Immino Pro

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des bureaux exceptionnels, d'une surface d'environ 182 m² à Aubagne Patio d'Alta Rocca (13400), ces bureaux se démarquent par de larges ouvertures vers l'extérieur bénéficiant d'une très belle exposition.
Baigné de lumière, ces locaux vous séduiront également par leur volume, et les nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité
- Coin cuisine de qualité déjà installé
- Climatisation
- Ascenseur PMR
- Parking collectif utilisateur
- Possibilité de parkings en sus location ou achat
A découvrir ensemble rapidement
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
Honoraires inclus de 3.98% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 800 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, des bureaux / locaux professionnels à La Garde (83130), idéalement situés sur la Zone d'activité proche accès autoroutes et enseigne nationales.
- Grand open space + 1 bureau indépendant + 1 espace point d'eau
- 70 m² avec belles prestations
- parking immeuble + parking public Guy Moquet
- Ascenseur
- Climatisation
- calme
- Vue dégagée
- Point d'eau
- traversant / lumineux
- modulable facilement en fonction des besoins
- Charges indiquées, comprenant la taxe foncière
Installez votre entreprise avec ImminoPro dans le Var et les Bouches du Rhône
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'environ 163 m² , situation et environnement exceptionnel secteur de la Valentine 11éme arrondissement de Marseille, prestations de qualité
Idéalement situé accès direct à l'A50 bus à proximité , Gare SNCF de la Barasse et St Marcel .
Facilité de stationnement.
Sol moquette ou PVC
- Faux-plafond avec luminaire encastré
- Plinthe technique en périphérie
- Climatisation réversible
- Blocs sanitaires Hommes/Femmes par niveau
- Balcon et jardin en fonction des lots.
.- Etat : Neuf
- Division pour surface plus petite possible (240 euros/m²/HT/HC)
- jouissance d'un extérieur de 100 m²
Honoraires Preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
Honoraires de 5 868 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 964 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83052025000000200

ImminoPro, conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activité neufs d'environ 181 m² situés dans un environnement exceptionnel, secteur en plein développement, nombreuse activités nouvellement installées, proche Aix En Provence (13100)
Accès A51/A7/D61
Gare TGV : 25 min
Aéroport Marseille Provence : 28 min
Desserte Bus L260/5L5610
- 122 m² d'atelier
- 59 m² de bureau en mezzanine
- eclairage LED
- Porte sectionnelle automatique 3X3
- HSP : 6,5 m
- bardage double peau
- très belle qualité de réalisation
- Site fermé sécurisé par portail automatique
- Places à proximité immédiate du site
A visiter rapidement
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
Honoraires de 3 909 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 516 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83052025000000200

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local mixte bureaux et activité d'environ 920 m², idéalement situé au sein de la ZI Les Paluds à Aubagne (13400), dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
Le bien se développe sur deux niveaux et offre des espaces fonctionnels, lumineux et en très bon état.
Le local s'organise comme suit :
- Surface totale : environ 920 m²
- Rez-de-chaussée : 275 m²
- Étage (R+1) : 645 m²
- Espaces bureaux et activité
- Climatisation réversible
- Locaux lumineux
- Très bon état général
- Parking sécurisé
Environnement et accessibilité :
- Situé au coeur de la ZI Les Paluds
- Proximité immédiate des axes autoroutiers
Un ensemble immobilier idéal pour une entreprise recherchant une implantation stratégique avec des surfaces importantes et modulables.
Installez votre entreprise dans le Var et les Bouches-du-Rhône avec ImminoPro.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un site d'environ 3 400 m², idéalement situé à Toulon, à proximité immédiate du port et de l'arsenal, emplacement stratégique pour les activités industrielles, logistiques ou mixtes.
Le site s'organise comme suit :
Plateau 1 :
- Zone d'accueil
- Bureaux
- Sanitaires
- Climatisation
- Cinq portes sectionnelles pouvant être utilisées comme quais VL
- Nombreuses places de stationnement
Plateau 2 :
- Espace de restauration récemment rénové, pouvant être aménagé en restaurant d'entreprise
- Grand terrain exploitable en parking privatif
- Atelier d'environ 900 m²
- Hauteur sous plafond : 4 mètres
- Deux portes sectionnelles
Dernier étage :
- Trois logements de fonction existants
- Possibilité d'aménagement jusqu'à sept logements (habitations de minimum 80 m²)
Prestations complémentaires :
- Étanchéité entièrement refaite sur la totalité de la toiture
- Nouveau système de gestion des eaux pluviales
Ce site rare sur le secteur offre de multiples possibilités d'exploitation : logistique, industrielle, tertiaire ou projet mixte, au coeur d'un pôle stratégique toulonnais.
Installez votre entreprise dans le Var et les Bouches-du-Rhône avec ImminoPro.
Honoraires inclus de 2.5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux professionnels attractifs et idéalement situés, d'une surface de 140 à 190 m² , Zone d'activité de Saint-Estève à Roquevaire (13360), avec possibilité de réunir deux lots pour une surface supérieure
- Possibilité de regrouper plusieurs lot
- surface RDC + mezzanine d'environ 30 m²
- accessibilité et visibilité commerciale
- HSP : 6,5 mètres
- Ouverture vitrée + porte sectionnelle
- accès gros porteurs
- Proximité Métropole Aix/Marseille - Aubagne
- livrés bruts et hors aménagements intérieurs au 2ème trimestre 2026
Projet à découvrir ensemble rapidement (reste 3 lots disponibles)
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
Dépôt de garantie 9 498 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 360 m², située au sein d'un parc d'activités très récent sur la zone Athélia.
Cette cellule se compose d'un beau volume de stockage / entrepôt de 272 m² ainsi que d'une mezzanine aménagée de 88 m², comprenant un espace ouvert et des bureaux cloisonnés, offrant une organisation fonctionnelle et moderne.
Organisées comme suit :
- Structure métallique
- Bac acier isolé
- Bardage double peau
- Trappes de désenfumage
- Dalle industrielle
- Rampes LED
- Radiant électrique sur mezzanine
- Hauteur sous plafond minimale : 4 m
- Hauteur sous plafond maximale : 7 m
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 4 m
- Fibre optique
- Un WC
- Une douche
- Une kitchenette
- Bureaux cloisonnés
- Éclairages LED
- Prises murales et RJ45
- Baie de brassage
Accessibilité et desserte :
- Autoroute A50 (Marseille – Toulon – Nice) à 2 km / 5 min
- Marseille centre : 30 min
- Toulon : 20 min
- Cassis : 15 min via D559
- Gare TER La Ciotat : 4,5 km / 8 min
- Gare Aix-en-Provence TGV : 45 min
- Aéroport Marseille Provence : 1 h
- Aéroport Toulon-Hyères : 1 h
- Arrêt de bus à 900 m, desservi par les lignes 50, 52, 69 et 79
Un ensemble récent, performant et idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de services nécessitant accessibilité, fonctionnalité et qualité de prestations.
Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro.
Provision sur charges 525 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activité neufs, d'environ 160 m² chacun avec zone entrepôt , show room , atelier de 120 m² plus 40 m² de bureaux en mezzanine.
Secteur La Ciotat Zone Athelia, proche échangeur autoroutier vers Aix/Marseille et Toulon
Environnement exceptionnel
- Porte sectionnelle automatique 3X3
- rackage possible
- porte anti panique
- HSP : 6,50 m
- parking privatif
- Bureaux avec clim réversible
- Câblage RJ45
- espaces vert
- éclairage du site
- livraison : 2ème semestre 2026 (signature BEFA)
- Honoraires preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC, une seule fois à la signature du bail
FORMAT RARE
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.