AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Situé au cœur du marais, cet espace de 50 m² offre un cadre idéal pour accueillir votre activité. Au calme et donnant sur une jolie cour pavée, ce local professionnel est doté de grandes fenêtres atelier exposé SUD-EST. Hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Il est composé d'une entrée, d'un grand espace de travail, d'un bureau, d'un water-closet avec lave-mains. Rideaux de fer intérieurs. La sécurité de vos locaux est assurée grâce à un digicode à l'entrée et la présence d'un gardien sur place. Activités possibles : professions libérales, atelier, bureau, showroom.

À CÉDER – Fonds de commerce / Coffee shop – Paris 6ème
Emplacement premium en plein cœur de la Rue du Cherche-Midi
Surface : 40 m²
Capacité : 10 places assises intérieures + 10 places extérieures
Terrasse estivale : 10 places supplémentaires
Local aménagé pour cuisiner sans extraction
Clé en main, aucun travaux à prévoir
Loyer : 2 300 € CC (HT/TTC non applicable)
Prix du fonds : 220 000 €
Gros potentiel – Idéal coffee shop ou petite restauration dans un quartier dynamique et recherché.

Location bail précaire - 1 année

Au coeur du 18ème arrondissement, local en rez-de-chaussée sur rue, ayant bénéficié d'une rénovation récente et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage.

Il se compose d'un très bel espace d'environ 45 m2 avec une très belle hauteur sous plafond (Environ 3m), disposant d'une luminosité constante grâce à des puits de lumières, un coin salle d'eau avec un espace douche et des wc séparés, et des évacuations d'eau coffrées pour accueillir un espace cuisine à créer.
Au sous-sol, accessible par un escalier interne, une cave / espace de stockage sain de 9 m2 (environ).

Ce bien au plan totalement modulable offre de belles prestations (béton ciré, brique apparente, fenêtres de toits commandées).

Professions libérales autorisées.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Exclusivité – Agence des Enfants Rouges commerce
Paris 6ème – Rue du Cherche-Midi
À vendre : fonds de commerce restaurant semi-gastronomique en plein cœur de ce quartier recherché.
Points forts :
Cuisine entièrement équipée, avec espace pâtisserie
Belle cave à vin
45 couverts en salle + 10 en terrasse
10 ans de présence, excellent historique et bilans solides
Affaire clé en main avec fort potentiel
Loyer : 6 000 € CC
Prix du fonds : 650 000 € + honoraires d'agence
Opportunité rare à saisir pour restaurateurs exigeants.

Très jolie boutique à louer – Haut Marais
Surface : 52 m² + cave saine de 5 m²
Aucun travaux à prévoir – local prêt à l'emploi
Belle vitrine de 6 mètres linéaires offrant une excellente visibilité
Emplacement premium : rue passante du Haut Marais
Toutes activités possibles sauf restauration
Loyer : 4 500 € / mois – LOCATION PURE
Opportunité idéale pour concept store, prêt-à-porter, showroom, galerie ou activité de service haut de gamme.

À LOUER – Local commercial d'exception – Haut Marais / Turenne
Je vous propose un magnifique espace de 60 m² situé en plein cœur du Haut Marais, dans le quartier prisé de Turenne.
Caractéristiques :
Belle hauteur sous plafond de 3 mètres
Vitrine linéaire de 8 mètres, offrant une visibilité optimale
Sous-sol voûté, idéal pour du stockage ou un showroom confidentiel
Beaucoup de cachet, parfait pour une marque premium ou un concept store
Loyer : 2 900 € / mois HT HC
Droit au bail : 150 000 € – Négociable
Emplacement stratégique, au cœur d'un quartier très recherché et dynamique, à fort passage piéton.

Charmante boutique de 95m2 en rez-de-chaussée avec sa réserve de 100m2 et une vitrine de 5m.
En excellent état, sans travaux à prévoir
Toutes activités possibles
Proche de belles enseignes internationales, en plein coeur du bas Marais.
Idéal pour lancer un produit.

- Location pure bail précaire
- Loyer 15 000 € HC HT

Contact David Boissière 0603574850

Local commercial – Emplacement N°1
Opportunité rare :
Superficie : 50 m²
Cuisine équipée avec hotte à charbon
Bail neuf
Loyer attractif : 1 600 € / mois
Fonds de commerce : 175 000 € honoraire 17500€ HT
Idéal pour restauration rapide, vente à emporter ou concept food innovant. contact david 0603574850

À CÉDER – LIEU D'EXCEPTION DANS LE TRIANGLE D'OR DU MARAIS
Marais – Paris 3e
Surface totale : 330 m²
Rez-de-chaussée : 220 m²
Bureau en mezzanine : 50 m²
Sous-sol : 60 m² (accessible et exploitable)
En fond de cour, au calme, avec porche ouvert en journée.
Points forts :

3 verrières apportant une belle lumière naturelle
Très belle hauteur sous plafond
Local en excellent état
Idéal pour boutique haut de gamme, bureaux, ou showroom
Emplacement premium dans un secteur très recherché
Loyer : 7 000 € HT/HC / mois
Fonds de commerce / droit au bail : 500 000 € negociable

Intéressé(e) ? Contactez-moi david 0603574850