IKORY SERVICES IMMOBILIERS

IKORY PROPERTIES vous propose, entre les métros Buzenval et Maraîchers (ligne9) et à deux pas de la gare Nation (RER A, lignes 1,2,6), un deux-pièces situé au rez de chaussée d'un immeuble des années 1990, idéal pour un usage mixte et adapté à une activité libérale. L'appartement se compose d'une entrée en étoile desservant une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, donnant sur rue. La grande pièce, également sur rue, bénéficie d'un environnement calme et se prête parfaitement à un espace de consultation ou de bureau. L'ensemble comprend une salle de bain récemment rénovée, un dressing séparé ainsi que des WC indépendants. Ce bien est vendu avec une cave. Vous serez séduit par son agencement, sa luminosité, sa rénovation récente et son emplacement à proximité des commerces et transports, offrant un cadre idéal pour un usage mixte ou une activité libérale. Les charges sont de 330euros/trimestre. Pour plus d'informations, contactez Antoine Prioux 06.48.55.86.51

IKORY Properties vous propose, entre les métros Daumesnil et Dugommier, un lumineux et calme deux-pièces situé au rez de chaussée d'un immeuble des années 1930, idéal pour un usage mixte et parfaitement adapté à un usage libéral. L'appartement se compose comme suit : une entrée en étoile avec une cuisine ouverte, un lumineux séjour sur cour, une grande pièce au calme sur cour avec salle de bain, ainsi que des WC séparé. Ce bien est vendu avec une cave. Vous serez séduit par son agencement traversant, sa luminosité, son calme, son charme de l'ancien et sa disposition qui convient parfaitement à un usage libéral. Les charges sont de 98€/trimestre et la taxe foncière de 1162€. Pour plus d'informations, contactez Antoine Prioux 06.48.55.86.51

Dans le quartier du Faubourg du Roule, entre la rue du Faubourg Saint-Honoré et l'avenue des Champs-Élysées, Ikory Properties vous présente, un appartement traversant de 257 m² de plain-pied, situé au premier étage d'un immeuble début XIXème, donnant sur une cour carrée arborée d'un marronnier. Dès l'entrée, un vaste hall distribuant trois premières chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au cœur de l'appartement, une élégante salle à manger se prolonge vers une triple réception, idéale pour recevoir. La partie nuit se poursuit avec deux autres chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec WC, un dressing et une cuisine fonctionnelle disposant d'un accès via un escalier secondaire. Ce bien rare est complété par une grande cave ainsi que la possibilité de stationner dans la cour de l'immeuble. Ce bien vous plaira par le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), des espaces généreux, d'une adresse d'exception. Le plan de l'appartement permet de diviser celui ci en deux logements/Bureaux. Pour plus d'informations, contactez Joris VIAUT au 06 10 60 18 55. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Appartement pouvant être transformé pour une activité libérale, avec possibilité de division.