Vente de murs commerciaux - 3 571 annonces - Page 80

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, ces surfaces de bureaux neuves et lumineuses d'environ 2 900 m², divisibles et idéalement situées à proximité directe de la Rocade Nord-Ouest, au sein d'un parc récent.

L'agence Consultimo vous propose à la vente un local commercial idéalement situé sur l'Avenue Thiers à Bordeaux. D'une surface d'environ 135 m² et en très bon état, le local est composé d'une partie accueil, d'une grande salle, de vestiaires / douches et sanitaires. Le local peut-être entièrement redistribué en fonction de votre activité.
Le prix de vente est de 299.000 Euros net vendeur + 18.000 Euros HT d'honoraires de commercialisation. Les charges trimestrielles de copropriété représentent environ 250 Euros HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19.
#RV

Un secteur dynamique au coeur du Pays d'Aix
Aix-en-Provence confirme chaque année son attractivité grâce à une économie diversifiée, portée par un important tissu d'entreprises, un cadre de vie recherché et une croissance démographique constante. Les nouveaux quartiers situés au sud de la ville participent pleinement à cette dynamique et offrent de réelles opportunités pour les commerces de proximité.
Une implantation au coeur de la vie du quartier
Situé à La Duranne Village, le local prend place sur une agréable place piétonne déjà animée par plusieurs commerces et services. Son environnement immédiat réunit plus de 4 000 habitants ainsi qu'un vaste secteur de bureaux générant une fréquentation quotidienne. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement le centre d'Aix, la gare TGV et Marseille.
Un local neuf à aménager selon votre projet
Proposé à la vente, ce local commercial est livré brut de béton avec les fluides en attente, laissant une totale liberté d'aménagement. Il convient à tous types de commerces ou d'activités de services. Une double place de stationnement privative en sous-sol est comprise dans la vente, offrant un confort supplémentaire aux futurs utilisateurs.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse.

BUXY, cellules commerciales proches de nombreux professionnels : entreprises du bâtiment, professionnels de santé, commerces, stations-service… Un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et synergie commerciale. Les cellules ont déjà été divisées par géomètre, permettant une acquisition claire et immédiate. 2 cellules distinctes sont proposées à la vente : Cellule n°3 : 333m² au prix de 155000€Net/HD, cellule n°5 : 128m² au prix de 79 000€Net/HD. De nombreux travaux ont été réalisés afin d'offrir une base saine et prête à exploitées, compteurs Linky neufs (36 kVA pour la 3 & 12 kVA pour la 5), compteurs d'eau individuels pour chaque cellule, assainissement neuf, avec attente à l'intérieur des cellules, murs de séparation en agglos toute hauteur entre les cellules, hauteur minimale sous poutre de 4 mètres, et 9 mètres au faîtage pour création d'un étage, vitrines, bardages et zinguerie entièrement neufs. Belle opportunité d'implantation.

Vente de murs occupés d'un local commercial situé à Poissy, en rez-de-chaussée, d"'une surface de 97 m². Le local se situe dans le quartier de la Coudraie, quartier reconfiguré et réhabilité, proche d'une résidence sénior, d'une maison de santé et d'une école élémentaire. L'environnement du local est résidentiel avec commerces de proximité. L'accès au local se fait aisément par la rocade de la A14, n,ombreux bus.
réf AAL 841159

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un espace de bureaux / commerce de 240 m² en copropriété de 2 lots situé dans la zone dynamique de Kennedy à proximité immédiate de la ligne de tram F, de l'aéroport et des offres de restaurations et hôtellerie. Ce local composé de 9 bureaux cloisonnés, un accueil et un open space est de classification ERP Type 5 qui permet un accueil du public . 11 emplacements de parkings privés complètent cette offre rare.

