Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Commerce 480 m²87280 Limoges

600 000 €
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

LOCAL COMMERCIAL 480 M² - EMPLACEMENT N°1 EN BORD D'AUTOROUTE - FORTE VISIBILITÉ
Profitez d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle en bord d'autoroute, avec un accès direct grâce à un échangeur situé à moins de 2 minutes.
Ce local commercial d'environ 480 m² bénéficie d'une configuration idéale pour une activité de restauration, de loisirs ou toute autre activité recevant du public. Ancien restaurant, il dispose d'une vaste salle de réception en open space de près de 300 m², d'une cuisine équipée d'un système d'extraction, d'une réserve, de sanitaires mixtes ainsi que d'une agréable terrasse permettant d'accueillir une clientèle en extérieur.
Un parking privatif situé au pied du bâtiment facilite l'accès de vos clients et collaborateurs.
Les atouts du bien :
-
Emplacement n°1 avec visibilité maximale.
-
Bord d'autoroute avec accès et sortie à moins de 2 minutes.
-
Surface totale de 480 m².
-
Salle principale de 300 m².
-
Terrasse.
-
Extraction en place.
-
Cuisine, réserve et sanitaires.
-
Parking privatif.
-
Idéal pour restaurant, brasserie, enseigne nationale, loisirs, salle événementielle ou toute activité commerciale nécessitant une forte visibilité.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur bénéficiant d'un flux de passage particulièrement important.
Référence : 87_0758
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type SALLE RESTAURATION
Surface 295
Etage RDC
Type WC ET ENTREE
Surface 43,18
Etage RDC
Type CUISINE
Surface 63,58
Etage RDC
Type COULOIR ET TECHNIQUE
Surface 20,49
Etage RDC
Type RESERVE
Surface 28,76
Etage RDC
Type POUBELLE
Surface 4,39
Etage RDC
Type SANITAIRES PERSONNEL
Surface 12,24
Disponibilité AVEC DOUCHE
EtageTypeSurfaceDisponibilité
RDCSALLE RESTAURATION295
RDCWC ET ENTREE43,18
RDCCUISINE63,58
RDCCOULOIR ET TECHNIQUE20,49
RDCRESERVE28,76
RDCPOUBELLE4,39
RDCSANITAIRES PERSONNEL12,24AVEC DOUCHE

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 467.64 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Extraction
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Cheminée(s)
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Tout à l'égout
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement

Limoges 87280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI AGENCE CONSEIL

26 Avenue Du Président Sadi Carnot
87350 Panazol
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Limoges

Haute-Vienne - Vente Locaux commerciaux

Limoges - Autres recherches

Contacter l'agence

ORPI Agence Conseil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU