EVOLIS BORDEAUX

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location des bureaux idéalement situés à Bordeaux, entre la Garonne et les Bassins à Flots. Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec la Cité du Vin, offrant ainsi un cadre de travail inspirant et prestigieux. L'accessibilité est optimale grâce à un réseau de tramway à quelques pas, facilitant les déplacements professionnels. Cette opportunité unique allie modernité et praticité, répondant parfaitement aux exigences des entreprises en quête d'un environnement stimulant et bien desservi.

. Climatisation
. Faux plafonds
. Faux planchers
. Plinthes périphériques
. Double accès
. Moquette
. Cloisonnement
. Cloisons amovibles

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS propose à la location un entrepôt moderne situé à Tresses. Ce bâtiment récent, d'une superficie de 425 m², offre un espace optimal pour les entreprises en quête d'un environnement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

Locaux neufs
Rideau métallique
. Tri Phasé
. Porte sectionale électrique
. Structure : bardage double peau
. Sol : dalle béton
. Façade en bardage
. Aire de chargement
. Hauteur mini : 6,75 m
. Hauteur maxi : 7 m
. Porte sectionnelle de plain pied :
Surface RDC : 425 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,75 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune du Taillan-Medoc, et à proximité de la sortie rocade, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en excellent état composé d'un entrepôt ayant une très belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un espace bureaux aménagés et cloisonnés incluant coin cuisine et douche en mezzanine. Le site bénéficie également d'un double accès (entrée/ sortie) accessible aux poids lourds, ainsi que de signalétique (totem). Ce site qualitatif est idéal pour toute TPE/ PME ayant besoin d'un accès rapide aux grands routiers, mais aussi souhaitant bénéficier d'un cadre de travail agréable.

. Construction récente (2021)
. Toiture bac acier et bardage isolés
. Double accès poids lourds
. Fibre
. Bureaux cloisonnés (cloisons sèches) et aménagés
. Faux plafond
. Pavés LED
. Parquet flottant
. Coin cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Local technique (climatisation)
. Local vélo
. Hauteur libre entrepôt : 5,85m - 6,60 m
. Porte sectionnelle manuelle de plain pied : 3,5m (h) x 3m (l)
. Porte piétonne
. Sol béton quartz 2t/ m²
. Compteur triphasé 36 kva
. Point d'eau dans la partie activité
. 1 place pour benne 10 m3
. Site clos, fermé par portail automatique (20h-6h)
. Site sécurisé avec accès par badge
. Signalétique (totem)
Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
Autoroute A630 sortie 8

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Accroche ON : Sur la commune de Gradignan, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 660 m² disposant d'un entrepôt de 345m², ainsi que de bureaux cloisonnés avec espace accueil en façade. Places de parking et accès indépendant. Rare sur le secteur !

. Bâtiment indépendant
. Bardage et ossature métalliques
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Espace cuisine
. Douche
. Sanitaires privatifs (sanibroyeurs)
. Locaux modulables
. Faux plafonds
. Baie de Brassage
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Alarme
. Hauteur libre : de 3,80m à 6,20m
. Charge au sol : 1 tonne / m²
. Rideau métallique électrique de plain-pied
. Dimensions: 3,5 (H) x3,5 (L) m
. Tarif jaune
. Foncier 1500 m²
. Bail notarié
Surface RDC : 662 m²

Situation/Transports :
Bus Stade Ornon (Ligne 21, Ligne 86), La Madeleine (Ligne 36)
Autoroute A63 sortie 26a

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Sur la commune de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de la Cité Administrative et des lignes de bus 1, 9 et G, Evolis vous propose au sein d'un immeuble de bureaux deux surfaces disponibles.
La première se compose d'un open space de 70 m², complété par deux bureaux cloisonnés ainsi qu'une terrasse privative de 15 m². La seconde offre quatre grands bureaux cloisonnés ainsi qu'une spacieuse salle de réunion, le tout agrémenté de balcons filants. Ces bureaux, lumineux et fonctionnels, bénéficient d'un environnement calme et végétal.

. Immeuble récent
. Digicode
. Climatisation réversible
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Moquette
. Chauffage électrique

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Mérignac, à proximité des sorties rocade et des transports, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec showroom ERP 4 et petit entrepôt, en très bon état général. Ce local dispose de nombreuses places de parking privatives, d'un système de climatisation réversible et d'espaces intérieurs lumineux, offrant un confort d'accueil optimal pour vos clients comme pour vos collaborateurs. Sa configuration fonctionnelle permet d'allier exposition, stockage et activité opérationnelle au sein d'un même site, idéal pour les sociétés nécessitant une image commerciale soignée et une grande facilité d'accès. L'environnement dynamique du secteur, proche des grands axes routiers ainsi que des zones commerciales B to B constitue ainsi une opportunité stratégique pour développer toute activité commerciale.

