CAPIFRANCE LONGPONT SUR ORGE

91310 LONGPONT SUR ORGE
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8h00-19h00

    17 annonces

    Location Commerce 95 m²

    91700 Sainte Genevieve Des Bois

    Vallée de l'Orge – petit centre commercial dynamique avec grand parking gratuit – proximité transports



    Au cœur d'un pôle commerçant fréquenté, offrant excellente visibilité et accès facile.



    Caractéristiques du local :



    - 65 m² de plain-pied bien agencés (open-space + possibilités de cloisonnement)
    - Sous-sol aménageable de 30 m² (stockage, back-office, salle de repos, espace technique, etc.)
    - Aménagements récents, multiples points d'eau et production d'eau chaude (2 ballons)
    - Façade visible au sein d'un centre avec flux régulier et grand parking gratuit



    - Local idéal pour commerce de proximité, services, bien-être, paramédical, bureaux/showroom, esthétique, ou toute activité compatible. Amenée à être par la destination du bail, le bailleur et le règlement de copropriété.



    Conditions financières



    - Loyer : 1 720 € HT/HC / mois
    - Taxe foncière : 125 € / mois
    - Provisions pour charges : 200 € / mois (eau froide incluse ; compteurs individuels électricité et gaz)
    - Prix du droit au bail : 26 000 €



    Dossier & visites
    - Photos et dossier détaillé transmis sous engagement de confidentialité
    - Pièces locatives (bail, relevé de charges, copro) communiquées après première visite



    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.928753

    CAPIFRANCE LONGPONT SUR ORGE
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    Droit au bail : 26 000 €

    Vente Entrepôt 220 m²

    91780 Chalo Saint Mars

    Situé à Chalo-Saint-Mars, dans un environnement calme et agréable, ce bâtiment indépendant de 220 m² constitue une excellente opportunité pour les artisans, les professionnels du bâtiment, ou encore les entrepreneurs à la recherche d'un espace de stockage, d'atelier ou d'activité.



    Accessible par un portail électrique motorisé, ce bâtiment bénéficie d'une large aire de stationnement privative, idéale pour les véhicules utilitaires, clients ou collaborateurs.



    Équipements :



    - Raccordement à l'électricité
    - Raccordement à l'eau
    - Présence d'un réseau d'assainissement
    - Le local est non visible depuis la rue, ce qui garantit discrétion et sécurité. L'environnement alentour est agréable, avec un cadre naturel propice au travail en toute sérénité.



    Usage idéal :



    - Local de stockage, garage ou entrepôt
    - Activité artisanale



    Diagnostic technique disponible



    Un bien rare sur le secteur, offrant une belle surface exploitable sans contraintes de copropriété.
    Je suis à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite.



    Non soumis au DPE : Pas de système de chauffage Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.910067

    CAPIFRANCE LONGPONT SUR ORGE
    175 000 €
    UNE AGENCE DE CAPIFRANCE
    639 RUE DU MAS DE VERCHANT Immeuble DIVER'CITY, 34170 Castelnau-le-Lez
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