Vente de murs commerciaux - 3 570 annonces - Page 89

\*\*À Vendre - Local commercial de 71 m² avec terrasse - Cannes Carré d'Or
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Situé au cœur du Carré d'Or, dans le centre-ville de Cannes, ce local de 71 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la rue d'Antibes, des plages, de la gare SNCF, des commerces et des parkings publics.
Implanté dans un secteur prisé et dynamique, entouré de nombreux restaurants et bars, ce bien est idéal pour une activité commerciale et bénéficier d'une forte visibilité et d'un flux constant de passage.
Le local se compose de 3 pièces, de 2 WC avec lavabo, et dispose d'une grande terrasse, un atout rare et recherché dans ce quartier.
Disponibilité immédiate
Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur.
**Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.**

Arthur Loyd Figuière Immobilier vous propose à la vente des locaux commerciaux d'exception, offrant une adresse rare, chargé d'histoire et de caractère situés à Mallemort sur un terrain d'une superficie de 6500m² parfaitement végétalisé et arboré. Ces espaces incluent une bâtisse d'époque d'environ 520 m² très bien entretenu et conservée avec gout, un jardin à la française clos, un mas d'environ 140m² à rénover et un poulailler pouvant servir de stockage. Actuellement exploiter en lieu d'évènementiel, ce bien est équipée d'une cuisine "remise à température" idéale pour les traiteurs, d'une chambre froide, de onze toilettes, offrant ainsi un cadre idéal pour diverses activités professionnelles (siège luxueux de société, un centre de relaxation, centre médical).Très belle opportunité professionnelle et personnelle à saisir !!!!

Avignon Courtine GARE TGV, au sein du centre commercial CARREFOUR, Vente en bloc de plusieurs cellules vides. Présence du supermarché CARREFOUR, ACTION, PHARMACIE, ETC...
PRIX DE VENTE : 1400 EUROS/M2
- 418,7 M2

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente un bâtiment de 633m² environ de bâti sur un terrain de 2855m² composé d'un restaurant avec cuisine équipée, deux garages, un atelier, et un appartement T4 avec 2 grandes terrasses.
Bâtiment alimenté en 220 et 380V.
Situé dans la zone du TUBE a Istres, possibilité de modifier le bâtiment en bureaux ou local d'activité. Possibilité également d'agrandissement ou de vendre une partie de la parcelle.
Nombreuses places de parking.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – LUISANT (Chartres, Eure-et-Loir)
Ensemble immobilier situé sur un axe très passant.
Ensemble composé :
d'un local commercial de 215 m² avec espace de réserve, et d'un logement indépendant de 87 m².
Une opportunité pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement locatif stratégique.
Prix hors honoraires, hors taxes : 225 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 633 m² environ
EVOLIS AMIENS vous propose à la vente un Local Commercial d'environ 633 m² avec de nombreuses places de parking, à l'est de la ville d'Amiens et proche d'une zone commerciale et d'activité.
Local commercial comme suit :
- Local livré brut de béton;
- Fluides en attente;
- Lumineux;
- Espaces livraison;
- Trappes de désenfumage;
- Dalle béton réalisée après validation définitif du projet;
- Bornes IRVE disponible via partenaire R3;
- 50 places de stationnement communes, avec possibilité de 20 places supplémentaires sur la parcelle voisine.
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 400 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Situation/Transports :
A 29 (Entrée), A 29 (Sortie Longeau, Boves, Pôle Jules Verne)
Borne de recharge Glisy - Boulangerie Cerise (Bornes de recharge)
Rocade N25
Bus Amétis
SNCF Amiens/Longueau
4 000 euros HT/ les 20 places supplémentaires sur la parcelle voisine

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente dans le centre du Bréau à Varennes sur Seine, proche de grandes enseignes nationales et des grands axes routiers, une belle surface commerciale de 770 m² environ en copropriété, et mitoyenne d'un côté.
Cette cellule est décomposée ainsi
- une entrée/accueil desservant l'espace commercial vitré, des locaux sociaux, 2 portes arrières, des espaces sanitaires.
- parkings privatifs devant le local.
Honoraires d'agences 5% en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
Charges annuelles : 7.000 Euros / an HT
Prix de vente : 924.000 Euros NET VENDEUR

