidentiel.
- A 600 m d'un collège.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
A vendre un local commercial de 75,00 m² environ, libre de tout occupant avec une terrasse privative couverte.
- Local décloisonné, semi brut.
- Deux vitrines, dont une avec doube porte d'accès.
- Accès piéton par l'arrière sécurisé par un volet metallique manuel.
Parking de 4 à 5 places devant le local non privatif.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Local semi brut.
- Sol carrelage
- Deux vitrines dont une double porte d'accès en façade avec volet de protection metallique électrique à l'intérieur
- local non climatisé.
- Accès PMR
CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX HONORAIRES INCLUS : 139 360,00 € TTC (TVA 20 % uniquement sur les honoraires agence) Frais de notaire en sus.
Honoraires : 7,20 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 130 000,00 €
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- Disponibilité : Immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

THE NEW PLACE vous propose à la vente une boutique d’angle vendue libre de toute occupation, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à près de 10 mètres linéaires de façade.
Le local développe une surface totale d’environ 73 m², composée de 60 m² en rez-de-chaussée et 13 m² en sous-sol.
Sa configuration d’angle, sa belle façade et sa luminosité en font un bien idéal pour une activité commerciale, showroom ou profession libérale.
Une belle opportunité pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux libres
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
Cession de bail
Cession de fonds de commerce
Location de boutiques
Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

AVIGNON CENTRE VILLE, SECTEUR VERNET, MURS VIDES A VENDRE DE LOCAL COMMERCIAL pour une surface d'environ 29 m2 en rdc avec vitrine.

Situé au sud de Montpellier, à proximité immédiate de l'A9 et des plages,
disponible à l'acquisition chez THÉLÈNE ENTREPRISES :
Édifié sur un terrain de 4 685 m², cet ensemble immobilier à usage mixte comprend :
o Un local commercial d'environ 840 m²
o Un bâtiment à usage d'habitation d'environ 133 m²
Soit une surface totale d'environ 972 m².
Les atouts :
o Excellente visibilité sur un axe passant
o Accès rapide aux principaux axes routiers
Prix de vente net vendeur : 1 300 000 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un local commercial de 215 m2 neuf au sein d'un ensemble immobilier en cours de construction situé dans le quartier dynamique "République" à Clermont-Ferrand.
Ce programme s'inscrit dans un vaste projet de réhabilitation urbaine de 22 500 m2, intégrant des espaces végétalisés, des logements, une résidence étudiante, des commerces et services.
Ce local commercial sera placé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages. Les étages du R+1 au R+6 seront dédiés à 162 logements d'une résidence étudiante.
Disponible à partir du mois d'août 2027, il ne sera pas soumis au régime de la copropriété.
Il est classé ERP 5e catégorie type N dimensionné pour accueillir un maximum de 200 personnes.
Ce local commercial sera livré brut, avec gros oeuvre, façades/vitrines, isolation prévue, accès et attentes techniques principales réalisés.
L'aménagement complet de ce futur commerce : sols finis, cloisons, peinture, chauffage/climatisation, ventilation, plomberie intérieure, électricité et éclairage reste essentiellement à la charge de l'acquéreur.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