Nous vous proposons un local commercial actuellement aménagé en superbes bureaux prêts à l'emploi à l'Union, au nord-est de Toulouse. Cette commune se démarque par son environnement principalement pavillonnaire et par sa proximité avec le centre-ville de Toulouse.
Proche de Calicéo, de la Clinique de l'Union et de la sortie d'Autoroute, au sein d'un petit centre commercial, vous aurez plaisir à découvrir ces locaux de plain pied avec vitrine.
L'accès en voiture y est aisé car le parking aérien commun est pourvu de nombreuses places.
Le site est également accessible par les transports en commun.
Le bien immobilier que nous vous proposons se compose d'un espace entrée-attente, une grande salle de réunion, deux bureaux individuels, un open space, un espace repro, un sanitaire PMR et une kitchenette.
En complément de l'accès visiteur sur façade principale, ces bureaux sont pourvus de trois portes d'accès à l'arrière, donnant sur un espace vert.
Le tout est aménagé avec des matériaux de qualité et équipé d'un système de chauffage et rafraichissement d'air.
Tous commerces sont autorisés dans les lieux, sauf alimentaire et nuisances.

À vendre, boutique située dans le secteur de l’avenue Simon Bolivar, au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris. Le local développe une surface de 33,45 m² complétée par une cave directement accessible depuis la boutique. Prix de vente : 265 000 € FAI. Contact : Samuel Abbou – Vignon Retail – 07 82 55 86 75.

Au nord de Feurs, sur la commune de Civens, face à la zone artisanale des Places, un local commercial et bureaux d'une surface de 215 m2
Rez de chaussée 155 m2
-Dalle béton ciré
-Huisseries aluminium double vitrage ( belle clarté)
-Faux plafonds en dalles minérales
-Luminaires Leds encastrés
Halld'accueil
5 pièces
Sanitaires
Etage 88 m2
-Parquet flottant
-Faux plafonds en dalles minérales
-Leds encastrés
Cuisine
3 bureaux
Beau visuel commercial
Terrain avec possibilité d'accès PL
Vente : 238 000 EUR HD FAI

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À la vente un local commercial de 42m²
Il se compose d'un vaste espace divisé en deux parties, dont l'une, traversante, offre une double exposition sur rue et sur une charmante cour intérieure. Le local dispose également d'un point d'eau, de WC indépendants et d'un coin réserve/rangements, pour une exploitation pratique et fonctionnelle au quotidien.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité, ainsi que d'un sol carrelé facile d'entretien.
Points forts :
Linéaire vitrine de 3 mètres
Store fer électrique
Toutes activités autorisées dans l'immeuble (hors nuisances sonores et olfactives)
Petite restauration autorisée
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411352)

LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE 107 m² non divisibles Description Découvrez une opportunité unique avec ALTIM Conseil : locaux commerciaux atypiques à vendre à Paris 20 eme. Offrant 107 m², ces espaces incluent un atelier d'artiste avec mezzanine. Un parking est disponible en supplément. Equipements et Prestations Conditions Financières et Juridiques Prix de Vente : 655 000 €/net vendeur Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur DPE Energie - Climat : En cours de détermination Surfaces Etage Type de bien Surface RDC Loc. Com. 74 m² MEZZANIN- Loc. Com. 33 m² TOTAL Général 107 m² Accès Buzenval (57, BUSM09), Plaine (CHARONNE) Avron (2), Buzenval (9), Nation (1) Nation (A) Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) A 3, A 4 (Entrée), A 3 (Sortie Entrée Boulevard Périphérique Intérieur), A 4 (Sortie) Port de Paris (Fluvial - Fret) Porte de Montreuil (Périphérique Paris) PICPUS NATION (Parking) Paris | Rue de la Plaine 25 (Bornes de recharge)

SECTEUR CORMONTREUIL - OPPORTUNITE LOCAL COMMERCIAL DE 118m2 AVEC VITRINE.
Opportunité unique ! Ce bien est idéalement situé dans une rue passante de Cormontreuil et offre une surface de 118m2 environs à usage professionnel.
Il se dispose comme suit : Une belle pièce principale lumineuse avec vitrine donnant sur la rue, 4 bureaux et un Wc séparé.
Idéal pour une entreprise souhaitant allier emplacement stratégique et confort.
Vendu libre de toute occupation. Taxe foncière : 1175 EUR par an.
A visiter sans tarder !!!
Prix FAI: 139 000 Euros comprenant 9 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.fr

