Vente de murs commerciaux - 3 570 annonces - Page 53

NEXT RETAIL vous propose des murs d'un restaurant idéalement situé à proximité immédiate du RER, offrant une surface totale d'environ 271 m² sur un seul plateau.
Aucun travaux à prévoir
Possibilité d'acheter une place de parking : 15.000€ HT
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

À vendre en murs libres de toute occupation, local commercial ou professionnel en angle de 54 m², idéalement situé en 1ère couronne d'Avignon. Emplacement N°1bis à proximité immédiate d'un axe majeur très passant et d'un établissement scolaire privé.
Caractéristiques du bien :
- Visibilité & Luminosité : Emplacement en angle profitant de deux grandes vitrines.
- Agencement intérieur :
- Spacieuse pièce principale lumineuse, actuellement partiellement cloisonnée.
- Espace de stockage / réserve avec accès indépendant.
- Zone d'archives et sanitaire privatif.
- Polyvalence : Idéal pour une profession libérale, des bureaux, du paramédical ou du commerce de proximité.Copropriété :
- Petite copropriété de 4 lots seulement.
- Gestion libreDisponibilité : Immédiate (libre de bail).

NEXT RETAIL vous propose à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la mairie de Montrouge, offrant une surface totale d'environ 204 m², le tout en Rez-de-chaussée.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Dossier complet sur demande.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

À VENDRE - Local commercial 440 m² - Emplacement stratégique à Fos-sur-Mer
Implantez votre activité au coeur d'un pôle commercial dynamique, à proximité immédiate de Intermarché Fos-sur-Mer, bénéficiant d'un fort passage quotidien.
Ce local s'inscrit dans un secteur à forte attractivité, entouré de nombreux commerces et services :
Opticien
Garage automobile
Restaurants
Corps médical et paramédical (médecins, kinés...)
Un environnement idéal générant un flux constant de clientèle.
Accessibilité optimale
Accès direct aux axes routiers principaux
Proximité immédiate des voies rapides et autoroutes
Facilité de stationnement et d'accès pour la clientèle
Idéal pour de nombreuses activités
Ce bien à la vente est parfaitement adapté pour :
Commerce ou enseigne nationale
Activité tertiaire ou showroom
Activité médicale ou paramédicale
Investisseur recherchant un emplacement stratégique
Les atouts majeurs
Emplacement premium à fort passage
Environnement commerçant établi
Forte visibilité
Opportunité rare sur le secteur
À saisir rapidement - Produit recherché !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Immo Entre Pro vous propose à la vente, en plein coeur de Savigny-sur-Orge, un local commercial, bénéficiant d'un emplacement central et d'un accès direct depuis la rue.
Pas d'extraction.
Le bien développe une surface commerciale de 40m² environ
-
une entrée de ;
-
un bureau ;
-
un espace boutique ;
-
un WC ;
-
un placard
Le local bénéficie également d'une cave de 13 m² environ.
Le bien est actuellement libre de toute occupation, permettant à l'acquéreur d'y installer directement son activité ou de le proposer à la location.
Informations financières :
Prix de vente net vendeur : 125 000 Euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur en SUS : 10 000 Euros TTC
Prix FAI 135 000Euros