À vendre – Locaux professionnels de 123 m², idéalement situés dans un quartier dynamique de Grenoble, au cœur d'un environnement commerçant et bénéficiant d'un important flux de piétons et de véhicules.
Situés dans un immeuble de 2008 en parfait état, ces locaux offrent un cadre de travail qualitatif, fonctionnel et immédiatement disponible, sans travaux à prévoir.
UN EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
Bénéficiant d'une situation en angle, le local dispose de deux grandes vitrines totalisant environ 25 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité commerciale et un beau potentiel de communication.
Son environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces, des établissements scolaires et des professionnels de santé à proximité, notamment des kinésithérapeutes.
L'accessibilité constitue un véritable atout grâce à une desserte efficace par les lignes de tramway et de bus. Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité.
DES ESPACES MODULABLES ET POLYVALENTS
Développant une surface de 123 m² loi Carrez, le local est actuellement aménagé en plusieurs espaces privatifs, facilement réaménageables selon les besoins de votre activité, commerciales ou de bureaux.
Il comprend :
- Une grande pièce principale de 61 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
- Plusieurs espaces de stockage ou bureaux ;
- Trois salles d'eau ;
- Une cuisine ;
- Un WC.
Entièrement climatisé, doté d'un chauffage individuel et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien présente des caractéristiques adaptées à de nombreuses activités professionnelles.
Il pourra notamment convenir à des bureaux, une activité de services, un centre de soins ou de bien-être, une activité libérale ou toute autre activité compatible avec la réglementation et la destination des locaux.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Surface : 123 m² loi Carrez
- Immeuble construit en 2008, en parfait état
- Deux grandes vitrines en angle, environ 25 mètres linéaires
- Accessibilité PMR
- Climatisation intégrale
- Chauffage individuel
- DPE : D
- Disponibilité : immédiate
- Aucun travaux à prévoir
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer annuel : 17 955 € HT, soit 1 496,25 € HT/mois
- Provision annuelle sur charges : 12 772 €, soit environ 1 064,33 €/mois
- Budget annuel loyer + provisions sur charges : 30 727 €, soit environ 2 560,58 €/mois, hors éventuelles taxes et autres frais.
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un secteur grenoblois vivant, accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2874€ soit 239€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.953306

Un emplacement stratégique au coeur de l'entrée de ville de Mauraussan
Advenis vous présente un local commercial d'exception, idéalement situé pour capter une clientèle variée et dynamique. Avec une surface généreuse de 127.76 m², ce bien offre une visibilité optimale sur un axe passant, garantissant une fréquentation régulière et une excellente notoriété pour votre activité.
Un cadre moderne et fonctionnel pour votre projet professionnel
Intégré à un ensemble immobilier composé de 12 lots, ce local allie praticité et esthétique. Son aménagement futur, prévu pour décembre 2025, vous permettra de concevoir un espace sur mesure, adapté à vos besoins et à votre image de marque. Profitez d'un environnement neuf, conçu pour répondre aux exigences des commerces et services d'aujourd'hui.
Une opportunité rare pour développer votre activité
Que vous envisagiez une enseigne de proximité, un commerce spécialisé ou un espace de services, ce local représente une opportunité à saisir. Son emplacement en entrée de ville, couplé à une surface modulable, en fait un choix judicieux pour les entrepreneurs en quête d'un lieu à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor.
Disponible dès décembre 2025 - Une offre à ne pas manquer
Anticipez l'avenir en réservant dès maintenant ce local commercial, conçu pour accompagner votre réussite. Contactez-nous pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Develop'Immo vous propose à l'achat un local à usage commercial ou professionnel d'environ 284 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf d'habitation à Mondeville, avec possibilité de division.
Le local peut être divisé en deux cellules : l'une d'environ 133 m² avec une terrasse d'environ 7 m² et un jardin d'environ 45 m² ; l'autre d'environ 150 m² avec un jardin d'environ 74 m². Une division en plus petites cellules peut également être étudiée selon vos besoins.
La livraison est prévue brute de béton, fluides en attente et vitrines posées, permettant un aménagement adapté à votre activité.
Référence : CFB1110
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un emplacement stratégique au coeur de l'entrée de ville de Mauraussan
Advenis vous présente un local commercial d'exception, idéalement situé pour capter une clientèle variée et dynamique. Avec une surface généreuse de 182.76 m², ce bien offre une visibilité optimale sur un axe passant, garantissant une fréquentation régulière et une excellente notoriété pour votre activité.
Un cadre moderne et fonctionnel pour votre projet professionnel
Intégré à un ensemble immobilier composé de 12 lots, ce local allie praticité et esthétique. Son aménagement futur, prévu pour décembre 2025, vous permettra de concevoir un espace sur mesure, adapté à vos besoins et à votre image de marque. Profitez d'un environnement neuf, conçu pour répondre aux exigences des commerces et services d'aujourd'hui.
Une opportunité rare pour développer votre activité
Que vous envisagiez une enseigne de proximité, un commerce spécialisé ou un espace de services, ce local représente une opportunité à saisir. Son emplacement en entrée de ville, couplé à une surface modulable, en fait un choix judicieux pour les entrepreneurs en quête d'un lieu à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor.
Disponible dès décembre 2025 - Une offre à ne pas manquer
Anticipez l'avenir en réservant dès maintenant ce local commercial, conçu pour accompagner votre réussite. Contactez-nous pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Murs libres d'un local destiné à une activité de crèche de 165m² + 85m² d'espace extérieur à vendre à Bègles (33) dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 2ème trimestre 2028 - Local livré brut de béton - A proximité de son centre-ville et en bordure de l'écoquartier Terre Sud, le programme est un ensemble résidentiel qui bénéficie d'un emplacement stratégique - Côté vie quotidienne, vous apprécierez l'arrêt de bus et l'arrêt de tramway situés à moins de 5 minutes à pied. La gare se rejoint d'ailleurs en 17 minutes. Deux supermarchés se trouvent à 3 minutes en voitures, le centre commercial des Rives d'Arcins est accessible en 10 minutes en voiture et vous accédez à la rocade en 5 minutes.
Prix de vente : 375.000€ TTC HAI (312.500€ HT), ce prix comprend 2 places de parking. **contactez-nous pour plus d'informations**
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

