Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Arthur Loyd vous propose à la location un entrepôt indépendant de 5 505 m² au Mesnil Amelot, situé à seulement 3 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à 26 km de Paris. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte routière via les autoroutes A1 et A104, et d'une connexion facilitée aux réseaux de transport en commun grâce au RER B Roissy et à la gare TGV Roissy CDG 2, complétés par plusieurs lignes de bus. Le bâtiment intègre des bureaux lumineux en open space au rez-de-chaussée et à l'étage, dotés de faux plafonds neufs, d'un éclairage LED performant et de baies informatiques haute capacité. L'ambiance intérieure est soignée avec des murs blancs et des sols en dalle anthracite résistante. Le chauffage électrique assure un confort thermique adapté. L'espace d'activité combine une hauteur sous plafond généreuse entre 7 et 9,4 mètres, huit quais de chargement et trois portes sectionnelles plein pied, offrant une efficacité optimale pour les flux logistiques. La toiture en bac acier neuve avec skydomes maximise la lumière naturelle. Le sol en béton résiné époxy garantit une forte durabilité. L'éclairage High Bay LED récent et la sécurisation par portail automatique de 12 mètres clôturent un ensemble parfaitement fonctionnel et sécurisé. Bureaux : Open space RDC + R+1 Faux plafond neufs Eclairage dalle LED neuve Baies informatiques x2 (RDC + R+1) Murs repeints blanc Sol : Dalle anthracite Chauffage : radiateur électrique Sanitaires Locaux techniques TGBT x3 Tarif Jaune + Tarif bleu Activité : Quai : 8 portes sectionnelles Accès plein pied : 3 portes sectionnelles Toiture : bac acier neuf + skydome éclairement zénithal neufs Sol : Dalle béton résine au sol époxy neuve Eclairage ; High bay led neuf Murs : Bardage intérieurs blanc et extérieurs gris anthracite repeints Accès : clôture avec grand portail automatique 12m HSP : 6.99-9.41m Surface RDC : 5144 m² Surface terrain : 9256 Situation/Transports : Autoroute A1 - N2 et N104 Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle RER Aéroport Charles de Gaulle (Ligne B) + Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à seulement 4,8 kilomètres de Paris et à proximité immédiate de la sortie Aubervilliers de l'A86, ce bâtiment industriel indépendant de 1 137 m², non divisible, représente une opportunité idéale pour développer des activités industrielles ou de distribution. Bénéficiant d'une localisation stratégique, le site permet d'accéder rapidement aux principaux axes routiers tels que l'A1, l'A86 et la RN2, ainsi qu'au RER B. Ce bâtiment indépendant constitue un choix pertinent pour toute entreprise recherchant fonctionnalité et accessibilité aux portes de Paris. Accès rapide aux grands axes routiers Proximité immédiate de Paris Connexion directe à l'aéroport Charles de Gaulle Environnement industriel dynamique Desservi par plusieurs lignes de transports en commun Bâtiment indépendant Site clos Accès poids lourds et véhicules légers Bureaux en l'état Hauteur libre maximale 8 m Résistance au sol 5 T/m² Un accès de plain-pied Surface rez-de-chaussée 743 m² Situation/Transports : Bus Pont du Chemin de Fer ligne 170 RER La Plaine Stade de France ligne B Grand Paris Express Stade de France ligne 15 Horizon 2030 Grand Paris Express La Courneuve Six Routes lignes 16 et 17 mi 2027 Autoroutes A1 A16 A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons l'acquisition d'un plateau de bureaux au 2ème étage d'un ensemble immobilier situé au coeur de la ZA de Buc. Bureaux en état d'usage Faux plafond Moquette Chauffage central Situation/Transports : Route D36 Autoroute A13 Autoroute A86 Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

Dans un programme situé dans la ZA de Trappes-Elancourt, nous vous proposons la location d'une cellule à usage d'activités et bureaux d'accompagnement. Façade bardage double peau Façade en béton Toiture isolée Mezzanine : 139 m² de stockage (300 kg/m²) + 22 m² de passerelle en surplomb de la partie activités Accès au site : portail principal de la copropriété (fermé la nuit et les week-ends) 2 portes piétonnes avec contrôle d'accès (lecteur de badge) 2 portes sectionnelles motorisées (4.00m de hauteur x 3.50m de largeur) HSP : Entre 4 et 7 m en zone centrale Résistance de dalle : 3T/m² Espace cuisine Vestiaires et douche Tarif jaune Eclairage LED Aérothermes gaz dans la partie entrepôt Radiateurs à eaux dans les espaces bureaux Aire de manoeuvre Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Route N10 sortie "Trappes-Elancourt" Train Gare SNCF station "La Verrière" Train Gare SNCF station "Trappes" Bus liaison aux gares par bus (Sqybus n°415) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

L’immeuble se distingue par ses prestations de qualité, incluant un restaurant inter-entreprises (RIE) et deux niveaux de parkings en sous-sol, avec 36 places disponibles. Il est idéalement situé à proximité du centre-ville et bénéficie d’une excellente desserte via les axes routiers (N10, N12, A12, A13, A86) ainsi que les transports en commun, notamment le RER C et la gare SNCF/RER de Saint-Quentin-en-Yvelines. Cette localisation favorise l’accessibilité et le confort des collaborateurs.

L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc tertiaire paysager de haut standing, offrant un cadre de travail moderne, durable et parfaitement adapté aux entreprises recherchant performance et confort. Certifié BREEAM In Use Very Good, il bénéficie de prestations techniques soignées telles qu’une climatisation performante, un faux plancher technique, un éclairage à faible consommation et une hauteur libre de 2,60 mètres permettant une exploitation flexible des espaces. Les circulations sont facilitées par un ascenseur conforme PMR, tandis que les terrasses modulables, les vues dégagées sur le golf voisin et les aménagements extérieurs contribuent au bien-être quotidien des équipes. Le site dispose de parkings intérieurs et extérieurs, avec possibilité d’installer des bornes de recharge. Sa localisation stratégique, au cœur d’un pôle économique majeur, offre un accès immédiat aux autoroutes et à l’ensemble des infrastructures de transport — RER, bus, TGV et aéroport international — assurant une connectivité exceptionnelle pour les collaborateurs comme pour les partenaires.

Situé au cœur de la zone d'activités de Buc, ce bâtiment indépendant en parfait état d'usage est proposé à la vente. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un siège social à vocation tertiaire, tout en permettant une petite activité grâce à une hauteur sous poutre de 2,60 m. Bénéficiant d'un terrain de 2 200 m², ce bien dispose d'un rez-de-chaussée de 361 m², d'un chauffage au gaz, d'une climatisation, d'une moquette et d'un faux plafond. L'environnement professionnel est attractif et facilement accessible en transports en commun et par plusieurs axes routiers majeurs. Proximité des lignes de bus Accès rapide aux autoroutes Terrain de 2 200 m² Chauffage gaz Climatisation Moquette Faux plafond Hauteur sous poutre de 2,60 m pour petite activité Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée de 361 m² Situation/Transports : Bus Fourny (10, 6162) Autoroute A12 Autoroute A86 N12 N118

Ce programme neuf situé à Plaisir, au sud-ouest de Paris, propose différentes cellules à usage de locaux d'activité, complétées par des bureaux en mezzanine. L'ensemble est implanté au 226 rue Jacques Monod, au cœur d'une zone d'activités dense et bien établie. Le bâtiment indépendant bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes N12, A12 et A13. Les utilisateurs profiteront d'un atout majeur avec 87 places de parking disponibles, ainsi que d'une hauteur libre de 9,5 mètres, adaptée à de nombreux types d'activités. La répartition industrie et bureaux optimise la fonctionnalité des espaces. Zone d'activités dense Emplacement stratégique 87 places de parking Hauteur libre 9,5 m 4 portes de plain pied 4 portes à quai Répartition industrie/bureaux : 90/10 Surface terrain 13191 m² Situation/Transports : Accès autoroutes A12 et A13 Accès N12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxes/impôts : 21,11 euros/m²/an/HT

A 5 min à pied des stations "Boulogne-Jean Jaurès" (ligne 10) et "Marcel Sembat" (ligne 9), dans un cadre très agréable, nous vous proposons la location d'une surface à usage de bureaux + 280 m² de toit terrasse entièrement aménagé à usage privatif. La surface bénéficie d'un hall et d'un escalier privatifs pour le RDC et 1er étage. L'ensemble est classé ERP 5 type R et possède 28 emplacements de parking en sous-sol (dont 2 équipés de borne électrique). Climatisation réversible Local informatique climatisé Réseau informatique et baie de brassage Eclairage LED encastré dans le faux-plafond Blocs sanitaires Toit terrasse ERP : 5ème catégorie Situation/Transports : Autoroute A13 - A86 - N118 - Boulevard Périphérique "Porte de Saint Cloud", Quais de Seine Bus Bus n° 126, 175, Subb Métro Boulogne Jean Jaurès (10) - Marcel Sembat (9) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC