Arthur Loyd Lyon

Au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon, le programme Audessa propose des bureaux d’exception dans un immeuble entièrement restructuré, alliant design architectural audacieux et engagement environnemental, situé au 3B Rue des Cuirassiers. Ce bâtiment emblématique se distingue par ses services premium et son approche durable, avec des certifications HQE, BBCA bas carbone, Ready to OsmoZ et Wired Score. Audessa offre huit grands plateaux lumineux et modulables, totalisant plus de 12 000 mètres carrés d’espaces de travail innovants et performants. En rez-de-chaussée, environ 950 mètres carrés sont dédiés à des commerces, renforçant l’attractivité du site pour les occupants et les visiteurs. Chaque lot bénéficie d’une terrasse privative, tandis que les espaces extérieurs incluent un rooftop de 500 mètres carrés et un jardin paysager de 600 mètres carrés, offrant un cadre de travail exceptionnel avec des espaces verts accessibles. Audessa favorise également la mobilité durable grâce à 43 places de parking équipées de bornes électriques, garantissant un confort optimal pour tous les usagers. À seulement six minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, Audessa se situe au cœur du deuxième pôle tertiaire français et à seulement 26,3 kilomètres de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry (LYS), offrant une connectivité optimale aux transports et aux services urbains. Les occupants bénéficient également d’un accès immédiat à une large gamme de restaurants, boutiques, lieux de divertissement et commodités à proximité. Découvrez Audessa dès aujourd'hui.