M° Gambetta , dans un immeuble de standing, à vendre murs de boutique occupés de 42m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Belle surface ouverte et facilement modulable
Très belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et à la large vitrine sur rue
Local en bon état, avec murs blancs et sol carrelé
Espace de travail actuellement aménagé avec plusieurs postes
Coin cuisine / kitchenette avec rangements
Nombreux éclairages intégrés et suspensions
Vitrine donnant directement sur la rue Belgrand, offrant une bonne visibilité
Espace arrière permettant de créer une salle de réunion, un bureau indépendant ou une zone de rangement
Toutes activitées sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 380 000€ net vendeur
Honoraires : 5% soit 19 000€
Disponibilité : Immediate

Murs libres d'un local commercial de 125m² à vendre à L'île-Saint-Denis (93) dans un programme de qualité tout juste livré - Local livré brut de béton, vitrines déjà installées - Aux portes de Paris, dans un environnement unique et privilégié, la station de métro Carrefour Pleyel est accessible en 15 minutes à pied ! En réalisant votre projet immobilier ici, vous faites le choix d'une activité dynamique, tout en restant connecté à la capitale et à ses pôles d'activités. Délimitant l'écoquartier du côté du quai du Châtelier, le local offre des belles vues sur la Seine et Paris, avec la tour Eiffel en point de mire.
Prix de vente 395.000€ TTC (329.167€ HT). Pour plus de précisions, veuillez nous contacter.
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 30 M² + MEZZANINE - NICE CENTRE - VERNIER
LOCAL COMMERCIAL / BUREAU - NICE CENTRE - VERNIER
A louer environ 30 m² + mezzanine de 30 m² comprenant une pièce principale et un sanitaire.
4 mètres de hauteur sous plafond avec la mezzanine
A deux pas du tramway
Belle visibilité et passages Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

PATRIMONYA vous propose à la vente les murs d'un local commercial dans le 11e arrondissement à Marseille.
Le bien se trouve dans un ensemble immobilier de 3 bâtiment totalisant 359 lots.
Il se trouve au rez-de-chaussée et totalise une surface utile de 79 m². Il est composé d'une pièce principale donnant sur les deux rideaux métalliques, d'une cuisine et des sanitaires privatifs.
Vendu libre
Prix de vente: 130 500 € FAI
Provisions des charges annuelles (année 2025): 1308 €
Provisions de l'impôt foncier (année 2025): 1127 €

adressePRO vous propose un local commercial environ 106m2 situé sur l'axe principal de Gujan Mestras. Rénovation totale à prévoir Idéal opticien, audioprothésiste, caviste, fleuriste, bureaux, cabinet médical, prof. libérales... Contact Franck Besnard 0672411054

LOCAL COMMERCIAL DE 144 m² - SECTEUR VALMY
Situé au coeur du secteur dynamique de Valmy, ce local de 144 m² offre un cadre idéal pour
implanter votre activité commerciale ou vos bureaux professionnels.
Bénéficiant d'une belle luminosité, d'un linéaire de vitrine et d'une hauteur sous plafond de 4,50
m, ce bien présente de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.
Vous profiterez également d'une terrasse exploitable de 35 m² ainsi que de 3 places de
stationnement en sous-sol, des atouts appréciables pour votre activité et votre clientèle.
Caractéristiques du bien
-Surface intérieure : 144 m²
-Terrasse exploitable : 35 m²
- Extraction
-3 places de parking en sous-sol
-Linéaire de vitrine
-Hauteur sous plafond : 4,50 m
-Local lumineux
-Destination : commerce ou bureaux, selon activité autorisée
- Transport en commun.
- Accès rocade rapide
Conditions financières
-Loyer annuel minimum : 33 000 Euros HT
-Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-Charges mensuelles estimées : entre 350 Euros et 450 Euros HT,
-Taxe foncière 2026 : 3 055 Euros
Conditions complémentaires et renseignements sur demande.

Votre agence immobilière Orpi Pro vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble situé en hyper-centre-ville de Soissons, ce local commercial à vendre bénéficiant d'un emplacement numéro 1.
Descriptif du bien
D'une surface d'environ 70 m², ce local fonctionnel se compose :
- D'un espace de vente d'environ 46 m²
- D'une réserve pour votre stock
- D'un espace bureau équipé d'un point d'eau
- D'un WC indépendant.
- cour extérieure et cave
Caractéristiques techniques & Équipementso
- Visibilité optimale : Linéaire de vitrine / façade de 5,25 ml.
- Volume : Belle hauteur sous plafond (hauteur intérieure utile de 2,74 m).
- Confort : Climatisation réversible.
- Accessibilité PMR : Porte automatique (0,83 m de large sur 2,21 m de haut).
- Gestion : Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Copropriété & Informations financières
- Petite copropriété : Seulement 4 lots répartis entre 2 propriétaires, gérés par un syndic bénévole
- Taxe foncière (2026) : 1 824 Euros
- Loyer potentiel : 1000Euros / mois
Pour plus d'informations , contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Orpi Pro.

Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente un ensemble commercial de 863 m², situé au nord de Pau, direction Bordeaux, sur un axe passant qui comptabilise plus de 25000 véhicules par jour.
Cet emplacement N°2 à usage tout commerces est situé sur une parcelle de 3960 m² et dispose de 3 locaux d'activités et 4 sources de revenus.
Caractéristiques principales :
- 1 atelier loué à une société spécialisée dans le contrôle technique des véhicules, avec un bail en cours permettant de dégager un revenu locatif de 21 027,60 Euros HT ;
- 1 commerce loué à une société spécialisée dans la vente de fruits et légumes, avec un bail en cours permettant de dégager un revenu locatif de 39 096,60 Euros HT ;
- 1 commerce de 143 m² avec remise de 28 m² et un atelier de 160 m² avec porte sectionnelle et puits de lumières ;
- 1 distributeur de pizza est installé sur le parking, avec un bail en cours permettant de dégager un revenu locatif de 3 048,72 Euros HT
- TF de 5977 Euros à la charge des preneurs ;
- stationnement aisé ;
- surface foncière disponible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Orpi Pro vous propose à la vente un local actuellement loué par une crèche, un locataire sécurisé et installé, engagé dans un bail commercial.
Le local développe 152m² de surface composé de 5 pièces annexes et d'une pièce principale. A cela s'ajoute un jardin à usage privatif d'une surface de 169m².
Cet actif offre une opportunité d'investissement sécurisé et clé en main.
Le rendement brut que vous propose ce local est de 7,6%.
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A vendre murs libres d'un local commercial en rez de chaussée situé à deux pas de la Place du General de Gaulle à ANTIBES! Surface : 141 m²: un espace accueil avec 7 bureaux. 2 sanitaires. Fibre optique. Prises RJ45. Local refait à neuf (Murs, sol, plafond, électricité, climatisation) adapté pour des professionnels de santé. Belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. Idéal agences de services, cabinet médical, showroom. Prix FAI : 378 KEuros