Vente Commerce 661 m²30900 Nimes

Honoraires acquéreur : 53 717 € HT
949 000 €

Local commercial à vendre Nîmes périphérique - Excellente visibilité !

Unique local commercial au pied d'un immeuble tertiaire de 385,69 m2* de surface de vente en rez-de-chaussée et 275,84 m2 de réserve avec showroom en sous-sol.
* Surface loi Carrez
- Local commercial climatisé et aménagé de 385,69 m²* en RDC avec vitrines sur 3 façades.
Rideaux métalliques anti-effraction intérieur devant toutes les vitrines.
- 275,84 m² de réserves et salle d'exposition en sous-sol avec accès direct par le local commercial. Et trémie avec élévateur pour livraison entre RDC et sous-sol. HSP 2,4m.
Une double place livraison devant le local, une place de parking privatif et parking public gratuit à proximité immédiate.
* Surface loi Carrez
Surface RDC : 385,69 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9 / A54 NIMES à 2 km
Bus Trambus à 100 m
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 10 km
SNCF Gare Nîmes TGV à 15 km
SNCF Garde Nîmes centre à 3 km
Référence : 1389839-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux385,6953 717 euros HT à la charge de l'Acquéreur
SSStockage275,8453 717 euros HT à la charge de l'Acquéreur
Total CelluleLocaux Commerciaux661,53Après accord1 434,55 m² HT/HD4 900 /an53 717 euros HT à la charge de l'Acquéreur
Total661,53 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 385,69
Étage SS
Type Stockage
Surfaces 275,84
Étage Total Cellule
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 661,53
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 661,53 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 385.69 m²
  • Hauteur sous plafond : 2.4 m
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nimes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DGI

155 Chemin Du Perdigal
30900 Nîmes
DGi Conseil en immobilier d'entreprise Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.
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