ERP : 4ème catégorie
. Ossature et bardage (isolé) métalliques
. Showroom aménagé
. ERP type 4
. Bureaux cloisonnés
. Baie de brassage
. Parking 21 places privatives dont 1 PMR
. Climatisation réversible
. Hauteur libre entrepôt / Showroom : de 5,80 à 6 m
. Eclairages LED
. Compteur triphasé
. Porte battante de plain-pied
. Dimensions : 2,20m(H) x 2,50 (L) m
. Vestiaires
. Espaces Douches
. Cumulus
. sanitaires PMR
. Salles de réunion
Surface RDC : 500 m²

Situation/Transports :
Bus ligne 1 arret Marronniers
Tram Tram A et F arret Cadera Issartier
Autoroute A630 sortie 10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Situés sur la commune de MIOS, au coeur de zone d'activité artisanale, EVOLIS met à votre disposition plusieurs locaux d'activité pouvant également servir de surfaces de stockage.
Chaque local dispose d'une grande porte sectionnelle individuelle dotée d'une porte piétonne intégrée, permettant ainsi un accès pratique aussi bien pour les utilisateurs que pour les opérations de manutention. L'aire de chargement, entièrement goudronnée, garantit une circulation fluide et sécurisée, notamment pour les petits porteurs qui peuvent accéder librement aux différentes cellules.
Par ailleurs, chaque local est équipé d'une arrivée d'eau et d'une évacuation en attente, offrant la possibilité d'aménager facilement un point d'eau, un coin sanitaire ou tout autre équipement selon les besoins de l'activité exercée.
Ces locaux constituent une solution idéale pour des artisans ou des petites entreprises à la recherche d'espaces fonctionnels, accessibles et adaptables à de nombreux usages !

. Immeuble récent
. Bardage métallique isolé
. Charpente métallique
. Accès véhicules légers et petits porteurs
. Accès extérieur goudronné
. Hauteur libre : de 4m à 4,6 m
. Porte sectionnelle électrique
. Dimensions : 3,9 m (h) x 3,6 m (l)
. Compteur triphasé (commun)
Surface RDC : 200 m²

Situation/Transports :
SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF)
Route A660 sortie Biganos/ Mios

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Sur la commune de MIOS, au sein d'un parc d'activité récent et à proximité immédiate de la sortie autoroute A660, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité en excellent état, composée d'un bureau en étage, ainsi que des sanitaires aménagés. Ce local bénéficie par ailleurs d'une grande porte sectionnelle électrique avec auvent, ainsi que 6 places de parking privatives. Le site est accessible aux poids lourds et semi-remorques, ce qui constitue un véritable atout sur le secteur ! Locaux propres, lumineux et faciles d'accès !

. Immeuble récent
. Façade et ossature béton
. Accès VL et PL
. Double accès
. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé
. 6 places de parking privatives
. Bureau en R+1 aménagé
. Sanitaires aménagés
. Compteur triphasé
. Fibre
. Charge au sol : 1 tonne/ m²
. Hauteur libre entrepôt : 4,5m à 6m
. Porte sectionnelle électrique de plain pied.
. Dimension porte 3,5 m (l) x 4m (h)
Surface RDC : 175 m²

Situation/Transports :
Route A660 sortie Biganos/Mios

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Situé sur la commune de MIOS, au sein d'une zone d'activités artisanales dynamique et facilement accessible, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et bien aménagé.
Il se compose d'un espace bureaux comprenant deux bureaux cloisonnés et adaptés à différents usages professionnels, ainsi qu'un coin cuisine permettant d'assurer confort et praticité au quotidien.
La partie entrepôt, spacieuse et conçue pour faciliter la manutention, est équipée de deux portes sectionnelles électriques de plain-pied, offrant une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les opérations de chargement ou déchargement.
L'ensemble du site bénéficie d'un accès entièrement goudronné, rendant les déplacements simples et sécurisés. Un bien idéal pour un artisan à la recherche d'un local polyvalent, accessible et immédiatement opérationnel !

. Immeuble récent
. Bardage métallique isolé
. Charpente métallique
. Accès véhicules légers et petits porteurs
. Décloisonnement possible
. Accès extérieur goudronné
. Hauteur libre : de 3,5m à 4,5 m
2 portes sectionnelles électriques dans la partie entrepôt
. Dimensions portes : 3,9 m (h) x 3,6 m (l)
. Compteur triphasé (commun)
Surface RDC : 290 m²
Ossature : Métallique

Situation/Transports :
SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF)
Route Boulevard périphérique A660 sortie Biganos/Mios

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC