Vente de murs commerciaux - 3 571 annonces - Page 78

Disponible immédiatement, ce local commercial de 757 m² (divisible à partir de 332 m²) bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, à proximité d'enseignes reconnues telles qu'Intermarché, Gifi ou Go Sport.
Livré brut avec tous réseaux en attente, il se compose d'un vaste espace de vente de 399 m², de zones de stockage et de livraison à l'arrière, accessibles via deux grandes portes sectionnelles, ainsi que d'une mezzanine de 95 m² (idéale pour des bureaux avec vue sur l'espace commercial).
Le local peut être divisé en deux entités indépendantes.
? Prix de vente : 1'307 € HT/m², soit 990'000 € HT
? Charges annuelles faibles : environ 1'000 €
? Nombreuses places de parking disponibles devant le local et dans la zone
? Une opportunité rare pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 500 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL
875 m² - Prix : 1 800 000 Euros
Ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux loués, avec façades indépendantes sur voie passante et parking privatif.
Lot 1 : 360 m² - occupé par Mondial Pare-Brise
Lot 2 : 515 m² - occupé par Krystal MeublesIdéalement situé sur un axe très passant plus de 35 000 véhicules/jour, à proximité de Saint-Brice-sous-Forêt, Sarcelles et Montmorency, le bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec des enseignes nationales telles que Decathlon, Grand Frais, B&M, Burger King, Leclerc Drive et La Plateforme du Bâtiment.
CARACTERISTIQUE :
- SUPERFICIE TERRAIN : 1 700 m2
- Local commercial entièrement loué (bail 3/6/9)
- Site clos et indépendant
- 12 Place de parking privatif
- Emplacement stratégique sur la D301, D125, D11, A1, A15
- Secteur en plein développement proximité du programme Eko Vallée
- Investissement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs immédiatsDossier complet et informations complémentaires sur demande.

Disponible à l'acquisition, dans le centre de Chambéry le long du boulevard Gambetta (proche de la gare), un local commercial d'une surface totale de 152,50m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.
Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété.
VOIR PLANS EN PHOTOS
Répartitions des surfaces :
- RDC : 102m²,
- Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m².
Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé).
Prix de vente : 370 000€ HT.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

**JUAN-LES-PINS - Murs commerciaux neufs de 123 m² à vendre**
Implantez votre activité au cœur d'un programme immobilier neuf d'envergure, idéalement situé à Juan-les-Pins, à quelques pas des plages et des commerces.
Au sein d'une résidence contemporaine mêlant appartements haut de gamme, commerces et bureaux, ce local commercial de 123 m² bénéficie d'un environnement qualitatif avec un superbe espace paysager central, offrant un cadre attractif pour accueillir votre clientèle.
Atouts
- Local commercial neuf de 123 m²
- Emplacement stratégique entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet
- À proximité immédiate du bord de mer et des commerces
- Cap d'Antibes : 5 min
- Gare d'Antibes : 5 min
- Aéroport Nice Côte d'Azur : 20 min
- Secteur bénéficiant d'une forte rareté foncière
- Immeuble conforme à la Réglementation Thermique 2020 (RE2020)
- Structure en dalles pleines en béton armé, offrant robustesse et flexibilité d'aménagement
Une opportunité idéale pour installer une activité commerciale, un showroom, une profession libérale dans un environnement résidentiel et touristique particulièrement recherché.
_Livraison prévisionnelle : T4 2028_
On échange sur votre projet ? 04 93 99 52 52

BOURGES / SAINT GERMAIN DU PUY / ROUTE DE LA CHARITE
Murs commerciaux loués à enseigne nationale
Bâtiment indépendant avec parking
Surface 383 m² dont 347 m² de surface de vente
Loyer : 44 400 € HT HC
Bail initial du 01/07/2016 au 30/06/2025
Nouveau bail avec même locataire du 01/07/2025 au 30/06/2034
Taxe foncière charge locataire (6 527 € en 2024)
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

EMPLACEMENT N°1
TERRASSE
EXTRACTION
ENSOLEILLEMENT
EXCLUSIVITE
LOCAUX COMMERCIAUX CENTRE VILLE - prolongement cours du 11 novembre et du DR Feraud
BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose :
Un local commercial A VENDRE d'environ 266,41m² tout en RDC.
Emplacement rue piétonne, prolongement du cours du 11 novembre.
Ce local sera disponible septembre 2027.
Surface totale GLA : Environ 266,41m²
EMPLACEMENT N°1 pour un restaurant :
extraction, ensoleillement, terrasse, visibilité
Prix : 3600€/m2 HD HT
Frais d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : réduits
Le programme comprendra environ 31 locaux commerciaux destinés à accueillir des commerces de proximité, des activités de restauration et de loisirs.
Un parking de 510 places stationnement publiques, offrant un réel atout en termes d’accessibilité.
Le projet prévoit également un immeuble de bureaux générant à terme environ 300 emplois.
État de livraison :
Local livré brut, hors d’eau / hors d’air
Fluides en attente
LIEN POUR VISITE INTERACTIVE DU SITE :
https://views-3d.immo/projet/794-bouygues-bouygues-cagnes/visite-virtuelle/bouyges-cagnes-hotspot-3
Contactez BLEU IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES :
A25 - 266,41m2 (idéal restauration)
B10 - 221,24m2
B20 - 194,63m2
B45 -71,74m2
B35 - 228,36m2 (idéal restauration)
B65 - 314m2
C05B - 203,29m2
C05A - 202,50m2
Il est possible de réunir certains lots comme le C05 A et B pour obtenir une grande surface.
A RESERVER DES MAINTENANT !

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier en pleine mutation, à proximité du tramway et des autoroutes A9/A709, je vous propose des murs commerciaux de 204 m².
L'IMMEUBLE
Cet immeuble neuf de cinq étages propose un programme mixte avec des commerces, des bureaux et des appartements.
ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare Saint-Roch : 2,2 km
Gare Sud de France : 6,6 km
Aéroport : 6,6 km
Tramway : Arrêt à proximité immédiate
Bus : Deux lignes à proximité immédiate
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local vendu brut de béton
Fluides en attente
Vitrines installées
Bac à graisse prévu en sous-sol
Réservation pour les groupes de climatisation en toiture
Une place de stationnement en sous-sol
Hauteur sous dalle de 3,15M à 6,15M
CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 470 974,80 € HT soit 565 169,76 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 461 740,00 € HT** soit 554 088,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix du local commercial : 449 240,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).
- Disponible : immédiatement.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

OPPORTUNITÉ !
NANTES - ILE DE NANTES / MANGIN / BEAULIEU - EMPLACEMENT N° 1
Vous cherchez un grand espace bien placé pour développer votre activité ?
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : sur une surface totale de 180 m², des locaux lumineux, facilement accessibles et bénéficiant d'une visibilité premium.
Caractéristiques :
- Accès de plain-pied
- Grand plateau composé de plusieurs espaces cloisonables selon vos besoins
- Grandes baies vitrées avec vue Loire
- Fibre optique
- Local entièrement câblé
Atouts du site :
- Excellente visibilité
- 2 parkings privatifs
- Stationnements supplémentaires en façade
- Locaux bien entretenus
- Localisation stratégique (à proximité du centre commercial Beaulieu)
Disponible immédiatement
Aucun bail en cours
Faibles charges de copropriété
Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 459614
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 421 lots.
Charges annuelles : 1150 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clermont l'Hérault - Entrée de ville
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local commercial de 52,10 m² en RDC dans un bâtiment en R+3 avec ascenseur.
Plusieurs lots de locaux commerciaux à la vente à partir de 51,80 m² à 115,40 m².
LOCALISATION :
- A proximité d'un parking public gratuit
- Dans un bâtiment regroupant des commerces et des bureaux en RDC.
- Centre commercial à 500 m.
- Arrêt Liobus à 4 mn à pied.
En voiture :
- Sortie A75 à 4 mn.
DESCRIPTIF BATIMENT :
Dans un immeuble Mixte Locaux commerciaux, bureaux et logements d'habitation en R+3
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un local commercial d'une superficie de 52,10 m².
- Situé en RDC visibilité sur l'avenue.
- Ascenseur du niveau -1 au RDC.
- 1 place de parking extérieur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local commercial est livré brut hors d'air hors d'eau.
- Accès PMR.
- Flux en attente.
- Possibilité d'acheter le local avec la vitrine posée.
Les aménagements seront à la charge du futur Acquéreur.
CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX DE VENTE SANS VITRINE (1 place de parking incluse) : 124 583,33 € HT soit 149 500,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
PRIX DE VENTE AVEC VITRINE (1 place de parking incluse) : 131 333,33 € HT soit 157 600,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.
- Disponible : Immédiatement.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

