Vente de murs commerciaux - 3 570 annonces - Page 36

Présentation du Bien
Saisissez une opportunité d'investissement immobilier idéale située Avenue des Chutes-Lavie (13004 Marseille), sur un axe commerçant, résidentiel et extrêmement passant du 4ème arrondissement.
D'une superficie totale de 39 m2, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité sur rue grâce à une belle vitrine. Actuellement exploité en salon de coiffure, cet actif offre un agencement fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial pérenne ou un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.
Points Forts du Local Commercial
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Superficie de 38 m2 parfaitement optimisée : Un espace d'accueil et de coiffure lumineux en rez-de-chaussée, complété par un espace technique / réserve et des sanitaires en sous-sol.
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Activité pérenne & établie : Exploité avec succès en salon de coiffure, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un ancrage fort au sein du quartier.
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Vitrine et visibilité : Belle vitrine offrant une visibilité directe sur l'Avenue des Chutes-Lavie, idéale pour capter le flux piéton et automobile.
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Configuration polyvalente : Local fonctionnel adapté à de nombreuses activités commerciales, de services, professions libérales ou bureaux (hors restauration nécessitant une extraction).
- Place de parking nominative dans la résidence.
Emplacement Stratégique : Avenue des Chutes-Lavie (13004 Marseille)
Le local jouit d'un emplacement privilégié au coeur du quartier des Chutes-Lavie :
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Flux automobile et piéton continu : Axe structurant reliant le secteur des Cinq-Avenues / Chartreux au nord de Marseille.
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Environnement commerçant et résidentiel dense : Proximité immédiate d'autres commerces de proximité, d'écoles, de services et d'un bassin de population important.
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Desserte transports optimale : Accès rapide aux lignes de bus du secteur, axes routiers principaux et station de métro Chartreux / Cinq-Avenues à quelques minutes.
Opportunité Immobilière & Investissement
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Achat des Murs Commerciaux : Opportunité idéale pour se constituer un patrimoine immobilier commercial sécurisé dans un secteur dynamique et recherché de Marseille.
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Flexibilité patrimoniale : Produit adapté aussi bien à la constitution d'un revenu locatif régulier qu'à une occupation professionnelle directe.
Leviers de Valorisation & Potentiel
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Maintien ou renouvellement de bail : Continuité d'une activité de soins/coiffure bénéficiant d'une notoriété locale déjà établie.
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Reconfiguration sur-mesure : Possibilité d'adapter aisément les 38 m² à tout nouveau concept commercial, boutique, cabinet médical / paramédical ou agence de services.

Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une bonne visibilité, l'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce local commercial d'environ 32 m².
Le local se compose de :
- Une surface commerciale vitrée, lumineuse et facilement aménageable
- Un sanitaire
Grâce à son emplacement sur un secteur accessible de Lorient et à sa vitrine offrant une bonne visibilité, ce local constitue une opportunité intéressante pour un commerçant, une activité de services ou un investisseur.
Un local de petite surface, fonctionnel et polyvalent, idéal pour une première implantation ou un investissement patrimonial.
DPE En cours

Quartier entre la rue Lecourbe et Vaugirard proche du Metro Volontaire. Un local commercial refait neuf en rez de chaussée trés bien aménagé. Un coin cuisine bureaux vitrés. Surface 117 m2 loi carrez soit 79 m2 en rez-de-chaussée et 38m2 en sous sol à l'anglaise par escalier agréable !
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Develop'Immo vous propose à la vente un local commercial ou professionnel d'environ 201 m², situé dans un immeuble neuf sur un axe passant en direction de l'ouest de Caen.
Livré brut de béton, avec vitrines posées et fluides en attente, le local peut être aménagé selon les besoins de votre activité. Il dispose d'une terrasse privative d'environ 23 m². Deux places de stationnement sont également disponibles à la location au sein de la copropriété.
L'avis de votre conseiller :
« Un axe passant qui offre une bonne visibilité commerciale. »
Référence : CFB1148
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le 12e arrondissement de Paris, Junot propose à la vente les murs d'un local commercial d'une surface de 65,50m² au rez-de-chaussée et d'une réserve de 13,70m² au sous-sol desservi par un escalier directement accessible du rez-de-chaussée.
La boutique dispose d'un conduit d'extraction.
Toutes activités sauf nuisance.
Pour plus de renseignements: 06 76 28 44 08

