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Location Bureaux 300 m² à 984 m²06560 Valbonne

À partir de
8 006 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 275 € HT/an
Taxe foncière : 42 330 €/an

PLATEAU DE BUREAUX DIVISIBLE DE 984m² A SOPHIA ANTIPOLIS

  • Accès PMR.
  • Ascenseur.
  • Climatisation réversible.
  • Etablissement recevant du public.
  • Fibre optique.
  • Nbre Parkings sous-sol : 38.
  • Open Space.
  • Plinthes périphériques.
  • Sanitaires communs.
L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location l'intégralité du R+2 d'un immeuble tertiaire neuf situé au sein du programme Green Horizon à Sophia Antipolis. Développant environ 984 m², ce plateau lumineux bénéficie d'une vue panoramique dégagée jusqu'à la mer ainsi que de plusieurs terrasses privatives. Les locaux sont divisibles à partir de 435 m² et offrent une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins du futur preneur. L'immeuble bénéficie des certifications RT 2012 et BREEAM Very Good et propose des prestations modernes : climatisation réversible, ventilation double flux, ascenseur, accès PMR et nombreux stationnements privatifs en sous-sol. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : Géorisques
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 04/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
1er étage427 m²Négociable225 € HT-HC/m²/anBureau04/06/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 30 €/m²/an
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
2e étage984 m²Négociable225 € HT-HC/m²/anBureau04/06/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 30 €/m²/an
  • Charges locatives : 25 €/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue D'Oran
06400 Cannes
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