CASTELNAU-LE-LEZ (34) à vendre FONDS DE COMMERCE de RESTAURATION de 30m² avec TERRASSE d'environ 45 couverts. Possibilité d'ajouter en sus une seconde terrasse avec espace vert ! Loyer mensuel de 500€. CA moyen HT de 100K€. EBE retraité de 20K€. Existe depuis des années. Sandra LANGERON 0677639084

Vente des murs d'un local commercial en bon état, d'une superficie de 53 m², comprenant :
- Surface de vente : Espace idéal pour accueillir vos clients et présenter vos produits.
- Réserve : Espace de stockage pour vos marchandises.
- WC
Caractéristiques :
- Superficie totale : 53 m²
- État : Bon état
- Charges de copropriété : Très faibles
- Flux de voitures : Important, parfait pour attirer la clientèle
- Revêtement : Carrelage au sol
Ce local est parfait pour divers projets commerciaux. N'hésitez pas à contacter Sandrine DURAND au 0609089574 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

MURS COMMERCIAUX IDEAL INVESTISSEUR
Idéalement situés sur une parcelle de 550 m², ce bien immobilier bénéficie d'un très bel emplacement avec parking privé et excellente visibilité.
Le bien développe une surface au sol de 210 m² actuellement exploitée en restaurant, avec une salle très lumineuse et entièrement accessible PMR.
Les équipements sont récents et de qualité : climatisation gainable, électricité neuve, parking privé.
À l'étage, une mezzanine de 30 m².
Le bien comprend également un appartement neuf T3 de 50 m², climatisé, avec jardinet privatif et stationnement.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité de restauration, commerce, profession libérale, projet mixte habitation/commercial, ou transformation complète en habitation. Les volumes, les équipements existants et la configuration permettent d'envisager facilement un projet résidentiel de qualité.
Idéal investisseur.
Honoraires 5,26 % charge acquéreur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MURS COMMERCIAUX TARBES GARE
Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux en centre ville de Tarbes proche de la gare.
Localisation.
Sur un axe reliant l'hyper centre ville à la gare de Tarbes
Environnement de bon standing avec activité commerciale
Au coeur d'un habitat collectif et résidentiel,
Facilité de stationnement et proche transport en commun
Descriptif.Pied d'immeuble ancien en copropriété
Large vitrine 6m linéaire avec rideaux métalliques
Surface totale des locaux 128M² environ en bon état
Bel espace commercial avec mezzanine et haut plafond
Réserve accessible également par la cour de l'immeuble
Grande cave exploitable en réserve ou en espace commercial supplémentaire
Idéalement placé pour un investissement locatif permettant un rendement supérieur à 10% brut
Parfait pour un utilisateur désireux de profiter de l'attractivité commerciale dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la gare SNCF
Prix de la cession des murs 82000€ Honoraires inclus
Pour obtenir plus d'information, contactez moi pour échanger sur votre projet d'installation ou d'investissement professionnel.
Cette annonce est rédigée par JEAN NOEL FRATACCI @RESEAU BROKERS
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Situé en plein centre-ville de Vinay, ce local commercial de 42 m² offre une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine, idéale pour une activité commerciale, un bureau ou un espace d'exposition.
Le bien se compose d'une pièce principale, facilement aménageable selon vos besoins, d'un WC et d'un espace de rangement. Il bénéficie d'une belle luminosité et a été rénové récemment.
Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité.
Les + :
- Emplacement central.
- Local rénové.
- Grande vitrine.
- Espace modulable.
- Belle hauteur sous plafond.
- Faibles charges de copropriété.
- Faible taxe foncière.
Ce local conviendra à une activité commerciale, une profession libérale ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vente de murs commerciaux (boutique) idéalement située dans une galerie commerciale.
Située au coeur de Melun dans le quartier Saint Aspais, à deux pas de l'église Saint Aspais.
Belle boutique sur 2 niveaux avec une réserve.
Pas de gros travaux de copropriété prévus.
Pourrait convenir à tout type de commerces sauf restauration et alimentation.
Très belle rentabilité pour un investisseur.(12% avec un loyer de 1 500 €).
SITUATION
- Petite galerie marchande.
- Situation idéale avec les rues piétonnes et le future axe du TZEN.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Boutique avec une vitrine de 4,12 m.
- Rez de chaussée de 33 m².
- 1er sous sol d'une surface de 63 m².
- 2ème sous-sol : réserve.
- Surface totale : 101,83 m²
- L'ensemble est en très bon état et très sain.
- Ce bien est vendu libre de location.
DESCRIPTIF FINANCIER
- Prix de vente des murs : 160 500 € frais d'agence inclus.
- Charges de copropriété mensuel : 100 €, annuel : 1200 €.
- Taxe foncière : 1379 €.
Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

