ARTHUR LOYD LORRAINE

BAIL A CEDER - METZ CENTRE

Situé au centre-ville piétonnier de METZ, sur un des axes passants majeur à proximité de la Place Saint-Louis et de la Place Saint-Jacques : un local commercial et sa belle vitrine pour une surface d'environ 55 m² et son sous sol de 70 m² environ.

Composition :

Au rdc, un magasin
Au sous sol , une cave avec accès au magasin, une réserve et des toilettes.
Les PLUS;

- Hyper centre piétonnier et rue à fort trafic.
- Bonne visibilité commerciale.
- A proximité des transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43

Offre de location - Local commercial à Metz
4 Place Mazelle, 57000 METZ
Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier

Descriptif du bien :

Type : Local commercial avec annexe
Livraison : Brut de béton

- Surface totale :

Espace principal : Environ 60 m²
Réserves / annexe : Environ 40 m²

PAS DE RESTAURATION POSSIBLE

- Conditions financières :
Loyer annuel HT / HC : 8 640,00 Euros
Provision sur charges annuelles : 600,00 Euros
Montant total annuel HT : 9 240,00 Euros (loyer + charges)

Points forts :
- Emplacement central à Metz, proche de toutes commodités
- Local modulable livré brut, idéal pour aménagement sur mesure
- Nouvelle vitrine prise en charge par le bailleur
- Réserves attenantes permettant stockage ou espace complémentaire

LES PLUS :
- Centre Ville de Metz
- Parking public à proximité
- Facilement accessible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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À VENDRE - Ensemble immobilier mixte - Projet Neuf- Metz Technopôle

Situé au coeur de la ZAC du Parc du Technopôle, cet ensemble immobilier propose une offre mixte de locaux d'activité et bureaux dans un cadre innovant et dynamique.

Face au Technopole de Metz et à proximité immédiate de l'hôpital Mercy, ce projet bénéficie d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. La ZAC du Parc du Technopole est en plein développement et combine activités tertiaires, industrielles et un cadre de vie moderne.

Des surfaces modulables et adaptées:
Surface totale du programme : 3 788,34 m²
Cellules d'activité : à partir de 245 m² - 1 700 Euros HT/m²
Bureaux : à partir de 70 m² - 2 600 Euros HT/m²
Places de stationnement : à partir de 7 500 Euros en extérieur et 15 000 Euros en sous-sol l'unité

Un cadre de travail moderne et fonctionnel

L'ensemble immobilier offre des aménagements spacieux et de qualité conçus pour favoriser les échanges et la convivialité :
Salles de réunion partagées
Cafétéria et espaces de détente
Showroom et esplanade extérieure

Ce programme neuf est conçu selon une démarche de développement durable garantissant un cadre de travail performant et agréable.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Ensemble immobilier mixte - Projet Neuf- Metz Technopôle

Situé au coeur de la ZAC du Parc du Technopôle, rue Valentin Bousch à Metz, cet ensemble immobilier propose une offre mixte de locaux d'activité et bureaux dans un cadre innovant et dynamique.

Face au Technopole de Metz et à proximité immédiate de l'hôpital Mercy, ce projet bénéficie d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. La ZAC du Parc du Technopole est en plein développement et combine activités tertiaires, industrielles et un cadre de vie moderne.

Des bureaux avec des surfaces modulables et adaptées à partir de 70 m² jusqu'à 1 663 m² livrées brutes fluides en attente accessible par une porte sectionnelle.

Possibilité d'acheter des places de stationnement à partir de 7 500 Euros en extérieur et 15 000 Euros en sous-sol l'unité et des surfaces d'activité.

Un cadre de travail moderne et fonctionnel!
L'ensemble immobilier offre des aménagements spacieux et de qualité conçus pour favoriser les échanges et la convivialité :
Salles de réunion partagées
Cafétéria et espaces de détente
Showroom et esplanade extérieure

Ce programme neuf est conçu selon une démarche de développement durable garantissant un cadre de travail performant et agréable.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Situé sur la MEGAZONE MOSELLE EST à proximité des autoroutes françaises et allemandes mais également du centre commercial B'EST, nous proposons un local de 400m² à usage d'activité et de stockage.

Construit en 2002, le bâtiment est en bon état et implanté sur un site est clos et sécurisé. Nombreuses places de stationnement disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LES PLUS:
- Local en bon état
- Au coeur d'un réseau autoroutier d'excellence pour les échanges européens
- A proximité des commodités

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Local commercial de 1.308 m² à louer - rue Marcel Brot à NANCY

Dans un ensemble immobilier, local commercial d'une surface totale de 1.308 m² environ, dont 915 m² environ de surface de vente, bénéficiant d'un beau linéaire de vitrines donnant sur la rue Marcel Brot.

Le parking est commun avec les cellules voisines.

Toute activité commerciale possible, y compris restauration.

Les PLUS :

Accès et vitrines sur 2 façades
A proximité des axes autoroutiers.
Desserte par les bus.
Parking.
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CELLULES COMMERCIALES NEUVES À LOUER - SAINT-AVOLD - S2 2025

Situé à Saint-Avold, rue de Brack, nous vous proposons à la location 3 cellules commerciales neuves livrées, brut de béton, fluides en attente. Dans un design moderne, ces cellules commerciales pourront accueillir tout type de commerce et de services.

Le tout formera un ensemble bâti de 803 m² environ divisé ainsi :

1 cellule de 400 m² environ
2 cellules de 200 m² environ (la fusion des 2 cellules est possible)
Ce beau projet prévoit une belle hauteur sous plafonds, l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture et 84 places de stationnements en foisonnement avec l'enseigne BUT.

LES PLUS :
- Neuf
- Moderne
- Peut accueillir toute activité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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À LOUER - BUREAUX AMÉNAGÉS - 229 m² - TECHNOPÔLE - EMPLACEMENT PREMIUM

BUREAUX aménagés à la location d'une superficie d'environ 229 m², situé en angle de rue sur l'axe principal de la Technopole, offrant une excellente visibilité.

Ces bureaux cloisonnés, climatisés et de plain-pied se trouvent au rez-de-chaussée avec un hall d'entrée indépendant, garantissant confort et autonomie aux occupants.

Le local comprend également :

- Une climatisation réversible,
- Un espace cuisine,
- Des sanitaires privatifs.

7 places de stationnement extérieur complètent ce bien, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs.

Idéal pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Situé Boulevard Barthou à Vandoeuvre, le Centre Commercial L'Esplanade, actuellement en cours de rénovation, vous propose un plateau de bureaux de 1 011 m², divisible à partir de 440 m², situé en rez-de-chaussée haut (cellules 7 et 11).

Livraison en finitions promoteur, offrant un aménagement adaptable à vos besoins.

Activité : Bureaux professionnels
Divisibilité dès 440 m²
Accessibilité optimale grâce à :
o 330 places de stationnement mutualisées
o 57 places privatives en sous-sol (en supplément)
Local vélo à disposition pour vos collaborateurs

Profitez d'un emplacement stratégique, en entrée d'agglomération, dans un environnement en plein renouveau. Le site bénéficie d'une forte attractivité commerciale, porté par la présence d'enseignes majeures telles que ALDI, Pasta Pizza Buffet et la boulangerie "Au Bon Pain".

Une opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un cadre moderne, visible et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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