BNP Paribas Real Estate DIJON

DIJON EST
CHEVIGNY SAINT SAUVEUR
Sur un terrain de 11.391 m² env., au cœur de la Zone Industrielle Excellence 2000, 6.215 m² env. comprenant 5.577 m² env. d'entrepôt/stockage et 638 m² env. de bureaux en rdc et R+1. 40 places de stationnement extérieures.

La zone industrielle Excellence 2000, située à Chevigny Saint Sauveur, accueille diverses entreprises industrielles et de services.

Elle bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Dijon, offrant un environnement propice au développement des activités industrielles et logistiques.

Elle dispose d'une accessibilité routière avantageuse grâce à sa proximité avec plusieurs axes majeurs :

- route départementale D905 qui dessert directement Chevigny Saint Sauveur et assure une liaison avec Dijon et les autres communes environnantes

- autoroute A39 permettant de rejoindre la rocade de Dijon et accéder à l'autoroute A6 via Beaune ou par la LINO et l'autoroute A38

- autoroute A31 reliant le nord et le sud de la France

Ces axes routiers stratégiques permettent aux entreprises implantées dans la zone excellence 2000 de bénéficier de liaisons efficaces pour les déplacements professionnels.

Tous services (restauration, commerces dont un hypermarché Carrefour, etc...) dans le Centre Commercial Grand Marché de Quetigny situé à 10 minutes en voiture.

DIJON SUD
CHENOVE
Au cœur de la zone des Portes du Sud, sur un terrain de 9.000 m² environ, un ensemble immobilier de 3989.20 m² env. comprenant show-room, bureaux, atelier, salle de repos et vestiaires et sous-sol de 503.70 m².
Nombreuses places de parking extérieures et sous-sol.

Dans la zone des Portes du Sud sur la commune de Chenôve, ensemble immobilier d'une surface totale de 3.485,50 m² environ édifié sur un terrain de 9.000 m² environ.

Cet ensemble immobilier se compose :

un show-room

bureaux au RDC et R+1

un atelier

une salle de repos

des vestiaires / sanitaires.

un grand parking extérieur

un sous-sol avec rampe d'accès

 

Le site est entièrement clos et comprend 2 portails métalliques coulissants motorisés.

Il se situe à proximité de la Rocade permettant une liaison rapide vers les autoroutes A38, A38 et A311.

Différents services à proximité :

crèche

restaurants

salle de sport

hypermarché E.Leclerc et Carrefour

différents commerces dans la zone commerciale à proximité immédiate.

 

DIJON SUD -
NUITS SAINT GEORGES
Dans un ensemble immobilier neuf sur un axe passant, locaux d'activité à louer comprenant 2 lots d'environ 376 m² et 270 m² environ.
Places de parking privatives pour chaque lot.

Située à environ 25 kilomètres de Dijon et 15 kilomètres de Beaune, Nuits Saint Georges bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A31, facilitant les échanges vers Lyon pour le sud et Paris pour le nord.

 

La ville est au coeur de la Côte d'Or, attirant entreprises et investisseurs dans les secteurs du vin, de l'agroalimentaire, de la logistique et du tourisme notamment.

 

En bordure de route avec une très bonne visibilité, 2 lots d'une surface totale de 646 m² dans un ensemble immobilier neuf.

 

Cette surface se compose de :

- hall 1 : 376 m² environ (261 m² de hall d'activité + 115 m² de bureaux/showroom), ainsi que 10 places de parking extérieures. Ce lot dispose d'une excellente visiblité et d'un espace de show-room / bureaux déjà entièrement aménagé.

- hall 2 : 270 m² environ de hall d'activité, ainsi que 3 places de parking extérieures.

 

Tous services à proximité (restauration, hôtellerie, supérette).

 

Accès autoroute A31 à proximité immédiate.

 

 

 

 

DIJON -
PARC TECHNOLOGIQUE
Bâtiment de bureaux de 2.898 m² env. en R+2 ainsi que 225 m² env. d'archives en sous-sol. LOTS DISPONIBLES A PARTIR DE 221 M².
118 places de stationnement privatives et 13 places de stationnement en sous-sol.
Situé au cœur du Parc Technologique au Nord de Dijon et à proximité de la Rocade/LINO.
Accès au tramway à 10 minutes à pied environ.

BUREAUX -A VENDRE /  A LOUER

 

Au coeur du parc technologique, parc tertiaire situé au nord de la métropole dijonnaise, bâtiment de 2.898 m² environ de bureaux et 225 m² environ d'archives.

 

Nombreux lots disponibles à la division à partir de 221 m².

 

De nombreuses places de parking sont dédiées à ce bâtiment : 118 places de stationnement privatives extérieures et 12 places de stationnement privatives en sous-sol.

 

L'immeuble est sécurisé par un contrôle d'accès ; il est équipé d'un ascenseur permettant l'accès aux Personnes à Mobilité Réduite.

 

Les bureaux sont cloisonnés/ouverts et climatisés (air rafraîchi) avec plinthes techniques périphériques.

 

Ils sont accessibles depuis la Rocade à proximité immédiate permettant d'accéder à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la LINO.

 

Services à proximité :

- Tramway : ligne T2 station Europe - Simone Veil  à 15 minutes

- Rocade / LINO : échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy permettant l'accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38.

- Voitures partagées : station Europe à 15 minutes

 

Services à proximité :

- Créche 

- Fitness

- Centre Commercial de la Toison d'Or (hypermarché Carrefour, plus de 160 boutiques, restauration et hôtellerie).

 

DIJON SUD -
LONGVIC
Sur un terrain de 6.650 m² env., bâtiment indépendant de 3.189 m² env. comprenant :
2.616 m² env. d'entrepôt / bureaux de 289 m² env. en rez-de-chaussée et 284 m² env. à l'étage.
64 places de stationnement extérieures.

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX LONGVIC (DIJON SUD) 

Situé à Longvic, au sud de Dijon, ce local d'activité avec bureaux offre un cadre fonctionnel et modulable, idéal pour diverses implantations professionnelles. Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité et un environnement dynamique avec de nombreux services à proximité.

 

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 3.189 m² comprenant local d'activité et bureaux.

Bureaux cloisonnés amovibles, permettant une configuration sur mesure selon les besoins.

64 places de stationnement, offrant un confort optimal pour les collaborateurs et visiteurs.

Accès et logistique :

2 niveleurs de quai, capacité de charge de 6 tonnes.

2 portes sectionnelles motorisées (3,25 m hauteur x 2,60 m largeur).

Accessibilité et transports :

En voiture : accès rapide à la Rocade en 8 minutes, facilitant les déplacements vers les axes majeurs.

En transport en commun : l'arrêt École des Métiers de la ligne B18 est à 8 minutes, offrant une connexion pratique avec Dijon et ses environs.

Environnement et services :

Restauration variée à proximité.

Salle de fitness à 5 minutes.

Marie Blachère, Grand Frais et Leclerc Drive à proximité.

Un local bien situé et facilement accessible, parfait pour une activité nécessitant à la fois bureaux et espaces logistiques. Plus d'informations sur demande.  

 

BESANCON -
PARC TEMIS
1.106 m² environ de bureaux en RDC, R+1 et R+2 divisibles à partir de 238 m².
Surfaces entièrement cloisonnées et aménagées.
17 places de parking en sous-sol et 25 places de parking extérieures

Au coeur du Parc Temis de BESANCON, bureaux de 1.106 m² env. disponibles à la location.

 

Différents lots disponibles :

- RDC : 238 m² env.

- R+1 : 434 m² env.

- R+2 : 434 m² env. 

 

A ces bureaux sont associées 17 places de parking en sous-sol ainsi que 25 places de parking extérieures, avec possibilité de places de parking extérieures en sus.

 

Accessibilité :

- Bus : ligne 7 arrêt Pôle Santé à 3 minutes

- Gare SNCF à 3 kilomètres

 

Services : 

- Restauration à proximité

- Intermarch à 10 minutes à pied

DIJON NORD -
AVENUE DE STALINGRAD
Dans un ensemble immobilier neuf, dans un quartier en plein renouveau, bâtiment à construire comprenant locaux d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine.
Ce bâtiment, d'une surface totale de 6.217 m² environ, est divisible à partir de 388 m² environ.

Situé au Nord  de Dijon, l'Avenue de Stalingrad est en plein développement urbain dynamique avec la création de l'écoquartier Via Romana, qui profite à tout le secteur avec la construction de plusieurs bâtiments dédiés aux entreprises.

A proximité immédiate de la ZAE Capnord, composée de plus de 1.000 entreprises, le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité. Sa proximité avec le centre-ville et les zones résidentielles en fait un emplacement idéal pour les entreprises et leurs salariés.

Il est accessible via la Rocade située à 5 minutes et permettant l'accès aux autoroutes A39, A31, et A6 et A38 par la LINO. Il est desservi par le réseau de bus urbain dont un arrêt est à 1 minute du site.

Différents commerces sur la ZAE Capnord comme E. LECLERC, IKEA, des restaurants et crèches et à 8 minutes, le centre commercial de la Toison d'Or avec plus de 160 boutiques, restaurants et hôtels.

 

 

DIJON SUD -
ARSENAL
Au cœur de l'écoquartier de l'Arsenal au Sud de Dijon, plateaux de bureaux au sein d'un ensemble immobilier mixte comprenant bureaux, commerce et logements.
Programme immobilier desservi par le tramway au cœur d'un nouveau quartier de la Métropole Dijonnaise.
Places de parking privatives.

L'écoquartier de l'Arsenal est un quartier en plein renouveau, situé à 2 kilomètres du centre-ville de Dijon et offrant un cadre de travail contemporain, écologique et convivial.

Ce quartier avec de nombreux espaces verts avec des infrastructures écoresponsables propose de nombreux services : boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants. 

Le tramway (ligne T2) dessert ce nouveau quartier qui se situe à proximité des grands axes.

Le programme immobilier QUAI 21, en périphérie immédiate du centre-ville de Dijon, propose des logements résidentiels, une résidence d'internes, des bureaux, un espace de coworking, des activités ludiques et culturelles, des équipement sportifs, des commerces de proximité, une brocante, un restaurant et un parking en sous-sol de 180 places.

QUAI 21 est le futur pôle tertiaire de référence de Dijon et sa métropole, conçu pour répondre aux besoins des entreprises et des usagers de demain.

Un édifice neuf verra le jour pour réunir 1.700 m² de bureaux et d'espaces tertiaires en rez-de-chaussée et au 1er étage, 500 m² de bureaux au 1er étage mais également 8.100 m² de logements dans les niveaux supérieurs et 3.100 m² de locaux d'activité divisibles à partir de 116 m².

DIJON
PARC VALMY
Bâtiment neuf disponible à la location. Divisible dès 77 m² environ.
Places de parking privatives en sous-sol et extérieures.

Au coeur de l'Ecopôle Valmy III, dernier quartier en développement au Nord de Dijon, nous vous proposons un bâtiment tertiaire neuf.

Au pied du tramway, le bâtiment tertiaire PEPPER en R+5, disponible à la location, est divisible dès 77 m² environ.

Le socle de cet immeuble bénéficie d'un lot "commercial" composé d'une surface de 220,52 m² au sol et de 91,71 m² en mezzanine. 

Un espace partagé restauration est à la disposition des locataires au 4ème étage.

 

Ces bureaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD et peuvent bénéficier d'un classement ERP lors de leur aménagement. Ils sont livrés finis cloisonnés ou clés en main avec une climatisation double flux distribuée par des ventilo-convecteur en plafond.

 

Le bâtiment PEPPER, situé dans le quartier d'affaires Valmy à Dijon, est un exemple remarquable de l'architecture moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins des entreprises. Ce bâtiment, par sa conception innovante et ses prestations de haute qualité, constitue une adresse de choix pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et bien desservi.

Le bâtiment PEPPER se distingue par ses équipements et ses infrastructures modernes, conçus pour offrir un cadre de travail optimal :

Bureaux spacieux et modulables : Les espaces de travail sont flexibles et peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques des entreprises. Les bureaux sont lumineux et bénéficient de larges baies vitrées offrant une vue agréable sur les environs.
Espaces communs : Le PEPPER propose des espaces communs de qualité, incluant des salles de réunion, des zones de détente, et une cafétéria. Ces espaces favorisent la collaboration et le bien-être des employés.
Espace de coworking : Ces espaces offrent des solutions flexibles et moderne pour les professionnels.
Efficacité énergétique : Construit selon des normes écologiques strictes, le bâtiment PEPPER bénéficie de certifications environnementales qui garantissent une consommation énergétique optimisée et un impact réduit sur l'environnement.

Des opportunités d'implantation

Le bâtiment PEPPER représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier d'affaires moderne et dynamique. Ce bâtiment offre des solutions flexibles et adaptées à divers besoins professionnels.

Choisir le bâtiment PEPPER à Valmy, c'est opter pour une adresse stratégique. Ce bâtiment moderne et bien situé répond parfaitement aux attentes des entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi. BNP Paribas Real Estate est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous proposer des solutions sur mesure. Contactez-nous pour découvrir les opportunités disponibles et voir comment le bâtiment PEPPER peut répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise

De nombreuses places de parking en sous-sol et en aérien sont dédiées à ce bâtiment, et possibilité de stationnement sur le parking du Zénith à proximité.

 

Le bâtiment est desservi par la station de tramway ligne T2 station Pôte Santé au pied de l'immeuble, échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy à proximité immédiate permettant l'accès à l'31/A6, A36, A39 et A38.

Situé à moins de 5 minutes du Centre Commercial de la Toison d'Or où vous trouverez tous commerces, restauration variée et hôtellerie.