A VENDRE: Local commercial de 283m2 , un Emplacement stratégique - Visibilité exceptionnelle
Situé à La Ciotat, ce local bénéficie d'un positionnement premium au coeur d'un environnement dynamique et très commercial. Plusieurs grandes enseignes sur le site.
Accès immédiat aux axes majeurs - Proximité directe de l'autoroute A50 (Marseille - Toulon) - Forte visibilité et flux de passage important - Zone en plein développement économique
Caractéristiques du bien
Surface totale : 283,30 m²
Terrasse : 182 m²
Local technique : 27 m²
État : livré hors d'eau / hors d'air
Hauteur sous plafond : 2,80 m
Dalle béton - charge au sol adaptée
Extraction existante
Arrêt de bus à proximité
Accès rapide voie rapide & autoroute
Aménagement intérieur entièrement modulable selon votre activité.
Un produit idéal pour :
1. Activité médicale / paramédicale
Cabinet médical, centre pluridisciplinaire
Clinique de soins, esthétique, bien-être
Professions libérales (kiné, dentiste, etc.)
Surface parfaitement adaptable avec possibilité de créer plusieurs cellules.
2. Investisseur
Produit rare en VEFA / brut
Fort potentiel locatif dans une zone très demandée
Possibilité de division pour optimiser la rentabilité
Emplacement premium = sécurisation de l'investissement
3. Restauration ou commerce
Projet initial de restauration (avec extraction déjà prévue)
Idéal pour enseigne nationale ou concept food
Les + du bien
Emplacement n°1 - Produit neuf à aménager selon votre stratégie - Environnement commercial porteur
Accessibilité optimale (autoroute, transports)- Fort potentiel de valorisation
Contact : Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux
07 63 46 12 10 - c.sanchez@baux-locaux.com

RARE SUR LE SECTEUR - Au sein du Quartier Port Marianne, découvrez ce lot de 171 m² environ environ entièrement rénové à la vente :
- 1 parking en sous sol inclus
- Espace tisanerie
- Open space
- 2 Accès indépendants
- Idéal pour les activités libérales

Aux portes du centre-ville de Valence, sur la commune de Bourg-lès-Valence, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'environ 956 m², libre de toute occupation, offrant une combinaison rare de surfaces commerciales, de bureaux et d'habitation.
Composition du bien :
- Un local commercial d'environ 520 m², actuellement aménagé en salle de sport. Grands volumes, adaptables à de nombreuses activités (loisirs, showroom, commerce, activité de services...).
- Un local de bureaux d'environ 140 m², complété par un sous-sol d'environ 146 m² idéal pour du stockage, des archives ou des locaux techniques.
- Un appartement d'environ 150 m² avec terrasse, situé en étage, offrant un cadre de vie agréable ou une possibilité de logement de fonction.
Les atouts :
- Bien entièrement libre : disponibilité immédiate
- Emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Valence
- Configuration mixte permettant une occupation propre, un investissement locatif par lots ou un projet combinant activité et habitation
- Accès aisé aux grands axes de circulation
Une opportunité à saisir pour un investisseur ou un utilisateur recherchant un ensemble polyvalent dans un secteur recherché.

Murs commerciaux de 50 m², en plein coeur de Saint-Symphorien-d'Ozon.
Emplacement n°1 : le bien se situe sur l'axe commerçant principal de la commune, dans un environnement dense en commerces de proximité et de flux, avec stationnement à proximité immédiate.
Local en bon état, avec belle vitrine sur rue offrant une très bonne visibilité. Plateau de plain-pied, prêt à l'exploitation. Configuration adaptée à un large éventail d'activités de commerce ou de services. La réfection de la façade est prévue au premier semestre 2027.
Un produit rare sur ce secteur, à destination d'un investisseur en recherche de murs bien placés comme d'un exploitant souhaitant devenir propriétaire de son local.
Prix de vente : 120 000 Euros FAI (honoraires charge acquéreur : 8 % TTC., soit 8 890 Euros TTC.).
Disponibilité immédiate.
Visites et informations complémentaires sur demande.

