Terrains à vendre Vernou-la-Celle-sur-Seine - 2 annonces

Immprove vous propose un terrain constructible ou pour du stockage, à la location ou à la vente, sur la commune de Vernou la-celle-sur-seine.
Terrain situé à proximité de l'autoroute A5 et proche de la gare, et destiné aux entités commerciales ou hôtelières. En cas de construction ; PLU permettant une emprise au sol à 40% avec un coefficient d'occupation du sol fixé à 0,60 et une hauteur de 11 mètres.

Surface RDC : 7071 m²

Situation/Transports :
Bus Moulin de Nanchon (BUS-209)
Transilien Vernou-sur-Seine (TRAIN-R)
SNCF Vernou-sur-Seine (France)
Autoroute A5 et A6

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Un terrain de 20 000 m² comprenant :

9 000 m² constructibles + 11 000 m² de parc non constructible.
Un bureau existant d'environ 25 m² sur un cottage.

Situé à proximité immédiate d'un axe routier majeur (D39), en plein cœur de Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670).
Un datacenter vient récemment de s'installer à proximité.

Construction à usage d'habitation non autorisée.
Pas d'activité de stockage.
Projet destiné aux activités de loisirs, événementiel ou hôtellerie.
Proche habitations.

Possibilités :
3 000 m² + 5 000 m² inondables : 300 000 €
5 000 m² + 6 000 m² inondables : 490 000 €
Cottage / bureau : 150 000 €

Bail à construction possible : 2 200 € / moisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048542)