Ce local d'activité à louer, d'une surface de 372 m², bénéficie d'un terrain privatif de 979 m² et se situe au cœur de la zone industrielle de Décines-Charpieu, dans le secteur dynamique des Sept Chemins. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, du Périphérique Laurent Bonnevay et des autoroutes A42 et A46, facilite l'accès aux principaux axes routiers et favorise la venue des clients comme des fournisseurs. Le bâtiment propose des bureaux climatisés, un entrepôt de grande hauteur avec porte sectionnelle électrique, ainsi que plus de 15 places de parking privatif. Il offre une configuration particulièrement adaptée aux entreprises du bâtiment, aux transporteurs ou à toute activité nécessitant un espace de stockage extérieur. Les nombreux équipements, la présence d'espaces verts et la qualité des aménagements garantissent des conditions de travail optimales. Ce local indépendant répond parfaitement aux besoins des professionnels à la recherche de fonctionnalité et d'accessibilité. Entrée indépendante depuis la rue Vaucanson Accès direct à la zone industrielle Proximité immédiate des axes routiers principaux Bâtiment indépendant Espaces verts Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Portail automatique Arrivées de lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Alarme Plinthes périphériques Parking privatif Éclairage pavés LED Faux plafond Climatisation dans les bureaux Chauffage électrique individuel dans les bureaux Revêtement carrelage dans les bureaux Chauffage par aérothermes électriques dans la partie activité Porte sectionnelle électrique Alimentation électrique en triphasé Puissance électrique de 36 kVA Isolation du bâtiment Charpente métallique Sol en dalle industrielle Couverture en bac acier Immeuble indépendant sur le terrain Surface en rez-de-chaussée de 292 m² Hauteur libre minimale sous poutre de 6 m Hauteur libre maximale sous poutre de 6,5 m Situation/Transports : Proximité immédiate du Boulevard Urbain Est Accès rapide à l'autoroute A42 Accès rapide à l'autoroute A46 Accès à la Rocade Est Arrêt de bus à proximité Arrêt de tramway à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local industriel proposé à la location se situe à Bron, à l'entrée du Parc du Chêne, ce qui lui confère une excellente accessibilité. Il est facilement atteignable en voiture par le boulevard périphérique ou l'A43, mais aussi en transport en commun grâce aux lignes de bus TCL et à la proximité de l'aéroport de Saint Exupéry, situé à seulement 15 minutes. Le bâtiment est accessible aux poids-lourds et camionnettes. Il comprend trois bureaux, une salle de réunion avec espace cuisine, ainsi qu'un entrepôt à grande hauteur sous plafond équipé d'une porte sectionnelle. Huit places de parking privatives sont également mises à disposition. Idéal pour le stockage ou la production, ce local combine fonctionnalité et praticité pour accueillir vos activités dans d'excellentes conditions. Adresse 3 rue du 35ème régiment d'aviation Adresse ZAC du Chêne Ville Bron Code postal 69500 Proximité immédiate des grands axes routiers Proximité immédiate des grands axes autoroutiers Proximité TCL lignes de bus Proximité aéroport de Saint Exupéry à 15 minutes Espaces verts Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Portail Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Local informatique Plinthes périphériques Parking 8 places Eclairage néon Chauffage électrique individuel dans les bureaux Revêtement au sol carrelage Revêtement au sol PVC imitation bois Chauffage aérothermes électriques dans la partie activités Porte sectionnelle Tri phasé Trappe de désenfumage Puissance électrique 36 kVA Structure agglo Bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface RDC 0 m² Hauteur libre minimale sous poutre 6,3 m Hauteur libre maximale sous poutre 7,2 m Situation/Transports : Voiture Boulevard périphérique Voiture A43 TCL Lignes de bus Avion Aéroport de Saint Exupéry à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Saint-Priest, au cœur de la métropole lyonnaise, ce terrain indépendant de 19 000 m² est entièrement clôturé et enrobé, offrant ainsi un espace sécurisé pour toutes vos activités professionnelles. Sa localisation stratégique assure une visibilité optimale sur l'A43 et un accès rapide aux grands axes routiers de la région, tels que la Rocade Est A46, la Route Nationale 6 et la Route de Grenoble. Le site bénéficie également de la proximité des aéroports de Lyon-Bron et de Saint-Exupéry, ce qui facilite les déplacements et le transport. Un local d'activités de 370 m² accompagne le terrain, comprenant un entrepôt de 300 m², des locaux sociaux de 70 m², un chauffage au gaz et une fosse technique. Ce bien conviendra parfaitement à toutes les sociétés nécessitant un grand espace extérieur pour le stockage ou la logistique. Profitez d'un cadre fonctionnel et accessible, parfaitement adapté à vos besoins. Accès SPL Construction modulaire Accueil de 70 m² Locaux sociaux de 70 m² Entrepôt de 300 m² Chauffage au gaz Fosse technique Visibilité sur l'A43 Situation/Transports : Voiture A43 Voiture Rocade Est A46 Voiture Route Nationale 6 Voiture Route de Grenoble Avion Lyon-Bron Avion Saint-Exupéry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, découvrez une rare opportunité d'acquérir des bureaux idéalement situés dans un immeuble haussmannien des années 30, parfaitement entretenu. Ces bureaux, implantés au deuxième étage, bénéficient d'un environnement de qualité avec la présence de nombreux commerçants, boutiques et restaurants à proximité immédiate, offrant ainsi un cadre de travail dynamique et agréable. Le métro Foch ainsi que les quais du Rhône ne sont qu'à quelques pas, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux profitent d'un petit balcon donnant sur une cour intérieure, d'une climatisation installée ainsi que de fenêtres récemment changées, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cet emplacement privilégié, à proximité de multiples services et transports, constitue un atout majeur pour votre activité professionnelle. Parking LPA Vendôme Borne de recharge LY302 Liberté Bureaux cloisonnés Climatisation Fenêtres changées Petit balcon sur cour intérieure Proximité commerces Proximité restaurants Proximité boutiques Proximité métro Foch Proximité quais du Rhône Situation/Transports : BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne C3 BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne C4 BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne C13 BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne C14 BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne 27 BUS Lyon Saxe Lafayette Ligne PL1 Métro Lyon Foch Ligne A Tram Lyon Saxe Préfecture Ligne T1 Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking LPA Vendôme Borne de recharge LY302 Liberté Les charges sont des charges locatives. Conditions particulières à la vente : Les charges sont des charges locatives.

Découvrez le programme ALBIZZIA, une opportunité rare d'installer votre activité dans l'un des quatre locaux commerciaux neufs proposés à la vente à Lyon 2ème, au cœur du quartier Confluence. Situés à l'angle de la rue Smith et de la rue Montrochet, entre le Rhône et la Saône, ces espaces bénéficient de beaux volumes, livrés brut de béton, avec fluide en attente et vitrines déjà posées, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. L'accessibilité est un atout majeur avec la proximité immédiate du tramway ligne 1, de la gare TGV Lyon-Perrache à 15 minutes à pied, du métro ligne A, ainsi que des grands axes routiers et de l'aéroport Saint Exupéry à 30 minutes. Les locaux seront disponibles dès le quatrième trimestre 2023, une occasion idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché et dynamique. Proximité tram ligne 1 Proximité gare TGV Perrache Proximité métro ligne A Accès rapide aux autoroutes A6 Accès rapide aux autoroutes A7 Proximité aéroport Saint Exupéry Livré brut de béton Fluide en attente Vitrines posées Surface RDC 129,74 m² Situation/Transports : Tram ligne 1 station Hôtel de Région-Montrochet SNCF Gare TGV Perrache à 15 min à pied Aéroport Saint Exupéry à 30 min Métro ligne A station Perrache Cours Charlemagne Quai Perrache Quai Rambaud Autoroute A6 Autoroute A7

