ARTHUR LOYD IDF OUEST

Situé aux portes de Paris, à Asnières-sur-Seine, EDEN RIVER est un immeuble efficient certifié BREEAM, doté d'un esprit Feel-Good avec son offre complète de services, ses espaces de convivialité et ses bureaux lumineux associant qualité de l'air, confort thermique et connectivité optimale.

Trois accès d'entrée dont un hall magistral avec hôtesse d'accueil de 8h30 à 19h
Patio végétalisé au rez-de-chaussée d'environ 1 200 m²
PC sécurité 24 heures sur 24
Gestion technique centralisée
Espace Break / Café / Restauration opéré par FOODLES
Salle de fitness et vestiaires
CASA PADEL à toute proximité
3 terrasses accessibles ( 200, 230 et 270 m²)
2 batteries de 4 ascenseurs
2 aires de livraison avec monte-charges
Dépose taxi devant l'immeuble
Parkings intérieurs et extérieurs
Bornes de recharge électrique
Bureaux lumineux et flexibles permettant une belle modularité des espaces
Capacité maximale par étage de 350 personnes
Profondeur des plateaux entre 12 à 19 mètres
Double vitrage
Système de climatisation avec ventilo-convecteur
Hauteur-sous-plafond : 2.65 mètres
Faux plafonds en fibre minérale
Éclairage indirect par luminaires encastrés
Faux-planchers avec plénum de 7 centimètres
Distribution du courant fort par gaines préfabriquées

Situation/Transports :
Autoroute Quai de Seine, A86, Périphérique "Porte de Clichy"
Métro Métro (ligne 13) : Gabriel Péri à 15 min à pied
RER RER C : Les Grésillons
Bus Navettes privatives reliant RIVER PLAZA au RER C et à la ligne 13 du métro
Bus Bus : 177,175, 138, 366, RIVER

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

468 m² de terrain
Arthur Loyd vous propose à la vente, un bâtiment indépendant sur 2 niveaux à usage d'activités/entreposage avec bureaux d'accompagnement à seulement 3 minutes de l'A86. Situé sur un terrain clos de 468 m², bénéficiez d'un environnement qualitatif et d'un site efficient avec ses 2 portes plain-pied et sa large cour intérieure. Facilement accessibles depuis les quais de Seine et le pont de Bezons, ces locaux se situent également à moins de 5 minutes à pied du T2 "Victor Basch" et à 5 stations du hub transports de La Défense. Une opportunité rare sur le secteur de Colombes, visitez sans plus attendre !
L'adresse bénéficie d'un accès rapide et pratique aux principales voies de circulation telles que l'autoroute A86, l'A14 et les quais de Seine. La station de tram T2 "Victor Basch" se trouve à moins de 5 minutes à pied, tandis que la gare SNCF de la Garenne-Colombes (ligne L) relie Paris Saint-Lazare en seulement 15 minutes. Les lignes de bus Colbert (276, 378) et Victor Basch (304, N24) assurent une bonne desserte locale.

Cour intérieure d'environ 150 m²
Accessibilité aux véhicules lourds et légers
4 parkings extérieurs
PARTIE BUREAUX
Double exposition
Cloisonnement amovible
Climatisation et chauffage par aérotherme
Faux-plafonds et faux-planchers
Câblage informatique
Cuisine
Sanitaires et douche privatifs
Mezzanine à usage de local d'archives
PARTIE ACTIVITÉS
Chaudière gaz / chauffage par aérotherme
2 portes sectionnelles (électrique en façade et manuelle)
Hauteur-sous-plafond de 5.20 mètres
Espace de stockage
Salle serveur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 194 m²

Situation/Transports :
Autoroute A86, A14, quais de Seine
Tram T2 station "Victor Basch" à moins de 5 minutes à pied
Train Gare SNCF de la Garenne-Colombes (ligne L) reliant Paris Saint-Lazare en 15 minutes
Bus Colbert (276, 378), Victor Basch (304, N24)

Découvrez cet espace de travail exceptionnel de 443 m² situé au coeur du 10e arrondissement de Paris. À quelques pas de la Gare de l'Est et de la rue du Faubourg Saint-Denis, ce plateau entièrement aménagé est parfait pour accueillir jusqu'à 48 collaborateurs. Profitez d'un environnement de travail flexible, lumineux et clé en main, conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Ce bien immobilier propose des bureaux haut de gamme équipés de tout le nécessaire pour une productivité optimale : sécurité incendie, fibre optique dédiée, réseau télécom performant, entretien et maintenance des locaux, office manager dédié, machines à café, climatisation, contrôle d'accès par badge, phone box et cuisine.
Le loyer global est de 384 000 euros par an TTC, incluant les charges et taxes. Les surfaces sont réparties sur un seul étage de bureaux couvrant 443 m², offrant ainsi un espace de travail spacieux et bien organisé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter.

Sécurité incendie
Fibre dédiée
Réseau & Telecom
Entretien des locaux
Maintenance des locaux
Office manager dédié
Machine à café
Climatisation
Contrôle d'accès par badge
Phone box
Cuisine
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Bus Magenta - Gare de l'Est (56), Faubourg Saint-Denis (32), Château d'Eau (38, 39, N14, N13)
Métro Château d'Eau (4), Gare de l'Est (5, 7)
RER Gare du Nord (D, B), Gare de l'Est (E)
SNCF Paris-Est (France)

Le Parc de Gennevilliers se compose de 2 bâtiments d'une surface totale de 6.291 m². Ces actifs sont situés dans une zone d'activité et de logistique à proximité des autoroutes A1, A15, A86 et proche de l'aéroport Le Bourget et de Roissy Charles de gaulle Le bâtiment est à usage de petit stockage et comprend des bureaux et des locaux techniques
Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités / bureaux récent, dans une zone d'activités recherchée de Gennevilliers, proche de la Plateforme du bâtiment et Leroy Merlin. Station RER C rapidement accessible à pieds. Le centre commercial Qwartz est à toute proximité avec ses nombreux restaurants
Profitez des transports en commun à proximité de l'adresse avec les arrêts de bus Ligne 178 à Gennevilliers RER, Les Barbanniers (Lignes 138, 340, 166) et Rond-Point Pierre Timbaud (Ligne N51). Empruntez également le RER C, le Transilien Gennevilliers (Ligne RER C) et le Tram T1 à la Gare de Gennevilliers.

Chauffage par panneaux rayonnants
Bureaux cloisonnés et câblés
Cloisons vitrées
Nombreux parkings extérieurs
Sols : moquette ou dalles PVC
Eclairage : LED / Tubes luminescents
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3215 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,45 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Equipements entrepôts : Chauffage par aérothermes gaz
HSP : 7,45m sous poutre - 8,20 sous toiture
Accès de plain pied
4 portes sectionnelles
Plateforme de déchargement pour semi-remorques
Eclairage : principalement en LED
Destratificateurs
Barrière écluse pour l'accès à la mezzanine

Situation/Transports :
RER Les Grésillons (C)
Bus Lignes 137 - 177
Autoroute A1 / A15 / A86 / Quais de Seine depuis Paris

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de l'Étoile et de la Place Victor Hugo, Belles Feuilles bénéficie d'une excellente desserte dans un environnement mixte établi et de qualité. Sa gamme de services apporte un atout unique face aux besoins des utilisateurs.

Conciergerie HAVE A GODD DAY
Système de télésurveillance
Jardin paysager accessible
Contrôle d'accès
Climatisation: ventilation double-flux
Cloisons amovibles
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Faux-planchers
Gestion technique centralisée
Pré-câblage informatique
Visiophone
Immeuble de services d'exception
Double entrée rue Belles Feuilles/rue Emile Meunier
Bâtiment connecté
Hall double hauteur
Cloisonnement de qualité
Aménagement rationnel
Réseau informatique prêt à l'emploi
Faux plancher et faux plafonds
Hauteur sous plafond: 2.70m
Services à disposition:
Service de restauration
Café barista
Salles de fitness et bien-être
Espaces de co-working
Salles de réunion
Rooftop
Auditorium
1 emplacement de parking pour le R+1

Situation/Transports :
Métro Ligne 2, station "Victor Hugo"
Métro Ligne 2, station "Porte Dauphine"
Métro Ligne 9, station "Rue de la Pompe"
RER Ligne C, station 'Avenue Foch"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Dans un immeuble de 4 500 m² dans le 8e arrondissement, KWERK Messine est la combinaison harmonieuse de l'Haussmannien et du contemporain. Les espaces se parent de tissus et de lumières comme une seconde peau intérieure et vous invitent à profiter d'une ambiance feutrée et captivante. Situé au coeur du 8e arrondissement de Paris, cet espace de travail contemporain est idéal pour les entreprises modernes.espaces se parent de tissus et de lumières comme une seconde peau intérieure et vous invitent à profiter d'une ambiance feutrée et captivante
Ce bien immobilier propose des bureaux de haute qualité avec des équipements complets incluant un immeuble restructuré en 2023, une certification BREEAM, une capacité de 292 personnes, des bureaux exposés en premier jour, des espaces de réception de 1 800 m², une grande salle de réunion jusqu'à 22 personnes, trois studios dédiés au sport, un spa avec sauna infrarouge, un barista avec cafés de spécialité, un bistrot/espace déjeuner, un patio au rez-de-chaussée, des espaces extérieurs de 520 m², deux rooftops avec vues sur les plus beaux monuments de Paris, et un parking voitures et 2 roues. Le loyer est à partir de 1 200 euros/poste/mois, avec des taxes et charges incluses. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter.

Immeuble restructuré en 2023
Certification / BREEAM
Capacitaire : 292 personnes
Bureaux exposés en premier jour
Espaces de réception de 1 800 m²
Grande salle de réunion jusqu'à 22 personnes
3 studios dédiés au sport
Spa avec sauna infrarouge
Barista avec cafés de spécialité
Bistrot / espace déjeuner
Patio au rez-de-chaussée
Espaces extérieurs de 520 m²
2 roof top avec vues sur les plus beaux monuments de Paris
Parking voitures et 2 roues

Situation/Transports :
Métro Miromesnil (9, 13)
RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
SNCF Paris-St-Lazare (France)
Bus Lignes 22, 43, 84

Situé au coeur du 9e arrondissement de Paris, cet espace de travail atypique de 216 m² est idéal. Cet immeuble moderne au style atypique est situé entre la Place de Clichy et Pigalle. Entièrement rénové, il offre un cadre de travail unique et inspirant pour vos équipes.
Ce bien immobilier propose des bureaux de haute qualité avec des équipements complets incluant un contrôle d'accès par badge, des ascenseurs, une sécurité incendie, une fibre dédiée, un réseau et télécom performants, l'entretien des locaux, la maintenance des locaux, une machine à café, une climatisation, une phone box, et une cuisine. Le loyer global est de 234 000 euros par an, avec un contrat de prestation de services et un engagement minimum de 12 mois.Les surfaces sont réparties sur un seul étage de bureaux couvrant 216 m², offrant ainsi un espace de travail spacieux et bien organisé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter.

Contrôle d'accès par badge
Ascenseurs
Sécurité incendie
Fibre dédiée
Réseau & Telecom
Entretien des locaux
Maintenance des locaux
Machine à café
Climatisation
Phone box
Cuisine
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Métro Place de Clichy (Ligne 2, Ligne 13)
RER Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E)
SNCF Paris-St-Lazare (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Le Kwerk présente un design à la fois inclusif et immersif, s'étendant sur 4 200 mètres carrés avec un toit-terrasse offrant une vue spectaculaire. Il comprend un espace bien-être de 300 mètres carrés, des postes de travail assis-debout, une variété de sièges pour prévenir les maux de dos, et du mobilier sur mesure pour tous les résidents. Situé au coeur du 8e arrondissement de Paris, cet espace de travail exclusif est idéal pour les grandes entreprises.
Ce bien immobilier propose des bureaux de haute qualité avec des équipements complets incluant un accès sécurisé, un internet haut débit illimité, un accès aux parties communes, des cabines de confidentialité, un thé/café à disposition, une assistance informatique, une gestion de courrier, un passage quotidien et ménage hebdomadaire, une salle de fitness, un programme de cours collectifs Kwerkwell en illimité, du coaching et profiling individuel, des douches et casiers, des événements, une salle de séminaire, et un parking voiture, scooter, vélo. Le Kwerk Haussmann propose des bureaux pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. De plus, au huitième étage, l'Executive Floor, avec ses 20 postes, peut être personnalisé par le designer Albert Angel. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter.

Accès sécurisé
Internet Haut Débit illimité
Accès parties communes
Cabines de confidentialité
Thé / café à discrétion
Assistance informatique
Gestion de courrier
Passage quotidien & ménage hebdomadaire
Salle de fitness
Programme de cours collectifs Kwerkwell en illimité
Coaching / Profiling individuel
Douches et casiers
Événements
Salle de séminaire
Parking voiture, scooter, vélo
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Bus Haussmann - Courcelles (22, 43, 52, N53), Haussmann - Miromesnil (84), Saint-Philippe-du-Roule (28, 32, 80, 93)
Métro Saint-Philippe-du-Roule (9)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)

Arthur Loyd vous propose à la vente une surface de bureau situé a proximité du Trocadéro.

Immeuble pierre de taille de très bon standing
Accès PMR
Contrôle d'accès extérieur
Site gardienné
Chauffage collectif
Locaux lumineux et fonctionnels
Accueil
8 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
Flexibilité d'aménagement avec peu de murs porteurs
Parquet / Plafond staff
Câblage informatique
Sous-sol : 3 bureaux

Situation/Transports :
Métro Passy (6)
RER Champ de Mars (C)

Reddition des charges 2023
Immeuble : 17 K euros
Travaux : 1 K euros
Lot n° 50 correspond à une cave qui n'existe pas physiquement