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Location Bureaux 109 m² à 515 m²Le Colysée, 3-6 Place Charles Hernu, 69100 Villeurbanne

À partir de
1 545 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux à louer à Villeurbanne dans immeuble rénové proche Charpennes

Location Bureaux 210 m² à 515 m²

160 € HT-HC/m²/an

Implantés au cœur de Villeurbanne, ces bureaux à louer sont situés dans l'immeuble emblématique Le Colysée, entièrement rénové sur la place des Charpennes. Offrant une surface totale de 513 m², divisible à partir de 250 m², ces locaux s'adaptent facilement aux besoins des entreprises de toutes tailles. L'environnement tertiaire de qualité garantit un cadre de travail valorisant et professionnel. L'accès immédiat aux lignes de métro, tramway et bus simplifie les déplacements quotidiens des équipes et visiteurs. Les espaces sont modulables et rénovés, offrant une grande flexibilité d'aménagement. La proximité immédiate des commerces et services du quartier contribue au confort et à la praticité pour tous les occupants. Cet emplacement central et très bien desservi représente une véritable opportunité pour implanter votre entreprise dans un quartier vivant et dynamique de Villeurbanne.
Accès direct aux commerces du quartier
Accès immédiat aux services du quartier
Façade de l'immeuble rénovée en 2022
Parties communes rénovées en 2022
Système chaud rénové en 2022
Système froid rénové en 2022
Surface facilement aménageable
Cloisonnement principalement en premier jour
Plateaux totalement rénovés
Sol souple
Pavés LED
Climatisation chaud
Climatisation froid
Double sanitaire privatif PMR
Environnement tertiaire de qualité
Immeuble à forte visibilité
Cadre professionnel fonctionnel
Emplacement stratégique au cœur du quartier dynamique
Situation/Transports :
BUS Lyon Charpennes Ligne C2
BUS Lyon Charpennes Ligne C16
BUS Lyon Charpennes Ligne C17
BUS Lyon Charpennes Ligne 27
BUS Lyon Charpennes Ligne 37
BUS Lyon Charpennes Ligne 70
BUS Lyon Charpennes Ligne PL1
Métro Lyon Charpennes Ligne B
Métro Lyon Charpennes Ligne A
Tram Lyon Charpennes Ligne T1
Tram Lyon Charpennes Ligne T4
A42 entrée Bretelle 2 La Pape
A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet entrée
Pont de Croix-Luizet sortie
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1
Borne de recharge VIL10 Charpennes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1024938-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2Allée 4/5 Lot 24Bureaux305Immédiate160 HT/HC/m²/an
R + 2Allée 4/5 Lot 23Bureaux210,22Immédiate160 HT/HC/m²/an
Allée 4/5Parkings-Immédiate1 200 HT/HC/U/an
Total515,22 m²
11 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Charges prévisionnelles annuelles Assurance 2025 de 277.14 euros hors taxes,

Location Bureaux 109 m²

170 € HT-HC/m²/an

À Villeurbanne, au cœur du quartier dynamique des Charpennes, une surface de bureaux d'environ 109 m² est proposée à la location. Ces locaux en très bon état bénéficient d'une belle luminosité naturelle et de deux emplacements de parking en sous-sol, offrant ainsi un véritable confort au quotidien. L'immeuble se situe Place Charles Hernu, à proximité immédiate des métros A et B, des tramways T1 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus, assurant un accès facile à la gare Part-Dieu en quelques minutes. Le secteur dispose également d'une offre variée de commerces, de restaurants, de services et d'un accès rapide au Parc de la Tête d'Or. Cet emplacement favorise l'intégration à l'un des pôles tertiaires majeurs de l'Est lyonnais et garantit un environnement propice à l'activité professionnelle. Les prestations incluent des bureaux rénovés, un open space, une salle de réunion, des sanitaires privatifs, un contrôle d'accès par badge, un ascenseur, la climatisation réversible, le chauffage collectif et des locaux en bon état. Ce bien saura répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité dans un cadre agréable.
Proximité immédiate des commerces
Proximité des restaurants
Accès rapide au Parc de la Tête d'Or
Quartier dynamique des Charpennes
Accès direct aux services de quartier
Ascenseur
Contrôle d'accès par badge
Bureaux rénovés
Bureaux lumineux
Sanitaires privatifs
Plinthes périphériques
Chauffage collectif
Climatisation réversible incluse dans les charges
Locaux en bon état
Un open space
Une salle de réunion
Situation/Transports :
Bus Lyon Charpennes lignes C2 C16 C17 27 37 70 PL1
Métro Lyon Charpennes lignes B et A
Tram Lyon Charpennes lignes T1 et T4
A42 entrée Bretelle 2 La Pape
A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet entrée
Pont de Croix-Luizet sortie
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1
Borne de recharge VIL10 Charpennes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2181019-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Allée 3Bureaux109Immédiate170 m²/an HT HC
Allée 3Parkings-Immédiate1 600 place/an HT HC
Total109 m²
2 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

3-6 Place Charles HernuVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : Le Colysée

Transports

Charpennes Charles Hernu

0

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
27 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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