Local aux Normes
Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
5371
A VENDRE - Commerce / Bureaux
Emplacement situé à RENNES
Local commercial situé sur un axe passant permettant une visibilité optimale sur votre activité.
Très beau linéaire vitrine
Local aux normes PMR
Parking aux alentours et parking compris dans la vente
Surface totale de 55m² pouvant être aménagé très facilement.
Nous consulter

Vente des murs commerciaux d'un commerce de boulangerie pâtisserie snacking, indissociables du fonds de commerce.
PRIX NET VENDEUR DES MURS : 440 000€, PRIX NET VENDEUR DU FDC : 330 000€ + 6% honoraires agence TTC
IDEAL FRANCHISE
À VENDRE – BOULANGERIE PÂTISSERIE MODERNE – EMPLACEMENT N°1 À LUÇON - POSSIBILITE DE RACHAT DES MURS COMMERCIAUX
251M2 actuellement, possibilité d'agrandissement + 60M2 (+ 25 PLACES ASSISES AVEC TOILETTES) Projet déjà formalisé.
LOYER : 3000€ HT 3600€ TTC
Taxe foncière : 1800€
Située à Luçon, sur un axe routier très fréquenté, boulangerie-pâtisserie récente et dynamique bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité et stationnement aisé.
Un emplacement idéal “de flux”
Axe entrant/sortant de ville
Passage constant (automobilistes, travailleurs, touristes)
Parking facile d'accès
Clientèle mixte : locale fidèle + clientèle de passage
Un positionnement parfait pour capter les consommations rapides du quotidien.
Une activité complète et moderne avec fours à pellets pour une meilleure maitrise de l'énergie et des charges électriques
Boulangerie artisanale
Pâtisserie
Snacking (sur place et à emporter) à développer ! Fort potentiel de développement stratégique :
Formules déjeuner, sandwichs
Concept actuel combinant artisanat de qualité et offre rapide, parfaitement adapté aux nouvelles habitudes de consommation.
Structure et organisation
Entreprise créée en 2019
Équipe en place : 6 à 9 salariés
Horaires étendus – ouverture 7j/7
Permet de capter tous les moments clés : petit-déjeuner, déjeuner, goûter
Une affaire saine et rentable
Capitaux propres : + 430 000 €
Trésorerie disponible
Résultat net : ~40 000 € (2024-2025)
Endettement maîtrisé
Fonds commercial valorisé
Investissements récents
Entreprise solide et rassurante
Rentabilité confirmée
Régime fiscal avantageux (zone de revitalisation rurale)
Les points forts
Emplacement stratégique à fort passage
Excellente visibilité
Accessibilité + parking (critère clé clientèle)
Activité diversifiée (pain + snacking)
Très bonne réputation (≈ 4,5/5)
Outil de travail récent et performant
Potentiel de développement
Développement du snacking (levier majeur de croissance)
Optimisation des formules déjeuner
Renforcement de la clientèle de passage et touristique
Distributeur automatique : pain, pizzas, Huitres, etc.
Idéal pour :
FRANCHISE
Boulanger/pâtissier souhaitant une affaire clé en main
Couple de professionnels
Investisseur recherchant un commerce rentable et stable
En résumé
Une boulangerie moderne, rentable et parfaitement positionnée sur un modèle “de passage”, complémentaire des commerces de centre-ville, avec un fort potentiel de développement.
Possibilité de logement à proximité en location ou achat maison.
Plus d'informations et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.951967