LOCAL COMMERCIAL 480 M² - EMPLACEMENT N°1 EN BORD D'AUTOROUTE - FORTE VISIBILITÉ
Profitez d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle en bord d'autoroute, avec un accès direct grâce à un échangeur situé à moins de 2 minutes.
Ce local commercial d'environ 480 m² bénéficie d'une configuration idéale pour une activité de restauration, de loisirs ou toute autre activité recevant du public. Ancien restaurant, il dispose d'une vaste salle de réception en open space de près de 300 m², d'une cuisine équipée d'un système d'extraction, d'une réserve, de sanitaires mixtes ainsi que d'une agréable terrasse permettant d'accueillir une clientèle en extérieur.
Un parking privatif situé au pied du bâtiment facilite l'accès de vos clients et collaborateurs.
Les atouts du bien :
-
Emplacement n°1 avec visibilité maximale.
-
Bord d'autoroute avec accès et sortie à moins de 2 minutes.
-
Surface totale de 480 m².
-
Salle principale de 300 m².
-
Terrasse.
-
Extraction en place.
-
Cuisine, réserve et sanitaires.
-
Parking privatif.
-
Idéal pour restaurant, brasserie, enseigne nationale, loisirs, salle événementielle ou toute activité commerciale nécessitant une forte visibilité.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur bénéficiant d'un flux de passage particulièrement important.

GRENOBLE, à deux pas de la place Gustave RIVET, proche du boulevard Foch et Clémenceau, disponible à la vente, venez découvrir ce local commercial / Bureau de 42,05m2. Avec ces locaux rénovés du sol au plafond en 2023, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
Accessibilité exceptionnelle et facile que ce soit en voiture, transport en commun ou vélo.
Idéal professionnel de santé, bureau d'étude, showroom.
A visiter sans tarder !
Libre T4 2026
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface totale de 248,94 m² idéalement situés boulevard du Président Wilson à Juan-les-Pins, dans l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur.
Localisation et environnement
Juan-les-Pins bénéficie d'une attractivité touristique et commerciale reconnue, portée par un flux important de clientèles nationale et internationale. Le boulevard du Président Wilson constitue un axe structurant de la ville, au coeur d'un tissu commercial dense et animé, offrant une visibilité optimale pour toute activité à vocation commerciale ou professionnelle.
Description du bien
Le bien se compose de 2 lots distincts, sans extraction et sans terrasse :
Lot 40 - usage commercial - Rez-de-chaussée : 64,08 m² loi CarrezLot 41 - usage professionnel - Sous-sol : 184,86 m² loi Carrez + 22,62 m² hors surface correspondant à un garage
Les deux lots relèvent de la parcelle cadastrale section CR n°762. Le garage identifié en hors surface au sous-sol représente une commodité supplémentaire pour l'exploitation ou la valorisation du bien.
Usages possibles
La configuration des lots autorise des affectations variées : commerce en rez-de-chaussée, activité professionnelle, libérale ou de services au sous-sol, ou toute combinaison adaptée au projet de l'acquéreur.
Conditions financières
Prix de vente : 270 000 € net vendeurHonoraires de 8% HT à la charge de l'Acquéreur, payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente
Pour toute demande d'information ou de visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises, votre partenaire de référence en immobilier d'entreprise sur la Côte d'Azur.

