ACCIE Conseil

L’immeuble, construit à la fin du XIX? siècle et situé dans un quartier tertiaire établi du 8? arrondissement, bénéficie d’une adresse recherchée à quelques pas de la gare Saint-Lazare et de ses nombreuses lignes de transport. Le bâtiment existant se compose de plusieurs niveaux à usage principalement professionnel et offre un environnement dynamique porté par une forte densité de services, de commerces et de solutions de restauration. Les parties communes sont caractéristiques des immeubles traditionnels du secteur avec une ambiance architecturale soignée. L’immeuble est raccordé à la fibre optique et dispose de dispositifs de sécurité incluant des détecteurs de fumée.

Situé au cœur du Quartier Central des Affaires de Paris, cet immeuble haussmannien bénéficie d’une architecture élégante et d’un environnement professionnel recherché. Ses parties communes soignées et son caractère patrimonial en font une adresse de premier ordre pour des utilisateurs souhaitant s’implanter dans un cadre prestigieux. Le bâtiment offre plusieurs niveaux occupés par des entreprises variées, reflétant la vitalité du secteur. La présence d’une cour et d’un service de conciergerie contribue au confort quotidien des occupants. L’accessibilité est également facilitée par la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de nombreux services du quartier des Champs-Élysées.

Cet immeuble haussmannien se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, services et axes prestigieux du secteur. Le bâtiment se distingue par des parties communes de bon standing et une architecture typique de la période, offrant un cadre de travail appréciable. Le secteur bénéficie d’une excellente desserte en transports, incluant plusieurs lignes de métro, bus et gares accessibles en quelques minutes. L’environnement immédiat est composé d’immeubles résidentiels et tertiaires, renforçant l’attractivité du quartier. La configuration des étages et la typologie du bâti permettent une grande variété d’occupations professionnelles.

Situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, nous vous proposons en exclusivité à la vente, des locaux de 164 m². - Locaux en très bon état général - Surface rationnelle et recloisonnable - Cloisons vitrées avec stores intégrés - Eclairage artificiel dans les bureaux moins éclairés - Climatisation Configuration : 6 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine, accueil et dégagement - Proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare - Locaux en très bon état général - Surface rationnelle et recloisonnable