Vieille Chapelle - Marseille 8ème - Front de mer
Situé dans un des quartiers les plus emblématiques de la ville, venez découvrir ou redécouvrir cette adresse cachée à l'abri des regards non avertis.
La Parenthèse, bistrot et bar à vins natures, installée depuis 2007, propose une cuisine simple et appréciée dans un lieu plein de charme et de convivialité à deux pas de la mer.
Animée par une équipe de passionnée, ce restaurant propose de trouver son repreneur et d'animer ses différents espaces : 50 couverts à l'intérieur, 30 en extérieurs répartis sur ses deux terrasses. 70m2, pour un loyer de 1083 EUR HC et HT / mois.
La Parenthèse a su convaincre le quartier et ses riverains de venir regulièrement participer à des soirées animées et parfois musciales autour d'une carte de tapas faites pour le partage et le plaisir. Le midi un menu unique permet à ses habitués de se retrouver en toute simplicité. Donnant directement sur une voie privée, la terrasse côté 'rue' offre la possibilité de réaliser des évenements ou des repas extérieurs face à la mer dans une rue pourtant cachée alors que la Terrasse côté cours orientée plein sud offre un cadre plus intimiste ou venir se retrouver et profiter d'une pause ensoleillée.
Economiquement, le restaurant réalise un chiffre stable autour des 500 000 EUR / an sans réaliser un brin de publicité. Uniquement par le bouche à oreille où les connaisseurs en sont les premiers ambassadeurs. Un bel EBE retraité de prêt de 100 000 EUR permis par la reprise, peut s'inviter à la table d'un développement de l'activité lors de la Très Haute Saion, l'été, ou La Parenthèse voit ses habitués en congès et les touristes pas encore au courant de sa présence insoupsonnée.
Peut-être saurez-vous continuer de cultiver l'esprit de quartier de La Parenthèse tout en lui offrant une ouverture nouvelle au service de ses nombreuses possibilités.
Contact : Julien Taieb : 06 67 03 35 58
Agent Commercial Expertimo, RSAC 798 762 035 (Marseille).
Restant situé au sein d'une copropriété - Bail commercial en cours - Toujours en activité.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le cabinet GHT IMMO vous propose
Un local commercial de 63 M² comprenant une extraction
un jardin et un garage en sous sol
Actuellement Loué en Bail commercial nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411657)

Belle opportunité d’investissement dans l’ouest de la métropole bordelaise, au cœur d'une zone commerciale.
Ensemble immobilier commercial sur un foncier de 8000 m² environ, réunissant quatre espaces locatifs destinés à des activités complémentaires. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant, dans un environnement commercial attractif.
Revenus locatifs annuels prévisionnels à terme de 146 000 €, sous réserve de la réalisation des conditions suspensives des nouveaux baux et après application de la progressivité du loyer. Prix de vente : 1 700 000 € net vendeur.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % HT du prix net vendeur, soit 102 000 € HT (122 400 € TTC).
Prix honoraires inclus : 1 822 400 €.
Un investissement permettant de diversifier les revenus locatifs sur un même site.
Dossier complet et conditions de vente sur demande.

A saisir!
Très beau local vendu brut de béton, fluides en attente et vitrines posées situé directement sur l'artère principale de Craponne, un axe très passant. De forme rectangulaire, le local développe une surface de 99m2. Equipée d'une gaine d'extraction toute activité y est donc acceptée y compris la restauration avec cuisson. Très belle visibilité. A visiter au plus vite.

