Immino Pro

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activité neufs, d'environ 160 m² chacun avec zone entrepôt , show room , atelier de 120 m² plus 40 m² de bureaux en mezzanine.
Secteur La Ciotat Zone Athelia, proche échangeur autoroutier vers Aix/Marseille et Toulon
Environnement exceptionnel
- Porte sectionnelle automatique 3X3
- rackage possible
- porte anti panique
- HSP : 6,50 m
- parking privatif
- Bureaux avec clim réversible
- Câblage RJ45
- espaces vert
- éclairage du site
- livraison : 2ème semestre 2026 (signature BEFA)
- Honoraires preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC, une seule fois à la signature du bail
FORMAT RARE
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux professionnels attractifs et idéalement situés, d'une surface de 140 à 190 m² , Zone d'activité de Saint-Estève à Roquevaire (13360), avec possibilité de réunir deux lots pour une surface supérieure
- Possibilité de regrouper plusieurs lot
- surface RDC + mezzanine d'environ 30 m²
- accessibilité et visibilité commerciale
- HSP : 6,5 mètres
- Ouverture vitrée + porte sectionnelle
- accès gros porteurs
- Proximité Métropole Aix/Marseille - Aubagne
- livrés bruts et hors aménagements intérieurs au 2ème trimestre 2026
Projet à découvrir ensemble rapidement (reste 3 lots disponibles)
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
Dépôt de garantie 9 498 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immino Pro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux de 118m² environ, idéalement situé Technopole Var Matin à Ollioules (83090)
4 bureaux
salle de réunion
pièce archives
espace détente avec évier
sanitaires PMR
climatisation dans chaque bureau,
fibre, RJ45, baie de brassage, compteur triphasé
éclairage LED
3 parkings extérieurs privatifs
2 entrées : une par parties commune/une indépendante
Taxe foncière incluse dans le montant des charges indiquées
Loyer non soumis au régime TVA
A découvrir ensemble !
ImminoPro installe votre entreprise dans le Var et les Bouches du Rhône
Provision sur charges 252 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 146 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose d'intégrer le site Ecopole du Pays d'Aix-Gardanne, nombreuses possibilités d'activités et de surfaces, au sein d'un ensemble tertiaire novateur idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence
Accès A7 / A51 à proximité
- Lots de 210 m²/230 m² avec possibilité d'avoir plusieurs lots pour une surface plus importante
- 1 lot réservé à de la restauration / 1 lot pour une crèche avec pour chacun d'entre eux un extérieur privatif
- belle qualité de construction bardage double peau / ouvertures vitrées
- places privatives (1 place/50m²)
- Environnement paysagé de qualité
- accessibilité gros porteur
- tarif indiqué : exemple pour un lot de 210 m²
- Tarification :
Lot d'activité : 125 euros/m²/HT/HC/An
Lot de commerces et services : 165 euros/m²/HT/HC/An
Exterieurs : en sus 82,50 euros/m²/HT/HC/An
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Livraison : 2ème trimestre 2026
- Livrés bruts et fluides en attente
- Honoraire dossier : 15% d'une année de loyer HT/HC une seule fois à la signature du bail
- Signature en BEFA (Bail en Etat futur d'achèvement)
Précisions, dossier complet : contactez nous!
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouhes du Rhône et le Var
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux industriels idéalement situés Zone d'activité Athelia à La Ciotat, à proximité immédiate de l'échangeur Autoroutier vers Aix/Marseille et Toulon/Nice.
Construction neuve RT 2012 avec nombreuses possibilités en fonction de vos besoins
- de 310 m² à 2000 m²
- Places privatives
- Accès gros porteur
- L'installation d'un quai est possible en fonction des besoins
- Portes sectionnelles de 3X3,5 et 4X4,5
- Mezzanine charge lourde pour stockage ou bureaux
- Bardage béton
- Toit terrasse / Bac acier
- Possibilité de faire réaliser Quai de déchargement
- Aire de retournement PL
Prix indiqué pour 310 m²
Tarif : 125 euros/m²/HT/HC/An
Honoraires Preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC une seule fois à la signature de bail
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83052025000000200

ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial exceptionnel, d'environ 500 m² divisible par lot de 250 m² chacun, idéalement situé sur une zone d'activité dynamique proche des communes de Carqueiranne, Le Pradet, Hyères
Emplacement idéal pour faire prospérer votre activité
- HSP 3,80
- Entrée personnel + clientèle
- Nombreux parkings privés devant le local
- Très forte visibilité
- emplacement pour enseigne publicitaire
- Espace sanitaires / accueil / Atelier / show room
- Très bon état général
- Location pure / PAS de droit d'entrée
- charges indiquées comprenant le prorata de taxe foncière
- Honoraires preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC
A découvrir rapidement ensemble
Dépôt de garantie 25 626 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble neuf d'environ 655 m², idéalement situé à La Ciotat, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et de la voie douce.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation, avec une configuration mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial, deux plateaux d'habitation en R+1 et R+2 ainsi qu'un sous-sol aménageable.
L'immeuble s'organise comme suit :
- Surface totale d'environ 655 m²
- Rez-de-chaussée commercial
- Deux plateaux d'habitation en R+1 et R+2
- Sous-sol exploitable
- Linéaire de vitrine d'environ 21 mètres
- 283 m² de terrasses
- Nombreuses terrasses privatives
- Toit-terrasse
- Vue mer depuis le R+2
- Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
- 10 places de stationnement attribuées à l'immeuble
Prestations :
- Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 3 mètres
- Hauteur sous plafond du sous-sol : 2,50 mètres
- Intérieurs et terrasses livrés carrelés
- Possibilité d'aménager un hammam, des saunas et un bassin de nage en sous-sol
- Permis de construire purgé
- Possibilité d'acquérir le terrain avec le projet et les stationnements
- Possibilité de ne pas réaliser le sous-sol afin de gagner 7 m² de terrasse supplémentaires
- Potentiel d'évolution avec le futur PLUi permettant une rehausse jusqu'en R+4
Accessibilité :
- Autoroute A50 à 3,3 km
- D559 à 1,1 km
- Voie douce au pied de l'immeuble
- Arrêt de bus Camugli (lignes 21, 10 et 200) à 130 mètres
- Arrêt de bus Villa des Tours (lignes 70, 40 et 200) à 260 mètres
- Gare SNCF de La Ciotat à 3 km
Conditions financières :
- Prix de vente : 3 700 000 € HD HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
- Régime fiscal : TVA
- Taxe foncière : à définir
Une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur souhaitant acquérir un immeuble neuf bénéficiant d'un emplacement privilégié sur l'un des secteurs les plus recherchés du littoral méditerranéen.
Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro.
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à location un local professionnel RDC lumineux idéalement situé au coeur de la nouvelle zone d'activité de Camp de Sarlier , Patio Alta Rocca. local d'environ 77 m² à aménager avec 1 place de parking privative + parking utilisateur commun
- Vitrine
- Exposition Sud
- Proximité grandes enseigne et offre de restauration
- location pure / SANS droit d'entrée
- aménagements intérieurs à prévoir par le preneur suivant besoins
- dernier lot de ce format disponible sur site
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
Provision sur charges 96 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 220 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83052025000000200

ImminoPro, conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux en parfait état, idéalement situés Centre d'Affaire Alta Rocca Aubagne (13400), ces locaux d'environ 150 m² avec terrasse privative bénéficie d'un des plus bel emplacement du site avec vue dominante sur le Garlaban et d'une très belle luminosité.
-bureau aménagé avec cloisons entièrement vitrée
- climatisation
- 3 parkings privatifs sous-sol accès direct par ascenseur 95 €/mois
- Vue dominante
- Honoraires preneur comprenant montage dossier + rédaction de bail + entrée dans les lieux :
15% d'une année de loyer HT/HC une seule fois à la signature de bail
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
Dépôt de garantie 7 688 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83052025000000200