NEW PROPERTY

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Villejuif, au cœur d’un quartier en pleine mutation, ce local commercial de 106 m2 en pied d'immeuble, bénéficie d’un environnement dynamique mêlant habitat, équipements publics et flux piétons constants. Le local profite d’un cadre attractif avec une clientèle de proximité et un passage naturel. Ce type d’emplacement correspond aux zones recherchées pour des commerces de proximité tel qu'une boulangerie, pharmacie ou autres...
Caractéristiques du bien :
- Surface lumineuse et traversante avec triple exposition, garantissant une excellente visibilité
- Linéaire exceptionnel de 40 mètres
- 14 mètres de vitrine, idéal pour valoriser une activité commerciale
- Hauteur sous plafond : 3,80 m, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement
Local situé en pied d’un parc et à proximité immédiate d’établissements scolaires, assurant un flux régulier
Visites et infos : Lundi au samedi 10h/20h
Photos non contractuelles, générées par l'IA.

Je propose à la vente un local commercial au coeur d'un nouveau quartier de ville écologique, autour d'un nouveau grand parc de verdure d' 1 ha ouvert au public. Proche de toutes commodités ( administration, écoles, commerces, crèches et transports..). 5 minutes à pied du métro ligne 14.
Ce bien comprends 402 m2 superficie de vente et 179 m2 de réserves.
Commission d'agence à la charge du vendeur
Infos : Lundi au samedi 10h/20h