Idéalement situé sur un axe à très fort passage, au coeur du quartier administratif et en entrée de centre ville, ce local commercial à usage de bureaux de 95 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location, vente possible.
Il offre un bel espace d'accueil ouvert sur des bureaux cloisonnés. Le bien est équipé d'un système de chauffage réversible/climatisation et d'un réseau informatique en place.
Un vaste parking public fait face au local, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur d'Antigone, situé sur un carrefour avec une forte visibilité, THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente ce local commercial d'angle avec bureaux et vitrine de 126 m², composé de 2 lots :
Local de 80 m² libre : 1 grand accueil, 2 bureaux cloisonnés, 1 pièce d'archives, loué jusqu'au 31/12/2026, valeur locative pour investisseur : 22 600 Euros HC /an
Local de 46 m² attenant déjà loué, séparé par une cloison : 2 bureaux cloisonnés, loué 9 480 Euros HC/an (bail commercial de septembre 2025)
Les locaux, PMR, sont en très bon état et peuvent être très facilement transformés en un seul local de 126 m², comme initialement.
De nombreuses places de parking sont disponibles à la location au sous-sol de l'immeuble, places payantes, parkings souterrains et tram à proximité.
Prix de vente net vendeur : 424 000 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 5,5 % HT du prix de vente.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sur la commune de Brignoud, Villard Bonnot
ce local commercial d'une surface d'environ 37 m² offre un beau potentiel pour un projet professionnel ou une éventuelle transformation en habitation.
Actuellement à usage commercial, ce bien pourrait être réhabilité en logement
Les atouts :
Surface d'environ 37 m² plus cave même superficie
Prix attractif
Beau potentiel de transformation
Idéal pour un commerce, un bureau, une activité professionnelle ou un projet d'habitation
Opportunité intéressante pour un investisseur ou un primo-accédant
À visiter rapidement !

Thélène Entreprises vous propose une opportunité rare à la vente dans le secteur très recherché d'Euromédecine, au nord de Montpellier.
Caractéristiques de l'ensemble immobilier :
Surface totale de 860 m², répartie en deux lots distincts :
- 360 m² de locaux commerciaux actuellement libres de toute occupation répartis sur deux niveaux, comprenant un patio central de 36 m² avec 7 places de stationnements privatifs
- 500 m² de plain-pied+ une mezzanine de stockage, bénéficiant d'un accès poids-lourds et d'un parking d'environ 20 places, actuellement loués à une enseigne nationale de premier plan depuis près de 25 ans, assurant une rentabilité stable.
Parcelle totale de 2 300 m², avec forte visibilité dans un quartier à la fois dynamique et stratégique.
Le local de 360 m² est conforme aux normes ERP, idéal pour toute activité commerciale, médicale ou tertiaire.
Climatisation intégrale, système d'alarme et vidéosurveillance installés.
Accessibilité et environnement :
- Arrêts de tramway et de bus à 200 mètres, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients.
- Environnement direct : pôles de santé, centres de recherche, laboratoires et parc tertiaire d'Euromédecine.
Données financières :
- Lot de 360 m² : Anciennement loué 4 450 Euros / mois (soit 53 400 Euros / an)
- Lot de 500 m² : Loué 4 529 Euros / mois HT (soit 54 355.08 Euros / an)
Prix de vente : 1 200 000 Euros net vendeur soit 1 395 Euros/m²
Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez nous .
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Orpi Pro vous propose à la vente :
Local professionnel ou commercial de 116 m² - Rez-de-chaussée à Haguenau
Idéalement situé dans un secteur dynamique, ce local polyvalent offre une solution clé en main pour votre activité professionnelle ou commerciale.
Un aménagement fonctionnel et pratique composé de :
- 4 bureaux
- une salle de repos
- un WC
- un dégagement
Stationnement : 3 places de parking privative incluses en extérieur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement via la messagerie ou de vous rapprocher de votre agence Orpi Pro.

Thélène Entreprises vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans l'écusson.
Implanté dans une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des lignes de tramway. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement pour toute activité commerciale ou professionnelle, grâce à sa visibilité et son accessibilité.
Un local commercial d'environ 144 m² composé des surfaces suivantes :
Au 1er étage un vestiaire, avec des sanitaires et une douche : 14 m² environ
Rez de chaussé une surface commerciale de : 75 m² environ
En sous-sol une réserve de : 55 m² environ
Total de la surface du local : 144 m² environ
Vitrine linéaire, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients.
Idéal pour diverses activités
Prix de vente : 480 000 Euros net vendeur.
Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité Orpi Pro : Local de 77m²
Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa grande façade vitrée sur rue, cet espace de 77m² situé près de la galerie des marchands offre un beau potentiel de valorisation après travaux.
> Une adresse en centre-ville recherchée, sans les coûts d'un emplacement n°1.
Descriptif du bien :
- Espace principal : Deux grande salle d'accueil modulable et lumineuse.
- Sanitaires : Le local dispose de 2 WC indépendants avec lave-mains (travaux de rafraîchissement à prévoir).
- Accessibilité PMR : L'entrée depuis l'extérieur et la circulation dans toute la salle principale se font totalement de plain-pied.
Dossier géré en exclusivité par Orpi Pro : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement via la messagerie ou de vous rapprocher de votre agence Orpi Pro.