THÉLÈNE ENTREPRISES propose à la vente des murs commerciaux, un actif d'investissement de premier choix.
Cet immeuble haussmannien est entièrement occupé par une enseigne nationale française, dans le cadre d'un bail commercial ferme jusqu'au 31/12/2032.
Cet ensemble développe une surface de vente d'environ 4 842 m² répartie sur 4 niveaux et une surface de plancher (SDP) d'environ 7 936 m² répartie sur 5 niveaux.
Surface de vente : 4 842 m² sur 4 niveaux : SS-SOL, RDC, R+1, R+2
Surface de plancher (SDP) : 7 936 m² sur 5 niveaux : SS-SOL, RDC, R+1, R+2 et R+3
Prix de vente : 5 500 000 Euros honoraires inclus
Loyer annuel : 404 868,20 Euros
Rentabilité : 7,35 %
LES ATOUTS DE L'ACTIF :
Locataire sécurisé : enseigne nationale française
Bail ferme jusqu'au 31/12/2032
Revenus locatifs stables et pérennes
Immeuble haussmannien de caractère, parfaitement entretenu
Actif entièrement loué
Emplacement premium en plein centre-ville
Excellente visibilité dans une zone commerciale attractive
Investissement patrimonial rare
LOCALISATION :
Emplacement stratégique en plein centre-ville, au coeur d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare SNCF et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à l'autoroute A9.
INFORMATIONS :
Dossier complet sur demande.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en bord de rue passante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, parfaite pour développer votre activité et attirer une clientèle régulière.
Les atouts :
Belle vitrine sur axe fréquenté
Espace commercial fonctionnel
Logement à l'étage : idéal pour allier vie professionnelle et personnelle
Nombreux espaces de stockage annexes (réserves, dépendances…)
Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant visibilité, praticité et volumes.
Je reste à votre écoute pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.956776

À vendre : Immeuble de 162 m² avec Bar et habitation - A Reims
Situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Reims, cet immeuble d'angle de 162 m² à fort potentiel se compose d'un Bar en rez-de-chaussée et d'un logement sur deux niveaux.
Description du bien :
Rez-de-chaussée (62 m²) :
- Un Bar comprenant une salle principale, une cuisine, une réserve, WC, placard.
- Une partie commune permet l'accès au bar et à l'habitation.
Idéal pour une activité de bar, de restauration ou tout autre commerce de proximité, grâce à sa situation en angle de rue, offrant une excellente visibilité.
1er étage (50 m²) :
- Un couloir distribuant un salon/séjour, une salle de bain, et un WC séparé.
2e étage (50 m²) :
- Trois chambres, un coin bureau, et un accès au grenier.
À noter :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement ou d'investissement (habitation, location, commerce).
Emplacement recherché - Proche commodités et transports, à 8 minutes du centre de Reims.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Franck Derouillat - ORPI Pro
06 23 82 78 85

SATHONAY CAMP Locaux/bureaux avec vitrines sur rue, de 135m2sur 2 niveaux, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, les locaux sont tous disponibles ... Nous avons également 164, 188 et 198m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds...
le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...sont déjà présents, casino, PAP, boulangerie, coiffure, esthétique, optique, etc...
Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées ...plutot orientés tertiaire.
Prix de vente : 259 800 € FAI
Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.943800

EVOLIS vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial sur cour d'une superficie de 89 m² + courette à usage privatif de 3m², situé au coeur du 12ème arrondissement à proximité de la gare de Lyon. REFAIT A NEUF. Décoration soignée et de standing. Clé en main. Idéal activités libérales, bureaux.
. Immeuble ancien
. Refait à neuf
. Sanitaires privatifs
. Cour privative
Surface RDC : 89 m²
Situation/Transports :
Bus Hôpital Saint-Antoine (57, N11), Colonel Bourgoin (215), Rambouillet (29, N33)
Métro Reuilly - Diderot (1, 8)
RER Gare de Lyon (D, A)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (Gare SNCF)
Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Parking REUILLY DIDEROT (Parking)
Borne de recharge Paris | Boulevard Diderot 73 (Bornes de recharge)

À vendre – Murs commerciaux loués – Rentabilité de 8.28 %
À saisir, murs commerciaux idéalement situés dans une commune dynamique à proximité de Montpellier. D'une superficie de 148 m², ce bien est actuellement loué à une boulangerie-pâtisserie exploitée depuis 2011, offrant une excellente stabilité locative.
Le loyer annuel s'élève à 26 500 €, avec la taxe foncière intégralement prise en charge par le locataire, un véritable atout pour l'investisseur.
Implanté dans un secteur commerçant attractif, le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, notamment un bureau de tabac, une étude notariale et plusieurs autres enseignes générant un flux régulier de clientèle.
Avec une rentabilité de 8.28%, cet investissement constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne et performant.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.962371