bâtiment de 2550m2 sur parcelle de 5800m2
possibilité de construction 400m2 supplementaire en R+1 et 200m2 en mezzanine dans le troc
Ancien locataire troc , local à louer
1000m2 10000€ ht hc ( locataire foot salle en instance )
cap peinture 550m2 4863€ ht hc
okadance 270m2 2995€ ht hc
salad restaurant 180m2 2196 ht hc
Carrosserie 250m2 2600€ ht hc
Prestige meublé à l étage 250m2 2500€ ht hc
Total 25113€ ht hc rentabilité à 10%
Taxe foncière et charges refacturees aux locataires
très grand parking
possibilité d installer panneaux solaires sur 2500M2 et des bornes de recharges sur parking
vente des 100% des parts de la SCI qui détient ce bâtiment depuis 30 ans ,
(frais de mutation réduits)
ou vente des murs pour 3 899 000 € FAI
baux sous évalues par rapport au prix du marches(- de 10€ le m2 )
zone commerçante , LIDL , marie blachere , restaurants et zone artisanale
hôtel IBIS etc....
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la vente un local commercial d'exception, idéalement situé boulevard de la Croisette, dans le prestigieux secteur Cannes Banane. Cet emplacement n°1 offre une vitrine rare au coeur de l'un des axes commerciaux les plus prestigieux de la Côte d'Azur.
Le bien bénéficie d'un environnement haut de gamme, entouré de boutiques de luxe, d'agences immobilières et d'enseignes renommées.
Le local développe une surface d'environ 108 m², répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et une mezzanine. Le bien est en copropriété et facilement aménageable selon les besoins de l'exploitant.
Idéal pour une activité commerciale premium, en cohérence avec l'environnement haut de gamme de la Croisette.
Conditions financières
Prix : 1 650 000 € net vendeurHonoraires : 6 % HT à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente net vendeur
Le local est disponible immédiatement.
Offrez à votre activité une vitrine d'exception au coeur de la Croisette. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Isle Sur la Sorgue : Spécial investisseur Ensemble immobilier commercial d'environ 800 m2 développé sur 1170 m2 de Terrain Situé en 1ère Ligne d'un axe pénétrant à fort passage et bénéficiant de places de Parking.
Le bâtie est composé de 3 lots à destination commerciale et 1 lot à destination de logement (110m2)
Le site est loué à:
Boulangerie
Agence Immobilière
Activité tertiaire
Les Prestations de l'ensemble du site sont de très bonne qualités et procure une pérennité.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot du cabinet RESEAU BROKERS®
Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 810 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

VENTE DES MURS - CANNES LA BOCCA
REALPOINT Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'environ 66 m², situé sur la place du marché de Cannes la Bocca.
Le local se trouve à l'angle de la place du Marché, actuellement en rénovation.
Cette dernière est composée de près de 400 places de stationnement en sous-sol, d'une mairie annexe, d'une brasserie, d'un poste de police, d'une halle marchande, etc.
Le local sera livré brut de béton.
Il se compose d'une surface de 6,45 m² à l'entrée, avec un petit escalier, et de 59,38 m² de surface à l'étage (monte personne livré pour bénficier de l'accés PMR).
Il est possible d'installer un système de climatisation, avec une motorisation située à l'arrière, dans l'espace libre entre les deux bâtiments (voir plan extérieur).
Toutes activités commerciales et de services autorisées sauf celles nécessitant une extraction.
Conditions financières :
Prix de vente HT: 260?000 € FAI inclus.
Prix de vente TTC : 312 000€ (TVA à 20%)
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 20% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, plateaux commerciaux à la vente en coeur de ville du Coteau avec parking privatif.
Plusieurs lots disponibles de 121 à 250m2, possibilité de jumeler les lots.
Cellules vendues hors d'eau hors d'air avec charpente lamelle-colle / couverture traditionnelle / murs séparatifs coupe feux entre lots (SAD) / vitrines et porte clients / toiture pré-isolé shedisol / fluides en attente (électricité / eau potable / EU / télécom).
Parking commun privatif 40 places
Aménagements espaces verts
Idéals pour commerçants, restaurateurs, profession libérale, bureaux.
copropriété de 5 lots.
Lot 2 de 121m2 proposé au prix de 160 000€ H.T
Benjamin Estable 06 70 77 97 31 - PDG.
Maa Immobilier
Mandat n°2024373 - Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété LOT 2 120/1000èmes - charges 900€/an - SAS MAA - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Agence ne recevant pas de fond hormis ses honoraires légaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER – À vendre murs commerciaux loués
Situés au sein d'une petite copropriété, ces murs commerciaux sont actuellement loués à un exploitant de bar, tabac et jeux. L'activité est établie et bénéficie d'une exploitation saine.
Le local développe une surface d'environ 95 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une salle de bar ainsi qu'une réserve.
Au premier étage : deux pièces à usage de stockage.
Informations locatives :
Loyer annuel : 18 500 € HT
Taxe foncière : à la charge du locataire
Bail commercial jusqu'en 2030
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1862€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.963526