BRIVE POMPIDOU, murs commerciaux. en deux parties, l'autre disponible. Rapport locatif possible, parkings, avenue très passante. deux entrées séparée possibles.
80 m² disponible immédiatement, 33 m², disponible 01/2027.

SUPERBE OPPORTUNITE ! A vendre local commercial avec de nombreuses zones de stockage situé dans le centre ville de Nice, dans le secteur Hotel des Postes / Pastorelli. Surface totale : 130,15 m² composé de un local commercial de 43,31 m², un ensemble de caves en sous-sol d'une surface totale de 53m², ainsi qu'un local situé dans la cour arrière de 33,84 m² entièrement à refaire. Le local sur la cour arrière et l'une des grandes caves est accessible par véhicule (largeur d'accès 2,10m maximum). Extraction toit, triphasé. Rentabilité prévisible entre 6,5 et 7%. Prix FAI: 275 KEuros

Local commercial de 75 m² avec une vitrine linéaire de 15 m
Espace fonctionnel comprenant un atelier, une arrière-cuisine, des WC et une réserve de 50 m²
Parcelle de 508 m² offrant des dépendances complémentaires : serre, annexe à rénover, cave, grenier et cour latérale
Situé en Zone FRR (France Ruralités Revitalisation), ce commerce ouvre droit à des exonérations fiscales et sociales avantageuses. Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet entrepreneurial dans un cadre rural dynamique et porteur.
Toute proposition sérieuse sera étudiée. Contactez-nous pour visiter ce bien et échanger sur ses atouts.

A vendre murs occupés d'une boutique située à Nice Ouest à proximité du boulevard de la Madeleine. Surface: 31 m². Sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 3 mètres. La boutique est actuellement occupée par une activité de restauration sans extraction. Le locataire est en place avec un bail commercial depuis novembre 2025. Revenus locatifs: 8880 Euros/an. Rentabilité: 7,3%. Prix FAI: 110 KEuros. Dossier sur demande uniquement

Develop'Immo vous propose à la vente un local commercial d'environ 79 m², divisible, situé boulevard André Detolle à Caen, avec une visibilité sur un axe fréquenté.
Le local est livré brut de béton, permettant un aménagement selon les besoins de l'activité. Il peut convenir à une activité commerciale ou de services recherchant une surface à aménager sur mesure.
Quatre places de parking peuvent être incluses avec le local, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle.
Référence : ALT0993
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre murs libres d'une boutique située dans le quartier de Riquier à Nice, à proximité de Carrefour TNL. Surface: 45,56 m² composé d'une surface de vente, 1 bureau, coin cuisine et sanitaire. Chauffage, eau froide et eau chaudes collectifs. Climatisation. Vendue avec une cave en sous-sol. Accès PMR via une rampe amovible installée. Linéaire vitrine de 4 mètres. Proche transports en commun ( bus et tramway ). Idéal agence de services, commerce de proximité. Excellent état, pas de travaux à prévoir. Prix Net Vendeur : 200 KEuros + honoraires agence

L’Enseigne Parisienne vous propose à la vente des murs commerciaux situés dans le quartier du Trocadéro, à quelques pas de la place, au cœur d’un secteur prestigieux et très recherché du 16ᵉ arrondissement.
Le bien développe une surface de 220 m² en rez-de-chaussée, complétée par 60 m² supplémentaires, soit 280 m² au total. Ses volumes et son emplacement offrent une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif rare.
Prix de vente : 4 000 000 € net vendeur.
Dossier et informations complémentaires sur demande.

A Vendre murs libres d'une boutique située au coeur du quartier de Magnan à deux pas de la Promenade des Anglais à Nice. Surface : 104 m², actuellement cloisonné. Située sur un axe passant et commerçant. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine en angle. Face à ligne du tramway T2. Prix FAI : 630 K Euros

L'Enseigne Parisienne vous propose à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne de Pilates. Loyer annuel : 72 000€ ht hc/an
Prix de vente : 1 200 000€ net vendeur
N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

L’Enseigne Parisienne vous présente un local commercial situé rue du Poteau, Paris 18e, dans un environnement commerçant et à deux pas de la Mairie du 18ème arrondissement. Idéal commerce de proximité, superette, showroom ou boutique.
Il dispose de 251,24 m² en rez-de-chaussée et de 133,18 m² en sous-sol, soit une surface totale de 377 m².
Le local bénéficie d’une vitrine de 13 mètres linéaires et d’une hauteur sous plafond de 3,20 m.
Il est équipé d’un monte-charge, d’un accès PMR ainsi que de deux toilettes et de deux vestiaires en sous-sol.
Le local ne dispose pas d’extraction.

L’Enseigne Parisienne vous propose des murs commerciaux à la vente, idéalement situés dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de Saint-Lambert, à proximité immédiate de la Porte de Versailles, de Vaugirard et de Convention.
Le local développe une surface totale d’environ 78 m², répartie comme suit : 53,33 m² en rez-de-chaussée et 24,72 m² en sous-sol.
Prix de vente : 350 000 € net vendeur, honoraires d’intermédiation en sus.
Taxe foncière 2025 : 1 350 € par an.
Charges : 520 € par trimestre.
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement.

L’Enseigne Parisienne vous propose à la vente ces murs commerciaux libres, idéalement situés rue du Château à Paris, dans un secteur commerçant et recherché.
Le bien développe une surface totale de 48 m², complétée par une cave de 8 m², offrant une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’exploitation.
Le local bénéficie également d’une extraction de 400 mm, permettant d’envisager différentes activités, notamment dans le secteur de la restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.
Situé dans un environnement commerçant et dynamique, le local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité de nombreux commerces, restaurants, bureaux et habitations.
💰 Prix de vente : 359 000 €
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant acquérir ses propres murs dans un secteur recherché de Paris.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rue du Château.

L’Enseigne Parisienne vous propose ces murs commerciaux libres de 47 m², idéalement situés rue du Ponceau à Paris, dans un secteur dynamique et recherché au cœur de la capitale.
Le bien développe une surface totale de 47 m², comprenant 24 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et facilement aménageable selon les besoins de votre activité.
Les murs sont proposés libres de toute occupation, permettant une acquisition pour une exploitation directe ou dans le cadre d’un investissement patrimonial.
💰 Prix de vente : 320 000 €
Situé dans un environnement commerçant et vivant, le local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Paris, à proximité de nombreux commerces, bureaux, habitations et transports en commun.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d’acquisition rue du Ponceau.

L’Enseigne Parisienne vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés avenue Philippe Auguste, au cœur d’un secteur dynamique et recherché.
Le bien développe une surface totale de 100 m², dont 48 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité ainsi que des volumes fonctionnels, parfaitement adaptés à de nombreuses activités.
Ce local bénéficie d’une extraction de 200 mm, permettant l’installation d’une activité de restauration, ainsi que d’une possibilité de terrasse, offrant un véritable atout commercial.
💰 Prix de vente : 590 000 €
L’avenue Philippe Auguste est un axe fréquenté, bénéficiant d’un flux piéton et automobile important. Située dans un environnement vivant et commerçant, elle attire une clientèle variée composée de riverains, de bureaux et de passage, garantissant une activité soutenue tout au long de la journée.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.