Ensemble immobilier à vendre en bloc à Villeneuve-Loubet, sur l'axe commercial de la RN7 entre Nice et Antibes, à 600 mètres de l'échangeur de l'A8.
L'ensemble, d'une surface d'environ 1 417 m², comprend :
Trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée, dont deux loués à des exploitants sous enseignes nationales, avec des baux commerciaux récents ;
Trois plateaux de bureaux aux étages, dont deux loués ;
Des garages et places de stationnement en sous-sol.
Le local commercial et le plateau de bureaux vacants offrent un potentiel de revalorisation locative à court terme. Les baux commerciaux des commerces sont indexés sur l'indice des loyers commerciaux, avec refacturation de la taxe foncière et des charges.
Immeuble en copropriété, vendu en bloc, sans possibilité de division.
Prix : 6 734 000 € honoraires inclus, dont 3 % HT à la charge de l'acquéreur (6 500 000 € net vendeur).
Possibilité d'acquisition par voie de cession des parts sociales de la société propriétaire, sous réserve d'audit et de l'accord des établissements prêteurs.
Adresse, état locatif détaillé, baux et diagnostics communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.
? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Té l. : 06 34 07 18 10Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 500 000 €. Dans une copropriété de 287 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 28 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Local d'activité de 566 m² sur terrain clos de 2 400 m² en ZA, accès immédiat A10. Comprenant bureaux, showroom et stockage. Locaux entièrement climatisés avec panneaux solaires et porte sectionnelle. Grand parking privatif sur site. Solution idéale pour e-commerce, artisans, géomètre, pôle de santé ou activités tertiaires.

Locaux commerciaux ou professionnels à louer ou à vendre les Angles - Avignon ouest
ERP : 5ème catégorie
Situé dans une zone commerciale très fréquentée, 2 cellules commerciales neuves en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 713 m2 divisibles à partir de 255 m2 :
- Lot 2 : 255,5 m²
* Equipement Fibre 2 arrivées et réservation AEP et Electricité vers colonnes Bâtiments
* Gaine vers la toiture de dimension 65X55
- Lot 3 : 457,5 m² + patio 64,8 m²
* Equipement Fibre 2 arrivées et réservation AEP et Electricité vers colonnes Bâtiments
* Gaine vers la toiture de dimension 55X55
Nombreuses baies vitrées fixes et portes d'entrées vitrées.
Livrés brut de béton avec fluides en attentes.
Belle hauteur sous plafond.
Aménagement sur mesure possible.
Parking gratuit devant le local.
Activités interdites : Magasin alimentaire BIO, boîte de nuit, vente de fruits et légumes, sexshop, produits cosmétiques bio.
Ne sont pas autorisées les activités suivantes :
- Bruyantes, malodorantes, dangereuses et/ou insalubres, industrielles
- Toute activités/commerces contraires aux bonnes vies et moeurs.
Surface RDC : 713 m²
Situation/Transports :
Bus Les Mousselières à 100 m
Route N 100 à 500 m
Autoroute A9 et A7 à 10 minutes

NUMA & ZÉPHYR - Bureaux neufs au coeur d'un quartier d'avenir
Situé au sein du nouveau quartier Pirmil-les-Isles à Rezé, Numa & Zéphyr propose un ensemble tertiaire de nouvelle génération développant plus de 9 000 m², dont environ 8 400 m² de bureaux.
Composé de deux bâtiments contemporains reliés par un coeur paysager, le programme offre des plateaux flexibles de 525 à 615 m², divisibles et facilement aménageables, bénéficiant d'une excellente luminosité et d'espaces extérieurs privatifs.
Pensé pour le confort des utilisateurs, l'ensemble intègre de nombreux services : commerces en pied d'immeuble, espaces vélos avec douches, rooftops et espaces partagés.
Idéalement situé, le site bénéficie d'une accessibilité optimale (futures lignes de tramway, proximité CHU, gare et aéroport) et s'inscrit dans un environnement dynamique offrant commerces, services et équipements.
Une opportunité rare pour implanter son activité dans un secteur en plein essor.
Livraison prévisionnelle : 2027