! EXCLUSIVITE ! VENTE -IMMEUBLE DE RAPPORT - 95 m²
Evolis Amiens vous propose à la vente un local commercial d'environ 45 m² et 3 appartements, situés dans l'est d'Amiens. Opportunité idéale pour investissement.
Local commercial et appartements comme suit :
Commerce : environ 45 m²
Appartement 1 : environ 14 m²
Appartement 2 : environ 12 m²
Appartement 3 : environ 24 m²
Immeuble de rapport situé sur un axe passant à deux pas de la gare, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Rentabilité estimée à 10%.
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 95 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
Bus Amétis
SNCF Amiens / Longueau

LOCAL MIXTE à vendre secteur point du jour 42m² en RDC et 29m² en sous sol, ce local ne nécessite pas de gros travaux. Il est situé à proximité des commerces et d'une station de bus. Idéal pour de la profession libérale, ou de la location courte durée. Contactez nous pour plus d'informations

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 1266 m2 composé de 3 cellules commerciales de 422 m2.
Idéalement situé au sein de la Zone d'activité de Bennwihr-gare et de la Zac du Rosenkranz de Houssen, le batiment a pour voisin direct un supermarché alimentaire,
Chaque cellule sera livrée en clos couvert et fluides en attente, et disposera d'une vitrine, d'une porte vitrée et de 4 places de stationnements privatives.
Vos clients bénéficieront de 115 places de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

AdressePro vous propose à la vente ce bien rare sur une parcelle de 1318 m² comprenant un local d'activité de 380 m² + 138 m² en étage. Laboratoire traiteur équipé, chambres froides, 5 boxes et un local loué générant des revenus. Accès PL et reprise possible d'un crédit à taux attractif via parts sociales. Contact Laura 0623897359

ORPI PRO vous propose un local commercial à la location ou à la vente.
Situé sur un axe passant à Vénissieux, au croisement du Boulevard Irène Joliot Curie et du Boulevard Ambroise Croizat.
Possibilité de loyer à 20 000 Euros HT/HC avec droit d'entrée de 40 000 Euros.
Nous contacter pour plus d'informations.
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Alarme avec PC
- Alarme incendie
- Archives
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Nombre de bureaux : 1
- Sanitaires privés
- Stores
- Télésurveillance
- Accès sécurisé

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, un local commercial neuf en RDC de 108 m² de surface situé quartier Saint-Roch à Nice.
Bénéficiant d'un très fort flux de voitures et offrant une excellente visibilité.
Idéal pour tout type de commerce, agence de service ou profession libérale.
Les locaux sont livrés bruts.
Possibilité d'acquérir des parkings en supplément à 30.000 € HT l'unité.
Livraison 2eme trimestre 2028
Prix : 262.000€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT)
Charges : en cours de calcul €
Taxe Foncière : en cours de calcul €
- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Murs commerciaux loués de boulangerie avec laboratoire et maison d'habitation
Un local commercial comprenant :
Un magasin de type Boulangerie de 80m²
Un laboratoire de 300 m²
Un maison d'habitation comprenant un appartement de type F5 d'environ 160 m².

Baillet Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier de la Libération et au cœur de la célèbre GARE DU SUD, un local commercial en RDC de 217 m².
Proche de tous les commerces (Supermarché / Pharmacie / Restaurant …) et à moins d'une minute à pied du tramway.
Situés au RDC d'un immeuble neuf en cours de construction.
Idéal pour tout type d'activité (Restauration / Bar / Boulangerie / Bureaux / Pole Médical …)
Les locaux seront livrés bruts.
Parking payant en sous sol composé de +500 places à 30 secondes à pied.
Livraison T3 2026
Possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking en supplément.
Prix : 1.400.000€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT)
Charges : en cours de calcul €
Taxe Foncière : en cours de calcul €
- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GTF Immobilier vous propose à la vente un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, d'une superficie d'environ 42 m², comprenant des WC ainsi qu'une place de parking.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Parkings (commentaires) : Au sous-sol
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-27
Disponibilité : Nous consulter
Honoraires / Vente: 4 % HT À la charge de l'acquéreur
Honoraires / Caract. : Compris dans le prix de vente
État des locaux : Très bon état
Observations: WC
Parking

Sur la ville d'Amiens, Enterprise immobilier vous propose un ensemble immobilier à la vente, d'une surface d'environ 370m²,
Ce bien est constitué de :
- Un local commercial d'environ 330 m² au RDC
- Un bureau de 35 m² au R+1
- Trois studios, en annexes du local
- Une cour intérieure, ajoutant du stationnement privatif ou un espace de détente.
Cet immeuble, proche du centre-ville, permet une bonne visibilité et accessibilité, notamment grâce à un axe passant.
Le prix est de 560.000€ net vendeur,
Pour plus de renseignement, merci de prendre contact avec l'agence. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Baie de brassage ; Charpente métallique ; Chauffage : Gaz ; Chauffage Individuel ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Grande hauteur sous plafond ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Placards de rangement ; Porte automatique ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol : Linoléum PVC ; Rideau Métallique ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Vitrine.

Dans un immeuble tertiaire de standing de bureaux neufs, situé plateau nord du Havre, aux dernières normes environnementales RE2020, plateaux de bureaux à vendre divisibles par niveau de 480 m2.
Cet immeuble en R+3 se compose de 3 plateaux de bureaux d'une surface totale de 479 mètres carrés avec sanitaires privatifs. Ils seront livrés en mode paysagé (lino, faux plafond, climatisation, double flux. Il sera attribuée une place de stationnement pour 30 mètres carrés.
Au dernier étage, un restaurant d'une surface de 352 mètres carrés avec une terrasse de 94 mètres carrés, 2 bureaux, une cuisine de 40 mètres carrés. Il est prévu 20 places forfaitaires pour ce bien.
Programme de bureaux neuf à l'acquisition unique au Havre !

Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 237.30 m² situé sur la commune de Montlhéry, livré brut de béton en Vefa, fluides en attente, compteur posé, et sans vitrine - à poser par le preneur. Le local est situé dans un quartier en pleine restructuration dans le cadre d'un renouvellement urbain avec la création de près de 300 logements. Le local est situé le long de la N20 à deux pas d'une zone d'activité commerciale.
Livraison T4 2026

Au coeur de la ZAC des Ormeaux, nouveau quartier au Nord de VITRE, ARTHUR LOYD RENNES vous propose au sein d'un immeuble mixte une cellule commercial à vendre au rez-de-chaussée d'environ 293 m².
Cette cellule aest proposée brut de béton, vitrine posée et fluides en attente avec 3 places de parking en sous-sol en supplément.
Espace à concevoir selon votre projet et vos besoins professionnels.

Bâtiment indépendant à usage commercial, d'activité et de bureaux situé sur la commune de La Crau, dans la zone d'activité de Gavary -
D'une surface de 670 m2, il se compose de 300 m2 entrepôt, idéal pour de l'atelier ou du stockage, de 240 m2 de bureaux, et d'une mezzanine de 130 m2 -
Le terrain, de 1300 m2, permet du stockage extérieur ou de stationner jusqu'à 20 de véhicules légers -
La partie bureau est en excellente état, elle est équipé d'un système climatisation réversible récent -
Pas de travaux à prévoir sur le batiment -
Conditions financières
Prix de vente : 1.100.000 EUR honoraires de commercialisation inclus -
Taxes foncières : 6.200 EUR /an -
Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la vente un bâtiment indépendant idéalement situé en plein coeur de Basse-Goulaine, offrant une surface totale de 143 m², non divisible, répartie sur deux niveaux.
Ce local d'activité, adaptable aux professions médicales, commerciales ou résidentielles, comprend au rez-de-chaussée trois bureaux, un débarras, un espace d'accueil et un WC. À l'étage, trois bureaux supplémentaires, un espace d'accueil, un WC et une salle de repos complètent cet ensemble.
Implanté en plein centre-ville, dans un emplacement particulièrement recherché et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien présente également un réel potentiel pour un projet de promotion immobilière. Une réflexion peut notamment être envisagée autour de la démolition du bâtiment existant et de la construction de logements, sous réserve des règles d'urbanisme et de la faisabilité du projet.
Un bien offrant ainsi plusieurs possibilités d'exploitation et un potentiel de valorisation intéressant, que ce soit pour une activité professionnelle ou dans le cadre d'un projet immobilier.
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Hall d'accueil
Escalier intérieur
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Escalier intérieur
Cuisine
. Bâtiment indépendant
. Accueil
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Razée (Ligne 60), Grignon (Ligne 162, Ligne C9)
Autoroute A 811 (Entrée Basse-Goulaine, Saint-Julien-de-Concelles, Le Loroux-Bottereau), A 811 (Sortie Poitiers, Cholet, Haute-Goulaine)
Parking Quintaine (Parking)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - Basse-Goulaine - P. Le Grignon (Bornes de recharge)

A VENDRE - TOULOUSE Malepère
Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce d'environ 72.45m² dans le quartier de Malepère de Toulouse, à environ 300 à 400 m d'arrêts de bus, à environ 3km de la gare de métro Toulouse Montaudran, et à environ 1km du périphérique (A61) !
Descriptif:
Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce entièrement neuf d'environ 72.45m² en Pied d'immeuble d'une résidence neuve de 120 appartements allant du 2 au 5 pièces répartis sur cinq îlots.
Livré brut
Prix de vente : 2200 EUR HT/m² soit 159 390 EUR HT (191 268 EUR TTC)
Honoraires d'agence 5% HT à la charge de l'acquéreur
Provision sur charges de copropriété : non communiquée (locaux neufs)
Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs)
Disponibilité immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-20240
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Nord sur l'avenue Henry Dunant, à proximité du stade du Ray. Surface: 60 m². Sanitaires. Douche. Coin cuisine. Rideau de fer. Accès PMR. Possibilité d'enseigne. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Environnement résidentiel. Idéal agence de services ou commerce de proximité. Prix FAI: 126,5 KEuros

MEYTHET - MURS COMMERCIAUX A DEUX PAS DU CENTRE VILLE.
Vous cherchez à développer ou étendre une activité dans le bassin Annecien ? Ce local de 116m2 situé en cœur de ville de Meythet bénéficie d'un emplacement très attractif à quelques pas de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun.
Bénéficiant d'une vitrine de 6m linéaire en rez-de-chaussée d'une résidence accessible aux personnes à mobilité réduite, ce grand local est composé de deux lots pouvant être séparés (ouverture possible côté nord du bâtiment) permet l'implantation de types de commerces variés. Le quartier est enfin composé de nombreux parkings et permet un stationnement facile.
Visite vidéo disponible sur notre site internet ou à la demande. Contactez Loïc GUERIN O6 69 38 44 92 et loic@gerimalp. fr.
Transport : - Arrêts de bus des lignes 10 et 11 situés à moins de 200m.
Quartier : - Quartier très vivant composé de supermarché, petits commerces, mairie, centres sportifs.
Immeuble : - Résidence relativement récente sans travaux à prévoir à court terme.
Ce que nous aimons :
- Emplacement idéal, proche des commodités et du coeur de ville dynamique.
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 48.
Nombre de lots total de la copropriété : 132.
Charges courantes annuelles de copropriété : 720 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 150 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Loïc GUERIN - 06 69 38 44 92 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose à la vente un local commercial d'environ 586 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité.
Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Il est adapté à un classement ERP de 5ᵉ catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables.
Caractéristiques complémentaires :
• Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété
• Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier
Destination : toutes activités autorisées hors nuisances.
Dossier sur demande.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.935169

Orpi PRO vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier polyvalent, idéalement situé en plein coeur de Gif-sur-Yvette (91190).
Anciennement exploité pour une activité de soins et d'esthétique, ce bien de 101,05 m² offre une configuration optimale sur plusieurs niveaux pour accueillir votre future activité professionnelle ou vos bureaux.
Descriptif des surfaces :
Le bâtiment se décompose comme suit :
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Rez-de-chaussée : Un espace accueil/boutique de 14,48 m², un bureau de 11,40 m² et des sanitaires.
-
1er Étage : Un palier desservant 3 pièces lumineuses (de 6,2m² à 10,10 m²) et des WC.
-
Combles : Une salle de repos de 15m² environ.
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Sous-sol aménagé : Un espace bien-être comprenant un hammam (10,90 m²) et une salle de soin (9,21 m²).
Les points forts :
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Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique de Gif-sur-Yvette.
-
Aménagements de qualité : Locaux déjà équipés pour des activités de services ou de soins.
-
Disponibilité : Le bien sera vendu libre de toute occupation.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 01 84 00 08 00 villebon2@orpi.com

Capifrance vous propose les murs de ce très bel immeuble à PONTAUMUR.
Pontaumur se situe à 40 kms de Clermont-fd, dans les Combrailles, aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne.
Bâtiment idéalement situé au cœur de la ville, sur l'axe principal, il dispose de 3 locaux commerciaux, tous loués, composé de :
- RDC : Biscuiterie "des deux gourmands", sur une surface de 90m²
- 1er étage : Esthéticienne "DAISY institut", sur 35 m²
- 1er étage : Syndicat des eaux "SIAEP du Sioulet", sur 50 m²
Bâtiment rénové il y a quelques années, de belle qualité, et aux dernières normes (diagnostic immobilier réalisé, DPE C !).
Aujourd'hui la commune souhaite céder les murs à un investisseur, avec les exploitants locataires en place.
L'immeuble permet de percevoir :
- Biscuiterie : 452 € HT/HC
- Institut : 135 € HC
- SIAEP : 220 € HC
Prix de vente : 157.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier PRO pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (notaires, banques, expert-comptable, etc…), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.940844

L'agence ORPI ARLES La Galerie de l'Immobilier vous propose à la vente un immeuble comprenant des bureaux en rez-de-chaussée et au premier étage, un appartement de type 2 (possibilité 3) pour une superficie totale d'environ 100 m².
Le rez-de-chaussée est composé de 3 bureaux donc un avec vitrine et un avec WC.
Une entrée latérale permet d'accéder à un des bureaux et à l'étage !
Situé sur une artère principale de la ville et proche du centre-ville et de la gare, il bénéficie d'une très bonne visibilité !
Équipé de climatisations, l'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux !

Dans un environnement calme et accessible à Bourges, découvrez cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel.
Ancien établissement de restauration, récemment rénové, ce bien offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une activité de restauration ou événementielle.
DESCRIPTION DU BIEN :
Rez-de-jardin :
-Grande salle principale avec espace bar
-Salle de réception indépendante
-Cuisine professionnelle avec espaces dédiés (préparation, plonge, chambre froide)
-Espace de stockage avec local technique
-Sanitaires aux normes PMR
À l'étage :
-Logement de fonction spacieux comprenant 3 chambres
EXTÉRIEURS :
Implanté sur un terrain généreux, l'ensemble offre de nombreuses possibilités :
-Aménagement de terrasses
-Développement d'une activité événementielle
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
-Bâtiment de caractère (début XXe siècle)
-Licence IV incluse
-Bien libre de toute exploitation
-Activités autorisées : restauration et événementiel
LES + DU BIEN
Volumes exploitables immédiatement
Logement sur place
Licence IV incluse
Configuration idéale pour activité de restauration ou événementielle
Fort potentiel de développement
Bien rare sur le secteur, offrant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité dans un cadre de qualité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.947994