AI REAL ESTATE

Situé en façade d'une passante à VILLE LA GRAND, mitoyen à des enseignes nationales, un local commercial de 614 m² de SDP, dont
582 m2 en RdC et 32 m2 de un bureau en mezzanine. Un parking privatif d'environ
800 m2, dont 141 m2 sous un auvent.

Le bailleur n'est pas fermé à des travaux de façades pour créer des baies vitrées et modifier les accès public, moyennant une augmentation du loyer. Il n'est pas fermé également à ce que ca soit pris en charges par le Preneur, moyennant une franchise de loyer.

- couvertures : toiture Béton avec lanterneaux
- charpentes : béton
- ossatures : béton
- murs : béton préfabriqué
- Hauteur sous poutre : 4,20m
- Hauteur sous plafond : 4,80m
- sols : béton avec Charge au sol 3T/m2
- éclairage : réglettes fluo
- éclairement : latéral et zénithal
- Chauffage local : aérotherme gaz
- Chauffage bureaux : convecteurs électriques et clim réversible
- Porte de plain pied : 2
- Accès : P.L. et V.L
- Parking : 800 m² de parking dont 142 m² sous auvent

Situé sur le parking d'un Hypermarché E. LECLERC à MACON, un futur retail park de 3 555 m² de SDP et de plain-pied, composé de 2 bâtiments commerciaux, divisibles à partir de 250 m², avec 832 places de stationnement mutualisées, sera disponible à la location (ou à l'achat) au 1ère trimestre 2026. Il sera à vocation commercial et service.

Situé dans une zone commerciale dynamique avec un hypermarché à proximité, un local commercial de 500 m² de surface de plancher et de plain-pied est disponible immédiatement à la location. Il est à vocation tout commerce et service.

Situé dans la zone commerciale d’Anthy sur Leman/Thonon les Bains, en
façade de la route de Genève, dans un retail park avec plusieurs enseignes
nationales, un local commercial de 511 m² de SDP dont 400 m² de surface de
vente est disponible à la location immédiatement.

Possibilité de diviser le local en 2 lots de 244 m² de SDP + 267 m² de SDP

Situé sur un axe passant à SCIONZIER, un futur local commercial de 1306 m² de SDP dont une surface de vente, est à louer au 2ème semestre 2026.

Situé dans une zone commerciale dynamique avec un supermarché à proximité, un local commercial de 140 m² de surface de plancher et de plain-pied est disponible immédiatement à la location. Il est à vocation tout commerce et service.

Places de stationnement : 50 places mutualisées dédiées à la galerie +
150 places de stationnement appartenant à INTERMARCHE dont la clientèle de la galerie ont le droit de se stationner.

Situé en facade de la route de Lyon et à l'angle d'une rue, un local commercial de 1200 m² de SDP, divisible à partir de 250 m², avec 70 places de stationnement mutualisées, à vocation commerciale et service, est disponible à la location (ou à la vente) immédiatement.

Situé à proximité des grands axes routiers, un terrain industriel, non pollué, de 5000 m² nu à vocation industrielle, artisanale, PME-PMI est à la location ou en Bail en l'Etat Futur d'Achèvement (BEFA = clés en main locatif).
Il est divisible à partir de 2000 m².

Suite dans la zone industrielle et commerciale de MACON, un parc d'activités et bureaux de 8000 m² de SDP, composé de 6 bâtiments d'activités, divisibles à partir de 300 m², sera disponible à la vente à partir du 4eme trimestre 2026.