En RDC Locaux professionnels et commerciaux à vendre de 210 m2 environ sur l'avenue Jean Jaurès à NIMES répartis comme suit :
- Un local aménagé en bureaux professionnels pour 160 m2 :
* Deux sanitaires,
* Un accueil,
* Une salle d'attente,
* 3 bureaux,
* Plusieurs boxs de travail,
* Un local social avec cuisine,
* Sol carrelage, climatisation, accès PMR.
- Un local commercial loué de 50 m2 :
* Un accueil,
* Un bureau,
* Un WC,
Loyer : 1.048,61 euros HC/mois.
3 garages fermés en sous sol en sus du prix de vente à 25.000 euros le garage.
Situation/Transports :
Bus Ligne 16 arrêt "Séverine" au pied du local
SNCF Gare Nîmes Centre à 6 mn
Autoroute A9 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 12 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 26 mn

ORPI à le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité les murs de ce local commercial situé en extra centre d'une surface de 250m2.
Le local dispose d'un beau linéaire de façade.
Pour compléter ce bien un petit extérieur de 35m2.
Une opportunité rare sur le secteur.
N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle et programmer une visite.

Unique local commercial au pied d'un immeuble tertiaire de 385,69 m2* de surface de vente en rez-de-chaussée et 275,84 m2 de réserve avec showroom en sous-sol.
* Surface loi Carrez
- Local commercial climatisé et aménagé de 385,69 m²* en RDC avec vitrines sur 3 façades.
Rideaux métalliques anti-effraction intérieur devant toutes les vitrines.
- 275,84 m² de réserves et salle d'exposition en sous-sol avec accès direct par le local commercial. Et trémie avec élévateur pour livraison entre RDC et sous-sol. HSP 2,4m.
Une double place livraison devant le local, une place de parking privatif et parking public gratuit à proximité immédiate.
* Surface loi Carrez
Surface RDC : 385,69 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9 / A54 NIMES à 2 km
Bus Trambus à 100 m
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 10 km
SNCF Gare Nîmes TGV à 15 km
SNCF Garde Nîmes centre à 3 km

ORPI PRO vous propose à la vente ce local commercial situé quai de la Monnaie, dans le quartier Saint-Michel à Bordeaux.
En rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, ce local d'environ 42 m² se compose de deux pièces en enfilade et bénéficie d'une vitrine d'environ 2 mètres. Une cave accessible depuis le local complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de les aménager selon les besoins de votre activité.
Une opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un espace à son image dans un quartier historique de Bordeaux.

En RDC Locaux professionnels et commerciaux à vendre de 210 m2 environ sur l'avenue Jean Jaurès à NIMES répartis comme suit :
- Un local aménagé en bureaux professionnels pour 160 m2 :
* Deux sanitaires,
* Un accueil,
* Une salle d'attente,
* 3 bureaux,
* Plusieurs boxs de travail,
* Un local social avec cuisine,
* Sol carrelage, climatisation, accès PMR.
- Un local commercial loué de 50 m2 :
* Un accueil,
* Un bureau,
* Un WC,
Loyer : 1.048,61 euros HC/mois.
3 garages fermés en sous sol en sus du prix de vente à 25.000 euros le garage.
Situation/Transports :
Bus Ligne 16 arrêt "Séverine" au pied du local
SNCF Gare Nîmes Centre à 6 mn
Autoroute A9 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 12 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 26 mn

ORPI PRO vous propose de découvrir ce local commercial à usage de restaurant de 119 m2 à l'esprit chalet au sein d'un site naturel préservé aux pieds des pistes. Appartement de fonction de 44 m2 en plus.
Le bien dispose de 2 terrasses extérieures devant le restaurant, idéales pour accueillir vos clients toutes saisons.
En bordure de terrain, un cabanon en limite de pistes représente une opportunité stratégique en hiver.
Ce bien s'adresse à des professionnels ambitieux dotés d'un véritable sens du contact et d'une vision entrepreneuriale.
Une occasion rare de concilier passion, rentabilité et cadre de vie exceptionnel en montagne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé N° 808 502 140 RSAC GRENOBLE

