BNP Paribas Real Estate DIJON

IMMEUBLE NEUF DANS L'ECOQUARTIER ARSENAL Location de bureaux.

L'Ecoquartier de l'Arsenal, quartier en pleine évolution, s'inscrit dans le projet Grand Sud visant à métamorphoser l'entrée sud de Dijon.
Il a été conçu afin de permettre une mixité générationnelle et fonctionnelle (logements, bureaux, services, commerce, etc.). 

Différents équipements publics,  dont la Minoterie et le Jardin de l'Arsenal déjà existants, contribuent à la vie et à l'animation du secteur. Une crèche privée, la Calypso, a d'or et déjà pris place au sein du site. 

Situés au coeur d'un environnement moderne et durable, l'immeuble neuf, à usage mixte (bureaux et habitation), offre de nombreux services et répond aux meilleurs standards en terme de labels environnementaux.

L'ensemble immobilier est orienté à la lumière du jour et offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, pour accueillir des espaces de travail modernes et performants. 

Il vous est proposé une surface totale de 654 m² environ sur les rez-de-chaussée / R+1 et R+2, divisée en plusieurs lots à partir de 76 m².

Possibilité de louer en sus des places de parking extérieures.

Accessibilité :

Proximité des axes routiers majeurs et facilité d'accès au centre-ville

Ligne de tramway T2

Bâtiment de dernière génération

Nombreuses places de parking disponibles en sous-sol et en extérieur en sus

Nombreux restaurants et commerces aux alentours

Services et prestations à proximité :

Crèche

Fitness

Restauration

Tous commerces et services au centre-ville à 10 minutes en tramway

Local d'activité neuf à louer DIJON NORD

Jusqu'à 2 450 m² divisibles Programme neuf Quartier en plein renouveau

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble immobilier neuf à construire, situé 26 avenue de Stalingrad à Dijon, au coeur d'un secteur en forte mutation urbaine.

Ce futur bâtiment développera environ 2.800 m², dont 2.450 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 151 m², et accueillera :

des locaux d'activité en rez-de-chaussée,

des bureaux en mezzanine, offrant une configuration mixte parfaitement adaptée aux entreprises, artisans ou PME.

Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2027

Un emplacement stratégique à Dijon Nord

Situé sur l'avenue de Stalingrad, cet ensemble bénéficie d'un environnement économique dynamique, porté par le développement de l'écoquartier Via Romana, qui modernise et valorise l'ensemble du secteur avec la création de nouveaux immeubles dédiés aux entreprises.

Le site se trouve à proximité immédiate de la ZAE Cap Nord, véritable pôle économique regroupant plus de 1.000 entreprises, renforçant l'attractivité du secteur pour les activités professionnelles.

Accessibilité optimale et mobilité facilitée

L'actif profite d'une excellente desserte multimodale, aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients :

Rocade à seulement 5 minutes,

Connexion rapide aux autoroutes A39, A31, A6 et A38 via la LINO,

Arrêt de bus du réseau Divia à 1 minute à pied,

Un environnement de services complet

Le secteur offre de nombreux services et commerces de proximité, participant au confort quotidien des utilisateurs :

Enseignes commerciales majeures : E. Leclerc, IKEA, etc

Restaurants, crèches et services du quotidien à proximité immédiate,

Centre commercial de la Toison d'Or à 8 minutes, avec plus de 160 boutiques, restaurants et hôtels.

Au coeur de la Zone d'Activité et Commerciale de Choisey, dans le Parc Commercial les Gagnières à CHOISEY, un lot de locaux d'activité neuf à louer.

Ce lot de 300 m² environ est livré brut de béton, fluides en attente.

Le bâtiment est situé à 2 minutes de l'autoroute A39, à 10 minutes de l'autoroute A36, à proximité immédiate de la RN5 et à 0 minutes du Centre-Ville de DOLE.

Vous pourrez trouver à proximité du bien : le Centre commercial CORA ainsi que les enseignes suivantes : INTERSPORT, MOBALPA, SPA AUTO, THIRIET, KFC, ...

Au coeur du Parc Temis de BESANCON, bureaux de 857.5 m² env. disponibles à la location.

Ces bureaux sont répartis comme suit :

- R+3 : 433,50 m² env.

- R+4 : 424 m² env. dont 30,45 m² env. de terrasse.

A ces bureaux sont associées 13 places de parking en sous-sol ainsi que 20 places de parking extérieures.

Accessibilité :

- Bus : ligne 7 arrêt Pôle Santé à 3 minutes

- Gare SNCF à 3 kilomètres

Services : 

- Restauration à proximité

- Intermarch à 10 minutes à pied

Situés au R+3 et R+4 de l'immeuble TEMIS CENTER 2, ces bureaux offrent une surface totale de 664 m² environ, divisibles à partir de 332 m², idéale pour accueillir une ou plusieurs entreprises à la recherche d'un environnement de travail performant, proche des grands axes.

Caractéristiques principales :

Surface disponible : 664 m² environ, divisibles dès 332 m²

Étage : 3ème et 4ème étages (R+3 / R+4)

Type de bureaux : cloisonnés, avec une bonne luminosité naturelle

Accessibilité PMR

Stationnement :

14 places de parking couvertes

12 places de parking extérieures (en supplément)

Accessibilité & Transports :

Bus GINKO : arrêt à proximité immédiate

Accès rapide à la N57, facilitant les déplacements vers les grands pôles régionaux

À quelques minutes du centre-ville de Besançon et de la gare

Environnement professionnel :

Situé au sein du secteur technologique TEMIS, ce centre d'affaires rassemble des entreprises innovantes dans un cadre agréable et dynamique. TEMIS CENTER 2 bénéficie de services de proximité, restaurants, espaces verts, et d'un cadre de travail qualitatif.

