ARTHUR LOYD BOULOGNE

Nous vous proposons la location d'un bel immeuble indépendant en R+3 situé à proximité des transports en commun, en face de l'Ile Seguin.

Immeuble récent de très bon standing
Cour commune
Façade vitrée toute hauteur
Bel accueil au RDC
Grande salle de réunion au RDC
Ascenseur
Faux plafond filant
Faux plancher
Cloisonnement vitré
Chauffage et climatisation mono-tube
Terrasse au 3ème étage
Plateaux rationnels et modulables
Surface RDC : 175,95 m²

Situation/Transports :
Route N118 - A13
Tram Meudon-sur-Seine (2)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Saint Cloud

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proxi imméd de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.
L'immeuble RIMBAUD propose la location de différents lots de bureaux.

Contrôle d'accès au parc
PC Sécurité 24/24 h
Restaurant inter-entreprises au pied de l'immeuble
Climatisation
Locaux en bon état général
Loyer parking sous-sol : 600 euros/U/an/HT
Loyer parking extérieur : 300 euros/U/an/HT

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bâtiment proche du RIE et de l'entrée du Parc
A proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus.

Chauffage collectif gaz
Entrée indépendante
Cloisons à l'étage
Etat d'usage
Parkings en sous-sol : 600 euros/U/an/HT/HC
Parkings extérieur : 300 euros/U/an/HT/HC
Surface RDC : 145 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1 - A104 et A3
RER Parc des Expositions (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Affirmez votre présence dans le secteur du nord parisien avec la location de ces locaux d'activité et bureaux totalisant 1 040 m², situés à proximité immédiate d'un hub aéroportuaire majeur. Cet actif professionnel, quasi indépendant, représente un atout décisif grâce à son implantation dans une zone logistique bénéficiant d'une desserte optimale par les grands axes routiers (A1/A104). Pour les décideurs, cette localisation stratégique offre une accessibilité simplifiée aux réseaux de transport nationaux et internationaux (TGV, RER B), positionnant votre entreprise pour une croissance rapide et une exécution des flux sans contrainte. Saisissez cette opportunité immobilière pour garantir l'efficacité de vos opérations.
L'actif immobilier de 1 040 m² propose une structure polyvalente et quasi indépendante, idéale pour conjuguer les fonctions de production, d'atelier et de gestion administrative sans contrainte de mitoyenneté lourde. La section dédiée aux activités dispose d'une hauteur sous plafond conséquente de sept mètres (7m), adaptée à toutes les solutions de stockage vertical et à l'exploitation de machines de grande taille. La dalle de l'entrepôt est conçue pour des contraintes opérationnelles élevées, supportant une charge au sol de cinq tonnes par mètre carré (5T/m²). L'efficacité logistique est assurée par la présence d'une large porte d'accès de plain-pied pour le transit des marchandises. Les bureaux attenants et les locaux sociaux sont aménagés avec soin, incluant un cloisonnement intérieur, l'installation de faux plafonds et une cuisine intégrée pour le bien-être des équipes. Le confort thermique de l'ensemble de la surface est assuré par un système de chauffage par convecteurs électriques. Cet immeuble neuf dans un secteur industriel de référence est un investissement stratégique garantissant performance technique, visibilité commerciale et une gestion autonome de l'espace.

Hauteur libre : 7 m
Charge au sol :5 T/m²
1 porte de plain pied
Chauffage par convecteurs électriques
Faux plafonds
Locaux sociaux
Cloisonnement
Cuisine
Immeuble indépendant
Surface RDC : 333 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Route N2 et N104
RER Charles de Gaulle Etoile (A) + bus

Découvrez un ensemble immobilier de bureaux indépendant de 1 389 m² au sein du très recherché Parc International d'Affaires Paris Nord 2. Grâce à sa localisation stratégique, l'accès à l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle est immédiat. Le bâtiment se distingue par sa grande modularité, proposant des surfaces locatives disponibles à partir de 156 m². Niché dans un cadre paysager de qualité, ce site bénéficie d'une connexion exceptionnelle : accès direct aux autoroutes A1 et A104, au RER B, à la gare TGV Roissy CDG 2 et aux plateformes de fret de l'aéroport. Son accessibilité est renforcée par un réseau de dix lignes de bus.
Cet immeuble tertiaire, d'une surface globale de 1 389 m², divisible dès 156 m², est intégré dans un parc d'affaires sécurisé offrant un environnement de travail optimal. Sa conception permet des aménagements intérieurs sur mesure pour s'aligner parfaitement avec votre cahier des charges.
Un avantage concurrentiel est l'intégration d'un accès livraison latéral au rez-de-chaussée, rendant possible l'exploitation d'une activité de logistique légère en complément des fonctions de bureau. Cette fonctionnalité est particulièrement pertinente compte tenu de la proximité directe avec les zones de fret de Roissy CDG. Le confort des utilisateurs est assuré par la dotation de 26 places de stationnement privatives, dont la moitié (13) sont sécurisées en sous-sol. La visibilité et la performance sont garanties par son emplacement à un véritable hub de transports (axes routiers majeurs, TGV et transports en commun). Ce bien est donc idéal pour des activités tertiaires, de bureaux, ou nécessitant une composante logistique légère. L'alliance entre la souplesse des surfaces proposées, l'environnement paysager et la performance des accès fait de cette offre une solution immobilière clé en main pour toute entreprise ambitieuse dans ce secteur d'activité dynamique.

Locaux sécurisés : site vidéo surveillé
Gardien sur place
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Open-Space
Cuisine
Salle de réunion
Sol PVC
Surface RDC : 693 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Desserte par bus et navettes internes
Station de taxis

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

À Goussainville, entrepôt indépendant entièrement remis à neuf, offrant 2479 m² opérationnels ainsi qu'une surface extérieure dédiée au stockage. Situé au coeur d'un réseau logistique international, à proximité directe de l'aéroport Paris Roissy CDG, le site associe performances techniques, accès immédiats et position stratégique pour soutenir des opérations en croissance.
Structure logistique autonome rénovée de fond en comble, développant 2479 m² non divisibles, complétés par une aire extérieure utilisable pour du stockage ou de la manutention. Cour généreuse, un point de quai et un accès de plain-pied facilitant l'organisation et la circulation des marchandises. Hauteur libre minimale de 8,5 m et dalle supportant 3T/m², permettant une exploitation verticale et une configuration adaptée aux activités intensives. Les travaux ont intégré un habillage double peau, un éclairage LED et une alimentation électrique en tarif jaune, assurant stabilité technique et maîtrise énergétique. Le site met à disposition 35 emplacements VL. Connexions directes via l'A1, l'A104, la RN17, le RER D et plusieurs lignes de bus. Ensemble indépendant, remis à niveau et positionné dans un périmètre logistique structurant lié à Roissy CDG.

Restauration à proximité
Bureaux en l'état
Convecteurs électriques
Cloisonnement partiel
Surface RDC : 2068 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 2,5 T/m²
Equipements entrepôts : Terrain constructible : 588 m² env. (arrière du bâtiment)
1 porte de plain pied
1 porte à quai

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de "Paris-Charles de Gaulle" à 5 min et du "Bourget" à 10 min
Route N17
Autoroute A1 - A104 - A3
SNCF Goussainville (H)
RER Goussainville (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus.
L'immeuble RODIN propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités tertiaires.

Contrôle d'accès au parc
PC Sécurité 24/24 h
Restaurant inter-entreprises au pied de l'immeuble
Climatisation
Surface RDC : 248 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : 1 porte camion par lot

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement positionné à proximité immédiate du Triangle de Gonesse et de la plateforme aéroportuaire Roissy Charles de Gaulle, cet ensemble d'activité de 2 633 m² en bloc plein répond aux exigences des opérateurs logistiques et industriels. Sa desserte multimodale (autoroutes A1, A3, A104, nationale RN17, RER D, gare TGV Roissy) permet une connectivité exemplaire vers les infrastructures majeures d'Île-de-France, assurant fluidité logistique et rayonnement commercial.
Cet espace industriel de 2 633 m² offre des caractéristiques techniques adaptées aux activités de stockage et de distribution. Le sol en dalle quartz limitant les émissions de poussière et l'ossature métallique garantissent résistance et pérennité des installations. L'accès véhicules s'effectue via trois portes automatiques de 4 x 4,5 mètres, optimisant les opérations de manutention. L'équipement comprend un système de rayonnage adaptable, une alimentation électrique industrielle (triphasé), un local technique dédié et des dispositifs de sécurité incendie conformes. Une surface tertiaire d'environ 100 m² accueille espaces de travail et vestiaires pour le personnel. La position en front de nationale (RN17) confère une excellente exposition, tandis que l'environnement logistique nord-francilien offre une souplesse d'exploitation et des synergies avec l'écosystème du fret aérien et routier.

Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Equipements entrepôts : Dalle quartz anti poussières
Racks
Un local de charges (lot 1)
Courant triphasé
Détection incendie
Env 100 m2 de bureaux/locaux sociaux
Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Route D40
Autoroute A1
Autoroute A104
RER Villiers Le Bel Arnouville (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle et de sa zone hôtelière, GREENSQUARE ROISSY est accessible par l'A1 et l'A104, par le RER B "Parc des Expositions" ou "Aéroport CDG 1", la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que plusieurs lignes de bus
GREENSQUARE ROISSY, nouveau parc d'activités, sera composé de 4 bâtiments certifiés BREAM VERY GOOD

Espaces verts
RIE
Crèche
Bus
Moquette
Faux plafonds
Climatisation VRV
Eclairage LED
Surface RDC : 521 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : Résistance au sol : 3 T/m²
HSP : 7 m
Chauffage aérotherme électrique
1 porte PP/lot électrique : 3,50 x 3,50 m
Eclairage LED
Tarif jaune

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER RER B & D

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC