POWER IMMO - AGENCE

Location bureaux · 68 m² · 1er étage · Bail commercial 3/6/9
Avenue de Clichy (Paris 18e), à quelques minutes à pied de la place de Clichy (métro 2 et 13) et de La Fourche (ligne 13), plateau de bureaux de 68 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Exposé ouest, il offre une prestation rare pour cette surface : cuisine, salle d'eau et sanitaires entièrement privatifs, intégrés au lot - aucun espace partagé. Quartier vivant et commerçant, à la jonction des Batignolles et de Montmartre.
Prestations
- Cuisine privative
- Salle d'eau et sanitaires privatifs
- Accès sécurisé : digicode et passe Vigik
- Double vitrage - bon confort thermique et phonique
- Fibre optique
- Chauffage individuel électrique
- Sans ascenseur (1er étage) · Sans gardien · Pas de parking
Conditions financières
- Loyer mensuel : 2 500 euros H.T. et Hors Charges
- Provision pour charges : 110 euros H.T./mois (régularisation annuelle)
- Bail : commercial 3/6/9
- Dépôt de garantie : 7 500 euros (3 mois de loyers H.T./H.C.)
- Honoraires : 4 500 euros H.T. (15 % du loyer annuel H.T./H.C.)
- Disponibilité : 1er septembre 2026
- DPE : E · GES : B
Appelez Axel pour plus d'informations ou visiter : 06 78 29 54 78
URVOI IMMOBILIER - spécialiste des bureaux de 50 à 400 m² à Paris · www.urvoi-immobilier.fr

Bureaux à vendre - Meinau - Sud de l'agglomération Strasbourgeoise - 159 m2 à 1389 m2 divisibles, au sein de l'immeuble Urbania avenue de Colmar, Immeuble tertiaire offrant de belles prestations.
Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, aménagés et en bon état. Ils se composent d'un plateaux situés au 2ème étage avec ascenseur.
Le plateau de 576 m2 au 2ème étage se compose de :
17 bureaux individuels et d'un accueil spacieux,
1 salle de réunion
1 espace détente / cuisine,
un local technique
des sanitaires entièrement rénovés.
Possibilité d'acquérir en sus celui du 3ème étage de 813 m2 qui se compose de :
17 bureaux individuels et d'un accueil spacieux,
6 salles de réunion
1 espace détente / cuisine,
un local technique
des sanitaires.
Un relamping a été réalisé dans les bureaux, ainsi qu'une mise en conformité électrique. Les bureaux disposent d'au moins un toilette PMR.
En annexe 32 places de parking au sous-sol du bâtiment et 1 place extérieure complètent le bien.
Possibilité d'acquérir des place supplémentaires en sus du prix.
Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 206 800 euros. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au 6ème étage d'un immeuble de bureaux de bon standing, nous vous proposons ce plateau indépendant.
Situation et accessibilité :
- Porte de Vanves (Métro 13 - T3)
- Boulevard périphérique à 1 minute en voiture, A6 à 7 minutes.
Prestations de l'immeuble :
- accès sécurisé par digicode puis interphone vidéo
- gardien
- jardinet au pied de l'immeuble
- ascenseurs
- étage élevé
- alarme
- climatisation réversible
- sanitaires handicapés.
Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer : 359,25 euros H.T./m²/an
- Provisions pour charges : 84,58 euros H.T./m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.
- Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel H.T./H.C.
- Règlement trimestriel et d'avance
- Indexation annuelle : dernier indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires publié
- Archives disponibles : 37,80 m² (loyer : 150 euros H.T./H.C./m²/an)
- Parkings en sous-sol disponibles : 20 (1 600 euros H.T./H.C./U/an)
- Date de disponibilité : immédiate.

Nous vous proposons à la location des bureaux de 220 m² situés le long des quais de Seine.
Situation et accessibilité :
- Gare de Saint-Cloud (5 minutes à pied)
- Tram 2 (Les Milons à 6 minutes à pied)
- Métro 10 Pont de Saint-Cloud (6 minutes en bus - 16 minutes à pied)
- Quais de Seine.
Prestations de l'immeuble :
- PC Sécurité et vidéo-surveillance 24/7
- Accès PMR
- Parkings intérieurs et extérieurs
- Ascenseurs et monte-charges
- Eclairage LED.
Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer : 170 euros H.T./H.C./m²/an
- Provisions pour charges : 35 euros H.T./m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.
- Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel H.T./H.C.
- Règlement trimestriel et d'avance
- Indexation annuelle : dernier indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires publié.

Plateau de bureau situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing.
Situation et accessibilité :
- Porte de Vanves (Métro 13 - T3)
- Boulevard périphérique à 1 minute en voiture, A6 à 7 minutes.
Prestations de l'immeuble :
- accès sécurisé par digicode puis interphone vidéo
- gardien
- jardinet au pied de l'immeuble
- 2 ascenseurs
- alarme
- climatisation réversible
- sanitaires handicapés.
Conditions financières :
- Surface incluant quote-part de parties communes : 158 m²
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer : 370 euros H.T./m²/an
- Provisions pour charges : 84,58 euros H.T./m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.
- Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel H.T./H.C.
- Règlement trimestriel et d'avance
- Archives et parkings en sous-sol disponibles
- Date de disponibilité : immédiate.

À deux pas de l'avenue Jean Jaurès, aux portes du centre-ville, local commercial de 80 m² avec vitrine sur rue.
Un agencement en plusieurs pièces : espace principal, réserve, WC.
Cette configuration ouvre l'usage bien au-delà du commerce de détail : bureau, activité de services, profession libérale.
Taxe foncière : 1 556 euros/an.
Charges : 120 euros HT/mois, chauffage compris.
Climatisation.
Pour plus d'informations contactez Axel.Honoraires : 9.6% du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE droit au bail INSTITUT DE BEAUTE DE 36 m2 quartier jules julien 31400 Toulouse
Sur AXE passant boutique en angle, profitant de nombreux stationnements publics ainsi que de tous les transports en commun et du Métro Jules Julien
Le local dispose d'une belle visibilité il est composé de l'espace accueil de deux cabines avec table de massage motorisées ET divers équipements professionnelS (négo) , des sanitaires, cabine de douche et WC, plus réserve _
BAIL toutes activités hors nuisances sonores et odeurs
La boutique rénovée est un institut soins bien-être massage épilation esthétique, idéal première affaire ou pour 2 associé(e)s.
La presente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Beringue Alexandre - Agent immobilier de l'Agence simplissimo 31380 montastruc-la-Conseillère & titulaire d'une carte professionnelle - honoraires à la charge du vendeur VENTE POUR CAUSE personnelle -
CA DISPO sur demande - belle affaire fort potentiel A VOIR _ PRENEZ VITE RDV POUR découvrir le bien info 0624343744
Rédigée par Agent Simplissimmo Alexandre Béringué - Montastruc la ConseillèreTOULOUSE RSAC No 5953 869 773 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.agence-simplissimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr