ADVENT IMMOBILIER

Aéroport Le Mans - Arnage, route d'Angers, 72100 Le Mans
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    Vente Local d'activités 1 850 m²

    Vente Local d'activités 1 850 m²

    45400 Fleury Les Aubrais

    Foncier 3870 m2 situé au coeur d'un quartier d'entreprises, accès PL!
    Surafce show room 487 m2, bureaux 356 m2,
    Atelier ou (et) entrepots 1042 m2, le tout en bon état d'occupation.
    Ce batiment est très sain et réalisé avec des matériaux de qualité.

    ADVENT IMMOBILIER
    1 260 000 €

    Vente Commerce 78 m²

    72100 Le Mans

    Idéal investisseur, local en très bon état, occupé!
    Situé en ZIS LE MANS au coeur de nombreuses activités,
    Bail neuf signé en avril 2025, locataire de qualité installé durablement,
    Affaire en cours de croissance, prise de risque maitrisée!
    Loyer annuel 8 640 EUR (non soumis à TVA).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ADVENT IMMOBILIER
    132 000 €

    Vente Local d'activités 43 m²

    72100 Le Mans

    LE MANS SUD local professionnel, locataire établit par nos soins, bail commercial neuf, 
    Situé en angle sur un axe passant, produit très demandé!
    investissemnt perein , 
    Impôt foncièr et charge de copropriété facturé en sus du loyer sur 12 mois.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ADVENT IMMOBILIER
    86 500 €

    Location Bureaux 45 m²

    72000 Le Mans

    Situé dans un immeuble médical, au 1er étage, accessible pmr, cabinet médical climatisé d'une surface d'environ 45 m2, bon état d'occupation,
    Ce plateau se décompose d'une salle d'attente, et d'un cabinet de consultation, sanitaire avec rangements intégrés,
    Parking privatif sécurisé,
    Charges mensuelles de copropriétés : Comprenant le chauffage et la climatisation, (très avantageux),
    Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

    ADVENT IMMOBILIER
    895 €/mois

    Vente Bureaux 150 m²

    72160 Connerre

    Situé à 15 mn Le Mans Est, à 5 mn sortie No 6, autoroute A11, Immobilier à usage professionnel, bureaux ou activités libérales, d'une surface extensible d'environ 100 m2 en plein pied et environ 50 m2 à l'étage, sur un terrain viabilisé constructible d'une surface de 1500 M2



    Prix net vendeur : 138 000 EUR,



    - Honoraires : 12 000 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.



    Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

    ADVENT IMMOBILIER
    150 000 €

    Location Local d'activités 450 m²

    72140 Sille Le Guillaume

    Très bel emplacement local d'activité ou commercial récent, (2012), situé en zone AFR,
    Ce local comprend une surface de stockage de 350 m2, bureaux- sanitaires douches- repos d'une surface de 100 m2, le tout sur un terrain de 2 027 m2,
    Taxe foncière à la charge du locataire,
    Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

    ADVENT IMMOBILIER
    2 250 €/mois

    Location Commerce 900 m²

    72100 Le Mans

    Situé en plein coeur d'un ensemble commercial sur un axe passant, proche de grandes enseignes reconnues, ce local commercial d'une surface d'environ 900 m2, offre un emplacement et une visibilité idéale !
    Ce local comprend une surface de vente d'environ 750 m2, une réserve et une zone « locaux commerciaux » d'une superficie d'environ 150 m2, vitrine, rideau de fer électrique, places de parkings.
    Disponible immédiatement.
    Charges locatives mensuelles : 334 EUR comprenant l'entretien et l'assurance,
    Dépôt de garantie : 22 500 EUR,
    Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : 10 150 EUR
    Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT, soit 22 500 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
    Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

    ADVENT IMMOBILIER
    7 500 €/mois

    Location Commerce 212 m²

    72000 Le Mans

    Situé à proximité de rues piétonnes et du centre ville du MANS, local commercial d'une surface d'environ 212 m2,
    Ce local comprend une surface de vente de 120 m2, une réserve de 92 m2, des sanitaires et une vitrine de 11,50 m2,
    Disponible le 1er septembre 2024,
    Charges mensuelles : 126 EUR HT,
    Dépôt de garantie : 3 750 EUR,
    Assurance du bailleur : 235 EUR HT,
    Taxe foncière annuelle : 1 500 EUR HT, à la charge du locataire,
    Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 4 500 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
    Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

    ADVENT IMMOBILIER
    1 250 €/mois

    Location Local d'activités 1 550 m²

    72100 Le Mans

    Situé en plein coeur de la ZI Sud du MANS, ce local d'activité d'une surface d'environ 1 550 m2, offre un emplacement idéal, accessible PL !
    Ce local EXCEPTIONNEL par sa Hauteur sous fermes, comprend des bureaux d'une surface d'environ 120 m2, un atelier de stockage de 1 050 m2 avec 3 quais dont un niveleur et une porte sectionnelle, un auvent de 400 m2 avec rampe d'accès, une cour de 700 m2, 23 places de stationnements dont une PMR.
    Charges locatives mensuelles : 300,75 EUR HT,
    Dépôt de garantie : 20 250 EUR,
    Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : 7 435 EUR HT,
    Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

    ADVENT IMMOBILIER
    6 750 €/mois

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