Local commercial à vendre à Nîmes
- Secteur Mas des Abeilles, local commercial de 772,50 m2, sur axe passant.
Local commercial visible depuis un axe passant d'une surface de 772,50 m2, composé de :
- 650 m2 en RDC de local commercial et local d'activité.
Locaux isolés, climatisés, dalle béton lissé, éclairage.
Baies vitrées, rideaux métalliques motorisés, WC.
HSP de 5,1 m à 5,30 m sous plafond dans le local commercial et 2,49 m sous la mezzanine.
- 122 m2 de bureaux et locaux sociaux en mezzanine (bureaux, mezzanine de stockage, douches et WC)
Cour privative
11 places de parking privatives et 20 places communes à la copropriété
Situation/Transports :
Autoroute A9 et A54 à 100 m

ORPI PRO vous propose de découvrir ce restaurant à l'esprit chalet de 119 m2.
Situé au sein d'un site naturel préservé aux pieds des pistes.
Ce bien dispose de deux terrasses extérieures devant le restaurant, idéales pour accueillir vos clients en toute saison.
En bordure de terrain, un cabanon en limite de pistes représente une opportunité stratégique en hiver.
L'offre comprend également un appartement de fonction de 44 m².
Proposé au prix global de 570 000 Euros
Mûrs = 490 000 Euros - Fonds de commerce = 80 000 Euros
Cette établissement s'adresse à des professionnels ambitieux dotés d'un véritable sens du contact et d'une vision entrepreneuriale .
Une occasion rare d'acquérir murs et fonds pour concilier passion, rentabilité et cadre de vie exceptionnel en montagne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé N° 808 502 140 RSAC GRENOBLE

Notre Agence propose en exclusivité, à la VENTE DES MURS, un magnifique local commercial de 48m² traversant composé d'une grande pièce de 30m² environ et d'un bureau et wc au pied d'un immeuble situé dans le quartier de Nice Ouest, l'Araucaria, au calme absolu.
Loyer envisageable : 950€/mois
CH : 83€
TF 93€/mois
Idéal pour toutes professions libérales ou assimilées
Pas de métiers de bouche
Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : georisque.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com

A Vendre, Emplacement exceptionnel, bâtiment indépendant à vocation commerciale d'une surface d'environ 800m², édifié sur un terrain de 3116 m² environ. Bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un environnement commercial dynamique. Parking privatif entièrement aménagé en enrobé, offrant un confort d'exploitation optimal pour la clientèle comme pour les équipes. Très belle opportunité à saisir

LANDIVISIAU (29) – INVESTISSEMENT IMMOBILIER COMMERCIAL – BASIC-FIT – 1 541 M² – RENDEMENT BRUT POTENTIEL DE 9,19 %
UN LOCATAIRE INTERNATIONAL. UN BAIL LONGUE DURÉE. DES REVENUS EXISTANTS. UN POTENTIEL DE VALORISATION ATTRACTIF.
Et si votre prochain investissement immobilier associait la sécurité d'une enseigne internationale, un revenu locatif immédiat et la perspective d'un rendement brut supérieur à 9 % ?
IN-CESSIO vous propose une opportunité d'investissement immobilier commercial située 43-45 boulevard de la République à LANDIVISIAU (29400), dans le Finistère.
Cet ensemble immobilier d'environ 1 541 m², implanté sur un foncier de 3 022 m², se compose de deux cellules commerciales indépendantes :
Une première cellule de 1 016 m² louée à BASIC-FIT, acteur international majeur du fitness.
Une seconde cellule de 525 m² actuellement libre, offrant un potentiel de commercialisation et de création de revenus complémentaires.
L'ensemble bénéficie d'un emplacement commercial identifié, d'une accessibilité intéressante et d'un environnement économique dynamique au coeur du Nord-Finistère.
PRIX DE VENTE : 1 325 000 € NET VENDEUR.
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE AU COEUR DU NORD-FINISTÈRE
LANDIVISIAU, UN PÔLE ÉCONOMIQUE ENTRE BREST ET MORLAIX
Située entre Brest et Morlaix, Landivisiau occupe une position géographique intéressante dans le Nord-Finistère.
La commune bénéficie de la proximité de la RN12, grand axe régional reliant Brest à Morlaix puis Rennes, facilitant les déplacements professionnels et commerciaux à l'échelle du territoire.
Landivisiau constitue un pôle d'activités économiques, commerciales et de services desservant un bassin de population qui s'étend aux communes environnantes.
Son tissu économique diversifié, mêlant industrie, agroalimentaire, artisanat, commerce et services, contribue à l'attractivité du territoire.
Cette situation représente un atout pour les investisseurs recherchant un immobilier commercial implanté dans un bassin économique établi.
UNE IMPLANTATION VISIBLE SUR LE BOULEVARD DE LA RÉPUBLIQUE
L'ensemble immobilier est situé sur le boulevard de la République, axe structurant de Landivisiau, à proximité du centre-ville et du carrefour avec la rue Georges Clemenceau.
Cet emplacement présente plusieurs avantages :
Une implantation identifiable depuis le boulevard de la République.
Une bonne accessibilité depuis les axes de circulation locaux.
La proximité des quartiers résidentiels et du centre-ville.
Un environnement associant commerces, services et activités économiques.
Une situation adaptée aux activités commerciales accueillant une clientèle régulière.
La présence de la gare SNCF de Landivisiau, desservie par les liaisons régionales, participe également à l'accessibilité générale de la commune.
Un emplacement conjuguant visibilité commerciale, accessibilité et proximité d'un bassin de clientèle local et intercommunal.
UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL FAVORABLE
Le boulevard de la République et ses environs constituent un secteur commercial identifié de Landivisiau.
Plusieurs enseignes nationales participent à l'attractivité commerciale du secteur, notamment E.LECLERC, NOZ et MR.BRICOLAGE, auxquelles s'ajoutent différents commerces et services de proximité.
Ces implantations contribuent à faire de ce secteur une destination commerciale et de services pour les habitants de Landivisiau et des communes voisines...

75007 PARIS / LOCAL COMMERCIAL SUR RUE RDC / Situé rue de Verneuil, à deux pas de la rue du Bac, je vous propose cette boutique de plain pied en rez-de-chaussée sur rue d'une surface de 37 m².
Quartier idéal pour une galerie, un antiquaire ou encore un bureau.
Taxe Fonciere et OM : 1500€ Nicolas PARIGOT +33675577350

Emplacement n° 1 – Double visibilité – 12 mètres linéaires de vitrine
Situé à Voiron, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès sur deux axes passants, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou professionnelle.
L'ensemble se compose de deux locaux indépendants, pouvant être acquis ou loués séparément ou ensemble, selon votre projet.
DES SURFACES ADAPTÉES À VOS BESOINS
- Grand local de 316 m²
- Petit local de 100 m²
- Mezzanine de 36 m²
- Cave de 107 m², offrant une importante capacité de stockage
LES ATOUTS DU BIEN
- Emplacement n° 1 à Voiron
- Accès sur deux axes passants
- 12 mètres linéaires de vitrine, garantissant une belle visibilité commerciale
- Climatisation réversible
- Locaux entièrement sécurisés
- Nombreux espaces de stockage
- Stationnement facile
- Livraisons facilitées
- Possibilité de louer ou d'acheter les deux locaux séparément ou en totalité
CONDITIONS FINANCIÈRES
À la location :
- Ensemble complet : 3 600 € / mois
- Taxe foncière : 4 912 € / an
À la vente :
possibilité d'acquérir les deux locaux séparément ou ensemble.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
Grâce à sa visibilité, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou une activité nécessitant des espaces de stockage et une logistique facilitée.
Que vous recherchiez une surface importante ou un local de taille plus réduite, cette opportunité permet d'adapter votre projet à vos besoins.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2810€ soit 234€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.973374

75007 PARIS / LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION / VENDU LOUÉ / Situé à deux pas des Invalides, je vous propose ce local sur rue avec un beau linéaire de vitrine sur rue.
Actuellement loué en bail 3/6/9 pour de la restauration car il bénéficie d'une extraction 400.
Quartier recherché et valeur sure ! Nicolas PARIGOT +33675577350

Situé à Voiron, sur un bel emplacement, ce local offre un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou professionnelle.
Il se compose d'une belle surface commerciale de plus de 75 m², de nombreux espaces de stockage, ainsi qu'une grande cave de 107 m².
DES SURFACES ADAPTÉES À VOS BESOINS
- un local de 100 m²
- Cave de 107 m², offrant une importante capacité de stockage
LES ATOUTS DU BIEN
- Emplacement proche axe principal à Voiron
- Climatisation réversible
- Locaux entièrement sécurisés
- Nombreux espaces de stockage
- Stationnement facile
- Livraisons facilitées
- Possibilité d'acheter un autre local pour plus d'espaces de vente
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Taxe foncière : 1247,62 € / an
À la vente :
possibilité d'acquérir un autre local complémentaire.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
Grâce à sa visibilité, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou une activité nécessitant des espaces de stockage et une logistique facilitée.
Que vous recherchiez une surface importante ou un local de taille plus réduite, cette opportunité permet d'adapter votre projet à vos besoins.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 675€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.973379

Emplacement n° 1 – Double visibilité – 12 mètres linéaires de vitrine
Situé à Voiron, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès sur axe passant, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou professionnelle.
L'ensemble se compose d'un grand local et d'une mezzanine.
DES SURFACES ADAPTÉES À VOS BESOINS
- Grand local de 316 m²
- Mezzanine de 36 m²
LES ATOUTS DU BIEN
- Emplacement n° 1 à Voiron
- Accès sur axe passant
- 12 mètres linéaires de vitrine, garantissant une belle visibilité commerciale
- Climatisation réversible
- Locaux entièrement sécurisés
- Nombreux espaces de stockage
- Stationnement facile
- Livraisons facilitées
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Taxe foncière : 3664,38 € / an
À la vente :
possibilité d'acquérir un autre local pour plus de superficie.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
Grâce à sa visibilité, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou une activité nécessitant des espaces de stockage et une logistique facilitée.
Que vous recherchiez une surface importante ou un local de taille plus réduite, cette opportunité permet d'adapter votre projet à vos besoins.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.973378

Situé sur la rue principale et au cœur de ville de CHATENOY LE ROYAL, près des commerces, Nicolas ADELINE votre conseiller immobilier professionnel vous propose à la vente ce local, idéalement placé sur un axe CHALON SUR SAONE/AUTUN, près de la sortie Autoroute CHALON NORD.
Idéal pour une activité Restauration, ce local dispose d'une salle BAR/RESTAURANT de 50 m², une deuxième SALLE A MANGER de 30.12m² avec sanitaires permettant d'accueillir au total entre 60 et 72 personnes selon la classification du restaurant. La pièce cuisine est à aménager. Le local dispose d'un chauffage/clim réversible.
A l'extérieur, le local dispose d'une terrasse pour profitez des beaux jours.
Au premier étage, vous disposez d'un appartement composé d'une grande pièce Salon/séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Ce restaurant ne demande qu'à revivre, idéal pour un couple qui souhaite créer une affaire sans reprendre le fonds de commerce. Le plus, pour limiter les frais, il dispose de cet appartement au dessus du local.
Affaire à ne pas rater, n'hésitez pas à me contacter pour venir visiter. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 712€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.974757