Kermarrec Entreprise

Kermarrec Entreprise Vannes, vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface d'environ 41m2. Environnement de qualité. Au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, bureaux à aménager pour usage professionnel ou commercial. Ils disposent d'une terrasse extérieure privative de 40m² et de la jouissance des parties communes de l'immeuble : espaces de circulation, salle de réunion, espace accueil/détente pouvant servir également de salle d'attente, sanitaires avec douches, cuisine ...
Les locaux sont fibrés et disposent d'un parking gratuit au pied de l'immeuble ainsi qu'un local vélos. Tous services à proximité.
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au coeur de la zone commerciale du Poulfanc, ce plateau de bureaux d'environ 90 m², au premier étage d'une petite copropriété, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Le bien se compose d'un espace accueil, d'un open space, de bureaux indépendants, ainsi que d'un local technique et de sanitaires.
Très lumineux, calme et climatisé, cet espace bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'une excellente accessibilité : accès direct à la voie express Nantes-Lorient-Rennes, commerces à proximité immédiate (à pied) et centre-ville de Vannes à seulement 5 minutes.
Honoraires de 7 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente net vendeur.
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kermarrec Entreprise vous propose à la location un grand plateau de bureaux de 320 m² idéalement situé en plein centre de Vannes.
Proche commerces, transports et services. Disponible immédiatement.
Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kermarrec Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux de 104m² idéalement situé à l'est de Vannes.
Lumineux et fonctionnel, offrant une bonne flexibilité d'aménagement selon les besoins. Il dispose également de places de parking.
Opportunité à découvrir rapidement !
Honoraires de 7 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente net vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial équipé - Centre-ville avec parking - Fort potentiel de développement
Situé en plein centre-ville, ce local commercial de plain-pied offre une surface totale de 320 m², dont 140 m² de surface de vente, et bénéficie d'un parking.
Actuellement exploité en métier de bouche, le local est entièrement équipé pour une activité alimentaire, permettant une reprise immédiate :
chambres froides
laboratoire de préparation
espace plonge
vestiaires
zones de stockage et locaux techniques
L'agencement est fonctionnel, avec une séparation claire entre l'espace de vente et les zones de production, répondant aux normes et exigences professionnelles.
Atout majeur : le bien offre une possibilité d'extension par surélévation de deux niveaux supplémentaires, ouvrant de nombreuses perspectives de développement (agrandissement de l'activité, bureaux, logements, stockage, etc., sous réserve des autorisations en vigueur).
Ce local conviendra parfaitement à une activité de restauration, traiteur, boucherie, boulangerie, pâtisserie ou commerce alimentaire, mais également à tout projet commercial ou mixte à fort potentiel.
Emplacement central - Parking - Évolution possible
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kermarrec Entreprise vous propose au coeur du centre-ville de Vannes, un local de 180 m² offrant une visibilité optimale sur un axe passant.
Idéal pour bureaux professionnels, activité commerciale, agence ou showroom.
Le local bénéficie d'une grande façade vitrée.
Proximité immédiate des commerces et transports.
Honoraires de 9 072 € à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 5 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kermarrec Entreprise Vannes, vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 80m2.
Excellente situation, dans le centre de Vannes. Offrant tous services à proximité
Le plateau de bureaux dispose d'un hall d'accueil, 4 bureaux, une kitchenette et des sanitaires.
Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kermarrec Entreprise vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 220 m² implanté à Saint-Avé, au sein d'un secteur attractif et bénéficiant d'une bonne accessibilité.
L'aménagement intérieur propose plusieurs espaces fonctionnels comprenant : une zone d'exposition/showroom, des bureaux ainsi qu'un espace de stockage et une mezzanine.
Le bien dispose d'un espace privatif exterieur et des stationnements réservés.
À visiter rapidement.
Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire (23.81% du loyer annuel). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur un axe très fréquenté, ce bureau de 26 m² au 1er étage bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort passage et une excellente visibilité.
Idéal pour une activité professionnelle, libérale ou un investissement, ce bien offre un cadre de travail agréable au coeur d'un secteur dynamique.
Caractéristiques :
Surface : 26 m²
Étage : 1er étage
Belle luminosité
Excellente visibilité sur un axe à fort passage
Atout supplémentaire :
1 place de stationnement privative
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement attractif.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.