AUCTOR GESTION PRIVEE

Bâtiment d'activité à usage de stockage de 2 672 m2 à Besançon, proche périphérie et grands axes, composé de :
- Dalle industrielle 5 t/m2
- 5 quais de déchargement
- hauteur estimé 6 m
- chauffage gaz par radiants
- pont roulant
- équipé de RIA
- porte coupe-feu
- 2 douches neuves
- 2 wc neufs
- parkings et stationnement
- 2 portails
- Site cloturé
Location en bail commercial 3 / 6 / 9 exclusivement pour activité de stockage.
Loyer 60 € HT / HC / m2
Charges : 6 800 € HT (eau froide, entretien des espaces verts, des portails et frais de gestion courante)
Dépôt de garantie : 2 loyers HT / HC mensuels
Honoraires Preneur : 24 000 € HT
Bâtiment d'activité à usage de stockage de 2 672 m2 à Besançon, proche périphérie et grands axes. Dalles industrielle 5 t/m2, 5 quais de déchargement, chauffage par gaz radiants. Le bâtiment est doté d'un pont roulant, de 2 douches et wc neufs. Il est équipé de RIA et de panneaux coupe feu. Location commercial 3 / 6 / 9 exclusivement pour une activité de stockage.

Situé sur un axe très fréquenté au flux quotidien important, cette cellule commerciale brut de 548m2 est libre à la location dés à présent.
Son emplacement garanti une visibilité commerciale forte, idéal pour une enseigne.
Elle se compose de :
- façades très exposées à la circulation
- d'une entrée principale, deux portes battantes vitrées (1,40 m x 2,50 m)
- de 5 vitrines
- d'un accès service à l'arrière du local
- d'une porte sectionnelle, idéal pour une exploitation logistique
- d'un volume important de stationnement (plus de 70 places de parkings sur site)
- dispositifs de désenfumage
Loyer : 4 000 € HT / HC mensuel
Charges : 200 € mensuel
Dépôt de garantie : 4 000 € soit 1 mois de loyer HT / HC
Taxe foncière : 2 000 €
Honoraires Preneurs : 7 200 € HT
- Visibilité Premium
- Emplacement commercial fort
- Stationnement important
- accès de service
- porte sectionnelle
- liberté totale d'aménagement