Location Bureaux 440 m² à 1 011 m²54500 Vandoeuvre Les Nancy

À partir de
5 181 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
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BUREAU A LOUER

Situé Boulevard Barthou à Vandoeuvre, le Centre Commercial L'Esplanade, actuellement en cours de rénovation, vous propose un plateau de bureaux de 1 011 m², divisible à partir de 440 m², situé en rez-de-chaussée haut (cellules 7 et 11).
Livraison en finitions promoteur, offrant un aménagement adaptable à vos besoins.
Activité : Bureaux professionnels
Divisibilité dès 440 m²
Accessibilité optimale grâce à :
o 330 places de stationnement mutualisées
o 57 places privatives en sous-sol (en supplément)
Local vélo à disposition pour vos collaborateurs
Profitez d'un emplacement stratégique, en entrée d'agglomération, dans un environnement en plein renouveau. Le site bénéficie d'une forte attractivité commerciale, porté par la présence d'enseignes majeures telles que ALDI, Pasta Pizza Buffet et la boulangerie "Au Bon Pain".
Une opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un cadre moderne, visible et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Référence : 54_16043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - EtageNuméro de celluleSurface en m²Loyer annuel/m²/HT/HCLoyer annuel HT-HC hors parking
A - 1er étagecellule 7571 m²150 €/m²/an HT/HC85 650 € HT-HC
A - 1er étagecellule 11440 m²130 €/m²/an HT/HC57 200 € HT-HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Brut de béton, fluides en attente

Emplacement

Vandoeuvre Les Nancy 54500
Lignes bus (https://www.reseau-stan.com)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(46 avis)

Marie FREDRIC

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété
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