Marly Privilège Bureaux & Commerces

Lot: LOCAL COMMERCE
L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente un local commercial d'environ 54 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en plein c ur du centre-ville de Menton. Implanté au sein de la rue Partouneaux, l'un des axes commerçants les plus fréquentés de la ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue ainsi qu'un flux piéton régulier à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. Le bien est proposé vacant, en l'état et à aménager. Il dispose des fluides en place ainsi que d'un fort potentiel de divisibilité permettant d'envisager la création de deux cellules commerciales indépendantes sous réserve des autorisations administratives et contraintes techniques applicables. L'environnement immédiat profite d'une excellente accessibilité avec la gare SNCF de Menton accessible à pied, plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que des parkings publics facilitant l'accès à la clientèle. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 942 m² situé au R+2 du bâtiment A du programme Arteparc à Sophia Antipolis. Implantés dans un immeuble certifié HQE niveau « Excellent », ces bureaux bénéficient d'un environnement tertiaire qualitatif à proximité immédiate du centre de vie Saint-Philippe et des principaux axes autoroutiers. Anciennement occupé par la société IBM, le plateau est divisible en 4 lots et le cloisonnement peut être adapté selon les besoins du futur preneur. Les locaux disposent de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'une baie de brassage, d'un ascenseur, d'un accès PMR ainsi que de nombreux stationnements privatifs. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques

L'agence Marly Privilège Bureaux, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 60 m², situés au 1er étage du bâtiment Cardoulines B5, au c ur de Sophia Antipolis. Les locaux bénéficient d'un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des commodités. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques :Géorisques

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location des bureaux d'environ 94 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés au c ur de Sophia Antipolis, sur la commune de Valbonne. Les locaux prennent place dans un bâtiment indépendant entièrement rénové, au sein d'un environnement tertiaire de standing entouré d'espaces boisés. L'environnement est calme, sécurisé et particulièrement adapté à une activité de bureaux.Les locaux bénéficient d'une belle luminosité, d'une climatisation réversible, de sanitaires privatifs ainsi que de deux places de stationnement attitrées. L'accès de plain-pied facilite l'installation de toute activité tertiaire. Un espace de coworking est également présent sur le site, permettant de profiter ponctuellement de salles de réunion et de services complémentaires.Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente de prestigieux murs commerciaux situés sur le mythique Boulevard de la Croisette à Cannes. Ces locaux bénéficient d'une surface totale d'environ 122 m² répartie entre un espace commercial de 87 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 35 m² en sous-sol. Le bien profite d'un emplacement n°1 offrant une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un flux piéton permanent au c ur de la Croisette. Un atout particulièrement rare distingue ce bien : une extraction déjà en place permettant l'installation d'une activité de restauration, sous réserve des autorisations administratives requises. Cette adresse emblématique représente une opportunité patrimoniale idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement sur l'une des artères les plus prestigieuses de Cannes. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 136 m² située au R+1 de l'immeuble Les Sporades, 500 allée des Terriers à Antibes. Le lot développe une surface totale de 136 m², dont 14 m² de parties communes, et dispose de 4 places de stationnement, dont 2 en sous-sol et 2 en extérieur. Implantés dans le secteur des Terriers, les bureaux profitent d'une excellente visibilité et d'une proximité avec les principaux axes routiers desservant Antibes et Sophia Antipolis. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location l'intégralité du R+2 d'un immeuble tertiaire neuf situé au sein du programme Green Horizon à Sophia Antipolis. Développant environ 984 m², ce plateau lumineux bénéficie d'une vue panoramique dégagée jusqu'à la mer ainsi que de plusieurs terrasses privatives. Les locaux sont divisibles à partir de 435 m² et offrent une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins du futur preneur. L'immeuble bénéficie des certifications RT 2012 et BREEAM Very Good et propose des prestations modernes : climatisation réversible, ventilation double flux, ascenseur, accès PMR et nombreux stationnements privatifs en sous-sol. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location des bureaux d'environ 76 m² situés au sein du site E-GOLF PARK, dans le quartier recherché de Saint Philippe à Sophia Antipolis. Situés au premier étage d'un immeuble tertiaire de bon standing, ces bureaux lumineux et en bon état bénéficient d'un environnement de qualité à proximité immédiate des principaux axes de circulation. Les locaux sont actuellement aménagés en trois bureaux fermés, une salle d'attente ainsi qu'un espace cuisine / salle de repos, offrant une configuration idéale pour les professions libérales, cabinets de conseil ou activités tertiaires. Le site bénéficie également de la présence d'une crèche sur place facilitant le quotidien des utilisateurs. Quatre places de stationnement privatives complètent ce bien. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques

Lot: Panoramic
Situé au sein de la résidence Le Panoramic sur la Croisette à Cannes, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface totale d'environ 54,54 m².Le bien comprend un local commercial principal de 23,11 m², une remise avec sanitaire de 12,53 m² ainsi que caves attenantes représentant une surface complémentaire de 18,90 m².Le local est actuellement libre de toute occupation.Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.