AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Emplacement n°1 +++
Superbe local situé au cœur du quartier Saint-Michel, dans un secteur ultra touristique
60 m2 de plains pied
Sous-sol de 60m2
Loyer : 10 000 € HT/HC par mois
Prix de vente du fonds de commerce : 250 000 €
Extraction de 400mm
Emplacement premium, idéal pour un restaurant

Rue de Rambuteau – Marais
Emplacement n°1 – Local d'angle de 50 m² de plain-pied avec 10m de vitrines + un sous-sol de 25m2 en excellent état pouvant servir de labo
Je vous propose un très beau local commercial d'angle, idéalement situé au cœur du Marais, sur la dynamique rue de Rambuteau.
Activités possibles : toutes activités sauf restauration avec extraction
Visibilité exceptionnelle grâce à une large façade d'angle
Flux piéton important et environnement commerçant premium
Loyer : 8 500 € HT/HC / mois
Reprise : 150 000 € (négociable)
Un emplacement rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Intéressé(e) ? Contactez-moi david 0603574850

Si tu veux lancer ta marque, je te propose un emplacement n°1 premium, en plein cœur du milieu de la mode dans le Haut Marais, un secteur ultra-tendance et à proximité d'enseignes internationales.
Le local offre :
75 m² de surface commerciale
Une cave de stockage de 45 m²
Toutes activités possibles, sauf restauration avec extraction
Loyer : 10 000 € HC/HT en LOCATION PURE
Une opportunité rare pour installer ou développer ton concept au centre du quartier mode le plus recherché de Paris.

Au cœur du 10ᵉ arrondissement, au sein d'un bel immeuble et accessible depuis une cour, nous vous proposons des murs commerciaux à vendre.
Situé au rez-de-chaussée avec une petite entrée privative menant à un escalier intérieur, le bien se compose d'un plateau de bureaux au 1ᵉʳ étage d'une surface d'environ 117 m².
Ce plateau bénéficie de belles ouvertures, d'une très belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le bien comprend également :
Une entrée
Des sanitaires
Un grand espace ouvert modulable
Prix : 1 330 000 € FAI

Situé à deux pas du square Montholon, au 1er étage sur une jolie cour, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail agréable et lumineux.
Il se compose d'une vaste pièce principale bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond (environ 3 m), d'une petite pièce complémentaire, d'un espace kitchenette ainsi que de WC séparés.
Les locaux disposent également d'une climatisation à eau et de grandes ouvertures apportant une belle luminosité.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Prix : 1 000 000 € FAI

Paris 11ᵉ – Folie Méricourt
Bureau en duplex sous verrière –
Au cœur du 11ᵉ arrondissement, au sein d'un immeuble de 1835 entièrement réhabilité, découvrez ce charmant bureau en duplex donnant sur une cour calme et agréable.
, ce local se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Un grand espace de travail d'environ 30 m², lumineux grâce à la verrière
Niveau inférieur :
• Un second espace de travail d'environ 25 m²
• Un coin cuisine aménagé
• WC séparés
• De nombreux rangements
Le bien bénéficie d'une belle atmosphère et d'un cadre idéal pour une activité nécessitant calme, charme et fonctionnalité.
Loyer : 2 500 € HT HC / mois
Bail précaire

BOUTIQUE À LOUER – EMPLACEMENT N°1
Secteur très passant – Fort flux piéton

Surface : 120 m² sur deux niveaux
Vitrine : 7 mètres linéaires – excellente visibilité
État : Entièrement refait à neuf – aucun travaux à prévoir
Loyer : 7500 € HT HC / mois

Tous types d'activités possibles
Sauf restauration avec extraction

Opportunité rare sur un emplacement n1
contact david 0603574850

Rez-de-chaussée – 70 m²
Un espace lumineux, traversant et polyvalent, comprenant :
Un bar équipé
Une cuisine
Un WC séparé

Cet espace se prête parfaitement à un café, restaurant, concept store, caviste, atelier, ou toute autre activité commerciale.

Sous-sol – 40 m²
Une superbe cave voûtée, saine, idéale pour :
Accueil clientèle
Salle complémentaire
Exposition / dégustation
Stockage
Avec en plus un monte-charge, très pratique pour la logistique.

Loyer : 4 000 € HC / mois

À CÉDER – BAR LICENCE IV (70 m²) + SOUS-SOL (30 m²) + APPARTEMENT (40 m²)
Emplacement avec très belle clientèle du soir – Ambiance pub – Gros potentiel
Découvrez ce bar Licence IV de 70 m², doté d'un sous-sol de 30 m² accessible directement depuis le bar.
L'établissement dispose également d'un coin cuisine équipé d'une extraction 300, idéal pour développer une offre snacking ou petite restauration.
Belle clientèle du soir – ambiance pub
Énorme potentiel de développement
Appartement de 40 m² à l'étage inclus dans le bail (idéal pour logement ou bureau)
Loyer : 2 850 € HT/HC Fonds de commerce : 330 000 €
Honoraires : 30 000 € HT