Rare en Vieille Ville : Barbas Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux bénéficiant d'une belle vitrine sur rue, au coeur du secteur historique et touristique de Nancy, à deux pas de la place Stanislas.
Le local se compose de :
Un espace de réception de 25 m2 entièrement rénové, prêt à l'exploitation, ouvert sur la vitrine ;
Un sous-sol de 25 m2 à rénover, doté d'une belle hauteur sous plafond et équipé d'un WC un véritable potentiel d'aménagement (réserve, atelier, extension de la surface d'exploitation) permettant de doubler la surface utile à moindre coût.
Une acquisition à double option, au choix de l'acquéreur :
Option 1 Vendu libre : local disponible au 1er septembre 2026, idéal pour un exploitant souhaitant installer sa propre activité ou pour un investisseur souhaitant choisir librement son locataire et négocier un loyer au prix du marché.
Option 2 Vendu loué : l'actuel occupant, propriétaire des lieux, s'engage à rester dans le local jusqu'au 31 mars 2027 moyennant un loyer de 700 EUR HC par mois (du 01/09/2026 au 31/03/2027). L'acquéreur investisseur perçoit ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé soit un rendement brut de 8 % sur la base du loyer en place lui laissant sept mois pour rechercher sereinement son locataire, sans aucune période de vacance.
Emplacement de premier ordre : flux piéton constant, environnement commerçant dynamique, clientèle locale et touristique toute l'année. Les emplacements avec vitrine à ce prix en Vieille Ville de Nancy se libèrent rarement, avec un potentiels locatif
Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À louer - Local commercial de près de 737 m² - Orthez (axe passant)
Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 737 m² au sol, idéalement situé sur un axe très passant à Orthez, offrant une excellente visibilité.
Surface totale : environ 737 m²
Emplacement : axe à fort trafic, belle visibilité commerciale
Stationnement : parking dédié à la clientèle et au personnel
Ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'un accès facile. Il conviendra parfaitement à toute activité nécessitant une grande surface de plain-pied et une exposition optimale.

A vendre murs libres d'un ensemble immobilier idéalement situé dans la zone industrielle du Pont de Lorgues à Draguignan. Surface: 340 m² répartis en 2 locaux. 1er local de 260 m² sur 2 niveaux: rez-de-chaussée de 170 m² composé d'une salle, cuisine avec extraction toit, réserve, sanitaire/douche + 1er étage de 89 m² composé d'un open space et un sanitaire. Terrasse extérieure de 66 m². 2ème local de 80 m² composé d'une surface de vente, 1 bureau individuel, 1 réserve et sanitaire. Terrain privatif de 450 m² sécurisé par un portail. Les locaux sont communicants. Prix FAI: 720,8 KEuros

Idéal Restauration, Commerce de Bouche ou Activité de Service !
Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé quartier des grands bassins. Bénéficiant d'une visibilité optimale sur un axe à fort passage, cet emplacement est parfait pour propulser votre activité ou réaliser un investissement locatif pérenne.
Descriptif et Agencement du BienLe rez-de-chaussée offre une surface totale exploitée de 56,5 m², parfaitement agencée pour une activité commerciale (notamment de restauration) :
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Espace Commercial (RDC) : 32,5 m² lumineux avec vitrine sur rue (sans terrasse).
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Espace Cuisine : 12,5 m², idéal pour aménager un laboratoire ou une cuisine professionnelle.
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Arrière-cuisine / Stockage : 12 m², un vrai plus pour la logistique et le stockage.
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Sanitaires : 1,5 m².
Les Points Forts :
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Emplacement Premium : Flux piétons et véhicules important sur le Boulevard Amiral Mouchez.
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Configuration Clé en Main : Structure idéale pour de la restauration à emporter, un commerce de proximité ou une activité de service.
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Ensemble immobilier développé : Comprenant également des espaces annexes (vestiaires, réfectoires, sanitaires).
Dossier complet et visites sur demande. Contactez notre cabinet pour planifier une visite et donner vie à votre projet professionnel !

