Location Entrepôt 393 m²34710 Lespignan

A LOUER - DISPONIBILITE IMMEDIATE - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT DE STOCKAGE - ZONE ARTISANALE VIARGUES 2, à proximité de Béziers et Narbonne.
Dans un ensemble sécurisé, local d'activité neuf, d'une surface totale de 393m2, décomposé en 349 m2 d'entrepôt en rez-de-chaussée, et 44 m2 de mezzanine escalier.
Activité autorisée stockage, logistique et/ou atelier. Accès facile et rapide aux principaux axes routiers.
Structure et toiture : bardage.
La mezzanine dispose d'une capacité de charge de 400 kg/m2, permettant un stockage sécurisé ou l'aménagement d'un espace d'activité complémentaire (elle peut être agrandie, pouvant offrir une surface de stockage équivalente au rez-de-chaussée)
Triphasé, compteur d'eau
Porte sectionnelle motorisée : 4,20m x 4m
Epaisseur dalle : 15 cm.
Un deuxième Hangar mitoyen est disponible à côté d'une surface de 492 m2.
Loyer annuel HT HC : 33155EUR
Loyer mensuel HT HC : 2793 EUR
Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 135 EUR (TAXE FONCIERE)
Dépôt de garantie : 8000EUR
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur à bail.
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