Eterys

Site d’une surface construite de plus de 18 000 m² sur un terrain de plus de 5ha. Cet ensemble immobilier dispose de zones dédiées pour des activités manufacturières, artisanales, logistiques et tertiaires. Le propriétaire actuel occupe actuellement certains espaces du site.
Localisation dans l’Eure, sur la commune Les Andelys, au cœur d’une zone à prédominance d’activités, de services publics majeurs (hôpital) et d’habitations, offrant des perspectives de développement variées ou d’un projet de reconversion.
Caractéristiques de l’opportunité :
- 15 500 m² de zones de production et stockage : de pleins pieds majoritairement ; 3 quais de déchargement aménagés dans la zone logistique ; hauteur 6m sur le site
- 2 500 m² de zones de bureaux
Cadastre et urbanisme :
- Parcelle ZD201 : 53 592 m²
- Parcelle ZD154 : 5 652 m²
Le site est positionné en zone UX, inscrite dans la zone urbaine à vocation spécifique, plus précisément à vocation économique (activités économiques). Une partie est classé en zone naturelle N.
Environnement d'implantation :
Le site situé sur la commune des Andelys, en Normandie (Eure – 27), bénéficie d’une situation géographique privilégiée, relié à un réseau autoroutier connecté, à des ports importants (Le Havre, Rouen,…) et à des aéroports internationaux (Roissy CDG, Orly, Beauvais,…) afin de desservir rapidement les principaux marchés européens et internationaux.
Axes routiers :
- Les Andelys – Paris – 1h30 (88 kms)
- Les Andelys – Rouen – 40 mins (40 kms)
- Les Andelys – Le Havre – 1h40 (120 kms)
- Les Andelys – Caen – 1h50 (150 kms)
Axes ferroviaires (gare de Gaillon-Aubevoye) :
- Liaison régulière vers Paris (1 h)
- Liaison régulière vers Rouen (30 mins)
Aéroports internationaux à proximité :
- Roissy-Charles-de-Gaulle (international)
- Paris-Orly (international)
- Beauvais-Tillé
Ports multimodaux :
- Le Havre: Portsmouth (GB), Cork (Irlande)
- Régionaux: Rouen & Dieppe
- Haropa port (Paris – Havre)

Site comprenant des bâtiments d’une surface construite de plus de 14 000 m² sur un terrain de plus de 3ha.
Cet ensemble immobilier prévoit trois schémas d’acquisition tenant compte de votre projet, en lots ou dans sa globalité. Le propriétaire actuel occupe actuellement certains espaces du site.
N’hésitez pas à nous contacter et à télécharger le document de présentation de l’opportunité.
Localisation à Huningue, au cœur d’une zone à prédominance commerciale, bureaux, activités offrant des perspectives de développement variées ou d’un projet de reconversion.
Le site se compose de plusieurs bâtiments aux configurations et usages variés : locaux d’activités et de production, bureaux, espaces de stockage et d’expédition, accueil et espaces de réunion.
Caractéristiques principales :
- Surface bâtie : environ 14 100 m²
- Terrain : 32 743 m²
- Activités / industrie / bureaux / stockage
- Nombreuses places de stationnement
- Ensemble immobilier divisible
- Plusieurs configurations d’acquisition envisageables
- Disponibilité immédiate
Cadastre et urbanisme :
Le site est situé en zone UE2 du PLU de Huningue, destinée aux activités économiques et permettant notamment des usages de bureaux, services, artisanat et commerce de détail, ainsi que certaines activités industrielles sous conditions.
Environnement d'implantation :
Localisation au cœur d’Huningue, à proximité immédiate des habitations et de zones à vocation commerciale et d’activités. Le site est entouré d’un écosystème varié permettant d’entrevoir différentes possibilités de développement d’activité sur le site
Localisation géostratégique au carrefour de la Suisse et de l’Allemagne, avec une proximité directe avec la métropole Bâle et un réseau d’infrastructures de premier ordre :
- A35 (Est Alsace – Allemagne-Suisse)
- A3 suisse (Bâle à la vallée du Rhin, via Zürich et la vallée de la Linth)
- A2 suisse (Nord-Sud Suisse)
- Aéroport international de Basel-Mulhouse-Freiburg à 10 min
- Gare de Basel SBB à 15 min

Bâtiment d’activité d’une surface construite de 5 500 m² sur un terrain de 10 821 m². Le site dispose d’espaces de production (5 ateliers avec 3 ponts roulants de 2 tonnes), une zone de stockage (800 emplacements palettes et 2 ouvertures camions), une zone de maintenance, une salle grise de surpression, des espaces «laboratoire qualité» , des espaces administratifs – locaux sociaux – bureaux, des vestiaires et une cafétéria.
Localisation au coeur de la Zone Industrielle de la commune de Gournay-en-Bray, sur un des principaux pôles économiques du territoire, offrant une proximité directe avec les autoroutes/départementales N31 – A16 – A28, les gares de Beauvais (35 min) – Rouen (55min) – Gare du nord (1h50), les ports de Rouen (55min) – du Havre (1h40) et les aéroports de Beauvais (35min) – Roissy CDG (1h16).
Cadastre et urbanisme :
Surface : 10 821 m² - Six parcelles : 0151 ; 0163 ; 0254 ; 0256 ; 0258 - Références : Zone Industrielle – Gournay-en-Bray (76)
Le site, implanté sur la Zone Industrielle, est en zone Ue1, ayant pour vocation principale l’accueil d’activités artisanales et industrielles.
Environnement d'implantation :
La ZI de Gournay-en-Bray, est une zone dédiée à l’accueil de projets industriels – artisanaux et logistiques. Elle compte des acteurs de référence dans le domaine des matériaux de construction, de l’automobile, du transport et de l’impression plastique.
Selon la nature de votre projet, plusieurs dispositifs d’aides seront mobilisables auprès de la Communauté de communes des 4 rivières, du département de Seine-Maritime et la Région Normandie.
A la frontière de la Normandie et des Hauts-de-France, l’usine bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité des bassins industriels du Nord de la France, du bassin parisien et des ports de la façade maritime :
- N31 vers Beauvais à 2 min
- A16 axe Amiens-Paris à 35 min
- A28 axe Rouen-Calais à 50 min
- Gare de Beauvais à 35 min
- Gare de Rouen à 55 min
- Gare du Nord (Paris) à 1h50
- Aéroport de Beauvais à 35 min
- Aéroport Roissy CDG à 1h16
- Port de Rouen à 55 min
- Port du Havre à 1h40