Vente de Murs Libres
Idéal implantation automobile à l'entrée de Cannes, au carrefour Cannes–Le Cannet–Mougins
bâtiment de 1 900 m² comprenant 1 300 m² en rez-de-chaussée et 600 m² à l'étage,
116 mètres de vitrine et stationnements privatifs.
Emplacement commercial stratégique sur l'avenue du Campon, axe majeur de l'entrée de Cannes, bénéficiant d'un flux routier de près de 52 000 véhicules par jour sortie autoroute Cannes à 20m
Commercialisation en exclusivité
On visite ? 04 93 99 52 52

Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique de Bressuire (79300), ce local offre une surface de vente de 530 m², complétée par une réserve et des sanitaires de 62 m². Sa large façade vitrée assure une excellente visibilité, et il bénéficie d'un parking partagé avec les commerces environnants, idéal pour accueillir votre clientèle.
*Référence Laforêt : 32569*
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial :
- Benoît MILLET au 06.24.41.65.23 ou par e-mail à bmillet@laforet.com
- ou l'agence de BRESSUIRE au 05 86 59 00 70 ou par mail à bressuire@laforet.com (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AdressePro vous propose à la vente un entrepôt de 530 m² situé dans la zone Actipole de Gujan-Mestras. Bénéficiez d'un accès rapide à la voie rapide et d'un emplacement stratégique. Il offre un vaste espace d'activité/stockage, climatisation, des WC PMR ainsi qu'un parking sécurisé de 10 à 15 places. Contact Laura 0623897359

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – EMPLACEMENT N°1
EN PLEIN CENTRE-VILLE DE MELUN, AU PIED DE LA GARE, SUR UN AXE PASSANT ET COMMERCANT, UNE PARCELLE INDÉPENDANTE DE 920 M² COMPRENANT DEUX BÂTIMENTS DISTINCTS, OFFRANT UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION ET DE REVENTE À LA DÉCOUPE.
BÂTIMENT N°1 : ENTREPÔT + BUREAUX DE 305 M² - BÂTIMENT N°2 : LOCAL COMMERCIAL DE 82 M²
ENSEMBLE 100 % LOUÉ DEPUIS 2022 - REVENU LOCATIF ACTUEL : 63 600 € HT / AN
TAXE FONCIÈRE INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DU LOCATAIRE - UN BAIL COMMERCIAL 3-6-9 EN COURS - SECOND OCCUPANT EN SOUS-LOCATION
EMPLACEMENT PRIME – GARE / CENTRE-VILLE - RENDEMENT IMMÉDIAT : 9 % BRUT - SÉCURITÉ LOCATIVE - POSSIBILITÉ DE REVENTE À LA DÉCOUPE EN 2 OU 3 LOTS DANS LE FUTUR - CRÉATION DE VALEUR À MOYEN TERMEnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050421)

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail d'environ 1 129 m² situé à Les Villes-aux-Dames, en périphérie est de Tours, en Loire-Atlantique.
Implanté au sein d'une zone commerciale bénéficiant d'un fort flux de chalandise, l'actif profite de la dynamique de l'agglomération tourangelle, l'une des métropoles les plus attractives du Centre-Val de Loire. Il est actuellement loué par une enseigne nationale , solidement implantée sur le territoire français et reconnue pour la résilience de son modèle économique et la régularité de ses flux de clientèle.
Cet investissement offre une rentabilité de 8 % AEM, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif retail générateur de revenus stables et immédiats.
Le plus : un locataire national de premier plan, un segment résilient, et un rendement de 8 % AEM dans l'agglomération de Tours.
Volume d'investissement : 1 860 000 € FAI
Rentabilité : 8 % AEM
Honoraires de négociation : à la charge du vendeur
#investissement #immobilierdentreprise #retail #rentabilité #realestate #opportunité #tours #indreetloire #centrevaldeloire #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

A vendre murs libres d'une boutique située sur le boulevard Francois Grosso à Nice. Surface: 110,35 m² dont surface de boutique de 58 m² + arrière boutique de 52,35 m². Sanitaires. Rideau de fer électrique. Possibilité de déchargement devant le local. Axe passant et commerçant. Proche transports en commun et entrée de la voie Mathis. Bon état général. Prix FAI: 237,6 KEuros.