Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 109 m² à 515 m²Le Colysée, 3-6 Place Charles Hernu, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 545 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Villeurbanne dans immeuble rénové et modulable Colysée

Location Bureaux 210 m² à 515 m²

160 € HT-HC/m²/an

Dans le quartier dynamique de la Place des Charpennes à Villeurbanne, Le Colysée propose 513 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 250 m². Cet immeuble emblématique a bénéficié d'une rénovation complète des façades et parties communes en 2022, offrant un cadre professionnel valorisant et moderne. Les espaces sont modulables et facilement aménageables pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour des équipes de taille moyenne ou des projets en évolution. Les plateaux rénovés bénéficient d'une climatisation chaud et froid, d'un sol souple, de pavés LED et de sanitaires privatifs PMR. L'immeuble est idéalement desservi par le métro, le tramway, le bus, et dispose d'un accès rapide au périphérique ainsi qu'aux principaux axes routiers. Les collaborateurs et visiteurs bénéficient d'une proximité immédiate avec les commerces, services, parkings et bornes de recharge. Cette adresse centrale constitue une opportunité stratégique pour toute entreprise.
Parking Thiers Bellecombes 1 à proximité
Borne de recharge VIL10 Charpennes à proximité
Commerces et services du quartier accessibles à pied
Façade de l'immeuble rénovée en 2022
Parties communes rénovées en 2022
Système chaud rénové en 2022
Système froid rénové en 2022
Surface facilement aménageable
Plateaux totalement rénovés
Sol souple
Pavés LED
Climatisation chaud
Climatisation froid
Sanitaire privatif PMR double
Accès immédiat aux transports en commun
Accès direct aux axes routiers principaux
Situation/Transports :
BUS Lyon Charpennes Ligne C2
BUS Lyon Charpennes Ligne C16
BUS Lyon Charpennes Ligne C17
BUS Lyon Charpennes Ligne 27
BUS Lyon Charpennes Ligne 37
BUS Lyon Charpennes Ligne 70
BUS Lyon Charpennes Ligne PL1
Métro Lyon Charpennes Ligne B
Métro Lyon Charpennes Ligne A
Tram Lyon Charpennes Ligne T1
Tram Lyon Charpennes Ligne T4
Accès A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
Accès A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Accès Pont de Croix-Luizet Entrée
Accès Pont de Croix-Luizet Sortie
Accès Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1
Borne de recharge VIL10 Charpennes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1024938-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2Allée 4/5 Lot 24Bureaux305Immédiate160 HT/HC/m²/an41,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 24
R + 2Allée 4/5 Lot 23Bureaux210,22Immédiate160 HT/HC/m²/an41,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 23
Allée 4/5Parkings-Immédiate1 200 HT/HC/U/an130 U/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total515,22 m²
11 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
Conditions particulières à la location : Charges prévisionnelles annuelles Assurance 2025 de 277.14 euros hors taxes,

Location Bureaux 109 m²

170 € HT-HC/m²/an

Situés au cœur du quartier dynamique des Charpennes à Villeurbanne, ces bureaux d'une surface d'environ 109 m² sont proposés à la location dans un immeuble en très bon état. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une configuration fonctionnelle comprenant un open space et une salle de réunion. Deux emplacements de parking en sous-sol sont également inclus.
L'adresse Place Charles Hernu offre une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate du métro Charpennes (lignes A et B), des tramways T1 et T4, de plusieurs lignes de bus et de la gare Part-Dieu rapidement accessible. Le secteur est entouré de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que du Parc de la Tête d'Or. Ce site s'inscrit parmi les pôles tertiaires majeurs de l'Est lyonnais, garantissant un environnement de travail attractif et pratique pour les entreprises souhaitant s'implanter à Villeurbanne.
Proximité immédiate du métro Charpennes
Accès rapide aux tramways T1 et T4
Nombreuses lignes de bus à proximité
Accès direct à la gare Part-Dieu
Commerces et restaurants accessibles à pied
Proximité du Parc de la Tête d'Or
Ascenseur
Contrôle d'accès par badge
Bureaux rénovés
Bureaux lumineux
Sanitaires privatifs
Plinthes périphériques
Chauffage collectif
Climatisation réversible incluse dans les charges
Locaux en bon état
Open space
Salle de réunion
Deux emplacements de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Bus Lyon Charpennes ligne C2
Bus Lyon Charpennes ligne C16
Bus Lyon Charpennes ligne C17
Bus Lyon Charpennes ligne 27
Bus Lyon Charpennes ligne 37
Bus Lyon Charpennes ligne 70
Bus Lyon Charpennes ligne PL1
Métro Lyon Charpennes ligne B
Métro Lyon Charpennes ligne A
Tram Lyon Charpennes ligne T1
Tram Lyon Charpennes ligne T4
A42 entrée Bretelle 2 La Pape
A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet entrée
Pont de Croix-Luizet sortie
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1
Borne de recharge VIL10 Charpennes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2181019-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Allée 3Bureaux109Immédiate170 m²/an HT HC68 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Allée 3Parkings-Immédiate1 600 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total109 m²
2 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

3-6 Place Charles HernuVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : Le Colysée

Transports

Charpennes Charles Hernu

À proximité immédiate

Collège Bellecombe

500 m (soit 5 min à pied)

Le Tonkin

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
27 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les bureaux à louer à Villeurbanne

Rhône - Location Bureaux

Villeurbanne - Autres recherches