LAGNIEU (01150) Je vous propose des murs commerciaux loués d'une surface de 47 m² située sur un axe principal, actuellement loués avec un nouveau bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1200 euros HT sans TVA.
Description du bien :
Local d'une surface de 47 M² en parfait état avec une gaine d'extraction.
Cuisine professionnelle complète, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle
Matériel complet en bon état, four électrique deux étages de marque Cuppone Oven
Laboratoire et chambre froide
Aucun travaux à prévoir, affaire prête à travailler immédiatement.
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et réputée.
Fort potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre (livraison, etc.).
(Vidéos et photos complémentaires sur demande)
(Informations financières et dossier complet disponibles sur demande)
Prix : 70 000 euros honoraires charge vendeur.
(mur à vendre sous conditions d'achat du fonds de commerce)
N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business, RCS 487 624 777.
Mandat : 459831 et 459832
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre murs occupés d'un ensemble immobilier situé à Nice, à proximité du quartier Vernier. Surface totale: 225,50 m². L'ensemble est divisé en 2 lots. 1er lot: boutique sur rue de 48 m² composée d'un espace de vente, une arrière boutique avec sanitaires, climatisation, rideau de fer, beau linéaire vitrine de 7 mètres. 2ème lot: entrepôt de 177,50 m² avec entrée indépendante divisé en trois niveaux avec accès par escaliers ou monte charge: rez-de-chaussée, mezzanine et réserve en sous-sol. Les locaux sont loués avec des baux dérogatoires. Revenus locatifs: 30900 Euros HT/an. Prix FAI: 410,4 KEuros. Dossier sur demande.

Nestenn Professionnel vous propose cette cellule commerciale de 200m²
Différentes configurations possibles sur le site de cette cellule. Possibilité de louer des m² supplémentaires ou un dépôt.
Le site bénéficie d'une excellente situation géographique avec du passage, l'attractivité de Leclerc , la proximité avec l'Allemagne . Accès direct autoroute, idéal pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux axes internationaux pour la logistique et la distribution.
Pour plus d'informations sur les configurations possibles ou pour programmer une visite, contactez-nous.
Les prix s'entendent HT.
Pour plus d'information une seule adresse,
NESTENN 17 rue de la piscine,
57500 Saint-Avold
0387001010 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou gérants d'hôtel
Adresse : 76210
Type de bien : Murs commerciaux - Ancien hôtel avec brasserie
Surface totale : 633 m²
Prix de vente : 370 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires : 6% HT Charges acquéreur en plus
Disponibilité : Immédiate
Description : Situé en plein centre-ville, cet établissement d'une superficie totale de 633 m² accueille actuellement une brasserie et un hôtel de 26 chambres, avec une réserve en sous-sol et une cour jardin à l'arrière.
Idéal pour investisseurs ou gérants d'hôtel souhaitant remettre en vie cet établissement.
Points forts :
- Emplacement N°1 : Ville moyenne dynamique.
- Équipements complets : Brasserie, hôtel de 26 chambres, réserve en sous-sol et cour jardin.
- Surface importante : 633 m² pour développer votre projet.
- Potentiel de développement : Possibilité de réaménagement pour résidence hôtelière ou autre projet hôtelier.
- Rue à circulation : Visibilité et accessibilité optimales.
Plus d'informations sur RDV

Locaux d'activité de 520 m² env. sur sa parcelle de 1 577 m² dans un secteur à vocation économique et recherché de Décines. La configuration est idéale pour les activités nécessitant des capacités de stationnement, de stockage ou d'exploitation, laissant un fort potentiel d'adaptation aux besoins de son futur utilisateur.

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur un axe très circulant en périphérie de Chatellerault (86):
Un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments attenants, d'une surface totale de 2100 m², sur une parcelle de 4283 m².
Les bâtiments ont été édifiés entre 2005 et 2007. Ils sont de type structures métalliques, bardage double peau.
Cet ensemble est divisé en 8 locaux commerciaux accessibles PMR, loués ou en cours de commercialisation, de 89 à 600 m², vous permettant une diversité d'activités et de profils.
A ce jour, 6 locaux sont loués, pour un total de 103 000 ? HT annuel sur bail.
Les deux lots restants ont une valeur locative de 32 000 ? HT annuel.
Ainsi, le loyer annuel avec un remplissage à 100 % sera de 135 000 ? HT.
Le foncier, de 6 333 ?, est refacturé aux locataires.
Le prix de vente demandé est de 1 330 000 ? HAI, dont 5 % HT (6% TTC soit 75 000 ? TTC) d'honoraires d'agence à charge acquéreur.
Frais de notaire estimés: 88 000 ?
Coût total estimé, acte en main : 1 418 000 ?
Rentabilité nette acte en main : 9,5 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Opportunité à saisir !
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr
REF 0125