AGENCE DES ENFANTS ROUGES

À proximité immédiate de la rue de Bretagne – Paris 3e
Au rez-de-chaussée d'une rue très passante, à deux pas de la rue de Bretagne, murs de boutique à vendre d'une surface totale de 45,2 m².
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vente avec vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité,
Au sous-sol, d'une grande réserve et d'un toilette, accessibles directement depuis le local.
Les murs sont vendus occupés, assurant un revenu locatif immédiat.
Prix de vente : 500 000 € H.A.I. 5% de rentabilité

Spot ultra rare – plein cœur du Marais !
Tu cherches un emplacement qui coche toutes les cases ?
Rue hyper commerçante
Quartier vivant, touristique et premium
Ambiance 100% Paris – 100% business
Le local :
45 m² en RDC + 50 m² de sous-sol exploitable
Chambre froide en place
Bail neuf
Loyer 2 500 € HT/HC
Fonds de commerce : 300 000 €
Idéal pour : pâtisserie, coffee shop, glacier, traiteur, chocolaterie... bref, tous les métiers de bouche sans extraction !
Un produit rare dans l'un des quartiers les plus demandés de Paris.
Le genre d'adresse qu'on ne voit pas passer deux fois.

Off Market - En exclusivité, un restaurant emblématique situé en plein cœur du Marais.
Véritable emplacement n°1, à très fort passage – 100 % touristique.

Capacité : 50 couverts en salle + 20 en terrasse
Extraction extérieure 600 mm
Petit loyer : 5 400 € HT/HC
Très beau bilan – excellente rentabilité

Fonds de commerce : 1. 750. 000 € net vendeur

Un bien rare sur le marché, réservé aux professionnels aguerris.
Pour plus d'infos ou organiser une visite ?
DAVID au 0603574850

À louer – Local commercial en angle

Super emplacement avec beaucoup de passage, piéton et voiture

Surface : 37 m² en rez-de-chaussée
Loyer : 1 700 € HT/HC par mois
Droit au bail : 10 000 €
Activités possibles : toutes sauf restauration

Idéal pour commerce de proximité, services, retail.
Emplacement d'angle offrant une excellente visibilité.

À louer – Haut Marais
Emplacement premium en location pure
Surface principale : 52 m²
Réserve : 5 m²
Belle vitrine : 6 mètres linéaires
Loyer : 4 500 € HC / mois
Idéal pour : galerie d'art, concept vintage, coffee shop
Situé sur une rue très passante au cœur du Haut Marais.
apl moi david 0603574850

Opportunité rare – Boutique à louer au cœur de Saint-Germain-des-Prés
Rue des Canettes – emplacement n°1, rue piétonne très prisée.
Surface totale : 30 m² de boutique + 15 m² de réserve
État : aucun travaux à prévoir
Loyer : 3 200 € / mois (HT/HC)
Droit au bail : 170 000 € (négociable) + 17 000€ HT
Activités : toutes activités possibles, hors restauration
Une adresse incontournable dans un des quartiers les plus dynamiques et élégants de Paris.

Local avec extraction – Marais FOOD
Si tu as un nouveau concept food et besoin d'une extraction, ce local est fait pour toi !
Surface : 25 m²
Équipé : cuisine avec extraction 500 en extérieur
Atouts : terrasse + contre-terrasse à l'année
Loyer : 2 300 € HC (petit loyer)
Bail : neuf
Emplacement : en plein cœur du Marais, sur la rue la plus food, avec énormément de passage touristique
Fonds de commerce : 530 000 €
Très gros potentiel pour développer un concept à succès !
David 0603574850

davidboissierechasseurdelocaux
Local idéal pour coffee shop – Saint-Germain-des-Prés
Emplacement n°1, au cœur d'un secteur vivant fréquenté par étudiants et bureaux.
45 m² + belle vitrine de 5 m offrant une visibilité maximale.
Loyer : 4 000 € HT/HC
Droit au bail : 70 000 €
Un emplacement stratégique pour capter à la fois le flux étudiant, les actifs de bureau et les habitants du quartier. appel moi david 0603574850

Boutique à louer – Cœur du Marais (Paris 4ème)
Découvrez cette charmante boutique de 20 m² située en plein cœur du Marais, sur une rue très passante et touristique.
Elle bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Loyer : 1 800 € / mois HC (pas de TVA)
Droit au bail : 80 000 € (négociable) + 8000€ ht en sus
Emplacement idéal pour une activité de bijoux, accessoires ou prêt-à-porter.