Situés au 8 étage de l'immeuble Marbotte Plaza, ces bureaux d'environ 260 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour optimiser la productivité et le bien-être des collaborateurs. 4 places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Un emplacement stratégique

Implanté dans le quartier Clémenceau, au coeur de la Cité des Affaires, cet immeuble bénéficie d'une situation recherchée et dynamique, à proximité de :

Le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes par le tramway, offrant un accès rapide aux commodités urbaines.

Des bureaux adaptés et bien équipés

Accessibilité PMR, garantissant un confort optimal pour tous

Environnement lumineux et moderne, propice à la concentration et au bien-être des équipes

4 places de parking en sous-sol, un atout rare en secteur urbain

Accessibilité et transports

Tram T1 Station Auditorium, à quelques minutes à pied

Bus L6 Arrêt Reims à proximité, desservant efficacement le secteur

Vélos partagés, avec plusieurs stations disponibles dans le quartier

Parking Clémenceau, une solution de stationnement supplémentaire à proximité

Une offre de services complète à proximité

Restauration variée avec plusieurs restaurants à quelques minutes à pied

Salle de sport à proximité

Crèche

Commerces et services accessibles dans le quartier et au centre-ville

Ces bureaux offrent une excellente visibilité et un cadre de travail dynamique dans un secteur en pleine expansion. Plus d'informations sur demande. 

A louer : local d'activité indépendant situé au coeur de la ZAE CAPNORD à Saint-Apollinaire, aux portes de Dijon, sur un terrain de 5 621 m² environ.

Ce bien rare sur le secteur offre un accès rapide aux grands axes routiers et un vate terrain aménagé.

L'ensemble développe une surface totale de 1.278 m² env., comprenant :

270 m² env. de bureaux et show-room

1.008 m² env. de surface d'activité/entrepôt, avec une hauteur libre de 6 mètres.

1.700 m² env. de surface de stockage extérieur, entièrement clôturée et sécurisée.

Le bâtiment est équipé de 2 portes d'accès de plain-pied de 5 mètres de large sur 4,60 mètres de haut, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Accessibilité :

Proximité immédiate de la rocade de Dijon (accès rapide à la LINO et à l'A31),

Arrêt de bus F40 à seulement 2 minutes à pied, permettant une desserte efficace pour les salariés.

Ce local d'activité à louer à Saint-Apollinaire conviendra parfaitement à une entreprise de logistique, d'artisanat ou de distribution cherchant un emplacement stratégique dans l'agglomération dijonnaise.

Points forts :

Site indépendant et clôturé

Surface de stockage extérieur

Quais de chargement adaptés

Hauteur libre de 6 mètres

Desserte routière et transports en commun à proximité.

Locaux d'activités à louer à Beaune 619 m² divisés entre bureaux et espaces de stockage Accès immédiat à l'autoroute A6

À louer à Beaune, au coeur de la dynamique Zone d'Activité Concertée (ZAC) des Cerisières, un ensemble immobilier de 619 m² environ idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.

Ce bien se compose de :

66 m² environ de bureaux.

  553 m² environ de locaux de stockage ou d'activité.

Un emplacement stratégique et accessible

Implantée dans une zone économique récente en plein développement, la ZAC des Cerisières à Beaune bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle :

Accès immédiat à l'autoroute A6 (sortie Beaune Sud)

Proximité directe avec le Palais des Congrès, la future Cité des Vins de Beaune et d'autres infrastructures locales valorisantes.

Des caractéristiques techniques adaptées à vos besoins

Les locaux proposés à la location sont pensés pour s'adapter à différents types d'activités professionnelles :

Porte d'accès plain-pied : 2 par lot (hauteur 4,50 m / largeur 4 m), facilitant le chargement et le déchargement des marchandises.

Porte d'accès à quai : 1 par lot.

Aire de manoeuvre : permettant une circulation fluide des véhicules utilitaires et poids lourds.

Charge au sol élevée : 2 tonnes par m², convenant parfaitement aux activités nécessitant le stockage de charges lourdes.

Accessibilité PMR : les locaux sont conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

Places de stationnement privatives, réservées aux occupants et à leurs visiteurs.

Une opportunité à ne pas manquer

Cet ensemble immobilier à louer dans la ZAC des Cerisières représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à Beaune dans un secteur en pleine croissance, avec une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Vous recherchez des locaux d'activité à louer à Beaune, alliant fonctionnalité, accessibilité et environnement dynamique ? Ce bien est fait pour vous !

A LOUER - BUREAUX

Dans un immeuble de caractère, 447,17 m² environ de bureaux à la location.

Ils se situent au coeur du centre ville de Dijon, secteur Darcy, sur trois étages + sous-sol et comprennent des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires et des archives.

Acessibilité :

- Tramway : lignes T1/T2 station Godrans à 170 mètres

- Réseau de bus urbain Divia : L9 arrêt de Brosses à 80 mètres

- Gare SNCF : à 750 mètres

- Station DiviaVélodi Sambin Ecole de Commerce n° 23 à 500 mètres

- Station voiture autopartage Citiz 16 Boulevard de la Trémouille à 400 mètres

Services à proximité :

- Parkings publics Grangier à 250 mètres et Darcy à 350 mètres

- Tous commerces du centre ville

- Restauration (offre variée)

- Hôtellerie

- Crèche

- Fitness