Dans le quartier dynamique de la Place des Charpennes à Villeurbanne, Le Colysée propose 513 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 250 m². Cet immeuble emblématique a bénéficié d'une rénovation complète des façades et parties communes en 2022, offrant un cadre professionnel valorisant et moderne. Les espaces sont modulables et facilement aménageables pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour des équipes de taille moyenne ou des projets en évolution. Les plateaux rénovés bénéficient d'une climatisation chaud et froid, d'un sol souple, de pavés LED et de sanitaires privatifs PMR. L'immeuble est idéalement desservi par le métro, le tramway, le bus, et dispose d'un accès rapide au périphérique ainsi qu'aux principaux axes routiers. Les collaborateurs et visiteurs bénéficient d'une proximité immédiate avec les commerces, services, parkings et bornes de recharge. Cette adresse centrale constitue une opportunité stratégique pour toute entreprise. Parking Thiers Bellecombes 1 à proximité Borne de recharge VIL10 Charpennes à proximité Commerces et services du quartier accessibles à pied Façade de l'immeuble rénovée en 2022 Parties communes rénovées en 2022 Système chaud rénové en 2022 Système froid rénové en 2022 Surface facilement aménageable Plateaux totalement rénovés Sol souple Pavés LED Climatisation chaud Climatisation froid Sanitaire privatif PMR double Accès immédiat aux transports en commun Accès direct aux axes routiers principaux Situation/Transports : BUS Lyon Charpennes Ligne C2 BUS Lyon Charpennes Ligne C16 BUS Lyon Charpennes Ligne C17 BUS Lyon Charpennes Ligne 27 BUS Lyon Charpennes Ligne 37 BUS Lyon Charpennes Ligne 70 BUS Lyon Charpennes Ligne PL1 Métro Lyon Charpennes Ligne B Métro Lyon Charpennes Ligne A Tram Lyon Charpennes Ligne T1 Tram Lyon Charpennes Ligne T4 Accès A42 Entrée Bretelle 2 La Pape Accès A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Accès Pont de Croix-Luizet Entrée Accès Pont de Croix-Luizet Sortie Accès Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Thiers Bellecombes 1 Borne de recharge VIL10 Charpennes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges prévisionnelles annuelles Assurance 2025 de 277.14 euros hors taxes,

Situés dans le nord-ouest lyonnais, ces bureaux rénovés à Ecully sont proposés à la location au sein d'un immeuble moderne et lumineux. Les surfaces disponibles totalisent 550 m² et sont divisibles à partir de 179 m², permettant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à toutes les tailles d'équipes. L'emplacement privilégié dans un parc tertiaire calme assure un environnement de travail propice à la concentration, avec un accès facile et un excellent ratio de stationnement pour les collaborateurs comme les visiteurs. Les prestations comprennent la fibre optique, des baies de brassage câblées RJ45, des sanitaires communs avec douche, une climatisation réversible et un chauffage individuel, ainsi que la possibilité d'aménager un espace cuisine. L'accès PMR et le contrôle d'accès garantissent confort et sécurité. La proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun facilite les déplacements. Idéal pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels, rénovés et immédiatement disponibles dans un secteur dynamique et accessible. BUS Lyon Centre Commercial Ecully Ligne C6 A 6 Entrée M 6 A 6 Sortie Le Pérollier A 89 Entrée A 89 Sortie Techlid Pôle Économique Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon Borne de recharge Allego Carrefour Ecully Accès PMR Contrôle d'accès Local informatique Faux plafond Luminaires LED Fibre optique Sanitaires communs Douche Faux plancher technique Baie de brassage dans chaque lot Lots câblés RJ45 Chauffage individuel Climatisation réversible Arrivée d'eau en attente pour espace cuisine Évacuation d'eau en attente pour espace cuisine Isolation par l'intérieur Surface RDC : 192 m² Situation/Transports : BUS Lyon Centre Commercial Ecully Ligne C6 A 6 Entrée M 6 A 6 Sortie Le Pérollier A 89 Entrée A 89 Sortie Techlid Pôle Économique Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon Borne de recharge Allego Carrefour Ecully