Barnes Commercial Realty

BARNES COMMERCIAL REALTY vous propose à la vente un ensemble de bureaux situé rue Curton à Clichy, développant une surface totale d'environ 1 067,18 m² répartie entre 563,84 m² en rez-de-chaussée et 503,34 m² au 1er étage. Les locaux, en excellent état d'usage, bénéficient d'une configuration fonctionnelle avec plusieurs open-spaces, des bureaux cloisonnés, deux blocs sanitaires et un rooftop privatif de 125 m².
Prix de vente HAI : 5 775 000 €
Prix net vendeur : 5 500 000 €
Honoraire charge vendeur : 5% TTC
Charges : 1 454,83 €/ mois
Taxe foncière : 14 359 €/ an

BUREAUX A LOUER - RUE VIVIENNE PARIS 2
BARNES Commercial Realty vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement rénové, idéalement situé rue Vivienne, au cœur du 2? arrondissement de Paris.
- BAT B R+2 : 77 m² non divisibles - 690 € HT HC m²/an
open space 12 postes, cuisine avec grande table, salle de réunion, espace détente avec 2 phone box
Le mobilier actuellement en place peut être acquis en option.
Charges : 77 €/m² TTC
Taxe foncière : 20.83 €/m²/an
Taxe bureaux : 26.11 €/m²
TEOM : 4.62 €/m²
Type de contrat : 3/6/9 ou dérogatoire
Disponibilité : 01/10/2026
Violaine LACOMBE SAINT-PAUL - v.saint-paul@barnes-international.com - 06 10 01 84 96

BARNES Commercial Realty vous propose à la location situé en rez-de-chausée, un espace de bureaux / cabinet médical destiné aux professions libérales, d’une surface d’environ 40 m². Il se compose d’une entrée (possibilité bureau d’accueil) , d’une salle d’attente, d’un vaste bureau, d’une cuisine, un sanitaire.
Loyer : 19 858,68 € HTHC/an soit 496,46 € HTHC/m²/an
Charges : 1 141,36 € TTC/an soit 28,53 € TTC/m²/an
Type de bail : Bail professionnel
Violaine Lacombe Saint-Paul - 06 10 01 84 96 - v.saint-paul@barnes-international.com

BARNES Commercial Realty vous propose à la location un local entièrement curé permettant l'installation de tout type d'activité. Beaux volumes.
226,65 m² réparti au RDC et R-1, grand linéaire de vitrine, climatisation réversible, extraction, et R-1 avec fenêtres sur cour.
Loyer : 455 €/m²/an HC HT
Charges Immeuble : 26,90€/m²/an TTC
Taxe bureaux : 25,7€/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Violaine Lacombe Saint-Paul - 06 10 01 84 96 - v.saint-paul@barnes-international.com

BARNES Commercial Realty vous propose à la location une surface de bureaux de 81 m² non divisibles, dans le 16ème arrondissement de PARIS rue le Sueur.
La surface est répartie comme suit :
- Entrée,
- 5 bureaux,
- 1 kitchenette,
- 1 sanitaire.
Loyer annuel : 39 000 € HT-HC/an soit 481.48 € HT-HC/m²/an
Charges : 1 215 € TTC/an soit 15 € TTC/m²/an
Violaine Lacombe Saint-Paul – 06 10 01 84 96– v.saint-paul@barnes-international.com

A VENDRE - Bureaux – Rue Meslay – PARIS 3
Au rez-de-chaussée à l’abri de toutes nuisances donnant sur une cour pavée nous commercialisons deux lots de copropriété à destination de bureaux.
Accessible par une entrée, cet actif rénové de 54 m²et repartie en 3 bureaux.
L’ensemble a été rénové récemment, prêt à accueillir un utilisateur qui n’aura plus qu’à effectuer quelques travaux d’aménagements (cuisine, cloisonnement potentiel, décoration etc).
Données chiffrées :
Prix Honoraires d’Agence Inclus : 561 600 €
Honoraires à la charge du vendeur : 4% TTC du prix net vendeur
Prix Net Vendeur : 540 000€
Arthur MENGEOT – 07 86 95 87 50 – a.mengeot@barnes-international.com

BARNES Commercial Realty vous propose à la vente, sur cour, dans un environnement calme au coeur du 10ème arrondissement, un ensemble à destination commerciale d'une surface totale de 288,65 m², réparti sur trois niveaux:
- R-1 : 68.9 m²,
- RDC : 111.3 m²,
- R+1 : 108.5 m²
L’ensemble de bureaux allie charme de l'ancien et une grande flexibilité. Les plateaux peuvent être exploités séparément ou réunis selon les
besoins de l'occupant.
Les locaux séduisent par leurs beaux volumes, leurs hauteurs sous plafond généreuses et leur cachet architectural préservé.
L'ensemble bénéficie d'une luminosité naturelle, y compris au sous-sol (R-1), offrant des espaces de travail agréables.
Prix de vente HAI : 3 250 000 €
Charges : 1 190 €
Taxe foncière : 3 713 €
Antoine ALEXANDRE - BARNES Commercial Realty

BARNES Commercial Realty vous propose à la commercialisation un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de bon
standing.
Le local se compose de deux espaces ouverts de 31 m², sans contrainte porteuse, séparés par un cloisonnement partiel de type verrière.
Il comprend également un espace kitchenette ainsi qu'un sanitaire.
Une cave d'environ 6 m², accessible par les parties communes de l'immeuble, complète ce bien.
Le local a bénéficié d'une rénovation complète en 2023.
Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.
Violaine LACOMBE SAINT-PAUL