GMA CONSULTING

A proximité des aéroport du BOURGET & de ROISSY CDG, du Parc des Expositions du Bourget et du Stade de France.

Accessible par les autoroutes A1, A86 et N2 et les transports en commun notamment le RER : Ligne D « GARGES LES GONESSES »

Sur une parcelle clos et aménagé de 39 921 m² avec de multiple accès, un ensemble immobilier en copropriété horizontale bâti dans les années 80.

Bâtiment traversant et composé de lots de copropriété développant une surface de plancher utile d'environ 3 377 m² à usage d'entrepôt , de bureaux, de locaux sociaux et sanitaires se ventilant, comme suit :

1er étage : 680 m² à usage de bureaux en mezzanine,
RDC : 2 373 m² à usage de quai de déchargement, d'entrepôt
RDC & Sous-sol : 324 m² à usage d'accueil, de bureaux de quai , locaux sociaux (salles de repos, vestiaires ), sanitaires

comportant des portes à quais avec auvent + rampe de plain répartis accès par cours de manoeuvres avec des zones de parking PL et VL ainsi que des zones de circulation autour de cet ensemble immobilier en copropriété,

Au coeur du quartier Saint-Honoré,
Dans un immeuble Haussmannien de très bon standing ,
Etage élevé Plateau de bureaux de 264 m²
Prestations une dizaine de bureaux cloisonnés, Double vitrage sur rue salle de réunion, local technique, Kitchenette, sanitaires et une cave.
Prestations Immeuble : Climatisation,Digicode, interphone, Gardien et Ascenseur.
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur

SPECIAL INVESTISSEUR
Au coeur du quartier Louvre Palais Royal et Opéra
Dans un immeuble de bon standing de 1880,
Au 4ème étage accessible par ascenseur, des bureaux de 150 m² occupés et loués avec changement de destination pour exploitation en 'hébergement hôtelier' par un locataire Opérateur et gestionnaire reconnu.
Plateau climatisée et aménagée actuellement avec une entrée privée desservant 2 appartements type haussmannien F4 / F3 avec Family room, des chambres associés avec des salles de bains ou salles d'eau avec une prestations de type haussmannien (belle hauteur sous plafond de l'ordre de 2,8 m) donnant sur la rue et cour principale d'immeuble
Conditions locatives / nous consulter

Au coeur du Quartier Louvre, Palais Royal et Opéra
Au pied du métro et d'un parking public
Dans un ensemble immobilier haussmannien de bon standing, un local commercial actuellement loué développant 623 m² et traversant avec double linéaire de vitrines
Au 1er étage, bureaux d'exploitation commercial et sanitaires : 145 m² accessible par des escaliers privatifs et les parties communes de l'immeuble,
Au RDC, local commercial de 270 m², bénéficie d'un double accès sur rue.
Au sous-sol commercial de 208 m²
Etat locatif : nous consulter

A proximité du passage du Caire et du marche Montorgeuil
Un ensemble immobilier comprenant une surface globale de 225 m²
divisible à partir de 50 m² et se repartissant comme suit
Bâtiment sur rue,
Bureaux et locaux commerciaux en triplex d'une surface utile développée de 125,69 m² et en R+1 : 83,76 m²
*1 étage gauche bâtiment sur cour
Bureaux d'une surface utile de 50,27 m² comprenant une pièce paysagère, un sanitaire et rangement à rénover
* 2eme étage bâtiment sur rue et cour
Bureaux d'une surface de 49,59 m² avec sanitaire et rangement

A proximité immédiate du Louvre, du Palais Royal et de la Bourse du Commerce.
Dans un immeuble indépendant, un appartement au 2ème étage d'une surface de 92 m² à louer dans le cadre d'un BAIL CIVIL pour des activités de type professions libérales, association ou logement de fonction, sous certaines réserves et conditions.
Bénéficiant d'une double exposition, se décompose en 3 pièces dont une principale, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain et toilette indépendant.
Nombreux rangements sur mesure et très calme.

A proximité du Palais Royale et du Louvre
Dans un ensemble immobilier mixte de bon standing, des locaux commerciaux avec vitrine d'environ 6 m d'une surface développée de 151 m² avec rdc sur un entresol de 70 m² puis sur sous-sol de 81 m² relié par un escalier intérieur privé.
Accès par les parties communes de l'immeuble.
Travaux à prévoir pour l'accessibilité des locaux

A proximité de la Mairie et de l'Église

Dans un immeuble récent de bon standing, des locaux commerciaux développent une surface en R+1 de 350 m² reliés par un escalier intérieur puis avec un accès indépendant sur rue,

Ces locaux se ventilent en 75 m² en RDC et 275 m² en étage et sont équipés de point d'eau ainsi que des WC auquel sont associés 7 parkings au 3ème sous-sol accessible par les parties communes

Idéal siège social, Showroom professionnel, locaux règlementés accès PMR, Flex-office ...

A proximité du Château de Rambouillet, de la bergerie Nationale et du musée RAMBOLITRAIN.
Au coeur de la rue commerçante principale.

Un immeuble mixte indépendant en l'état à rénover d'environ 570 m² en R+2 se décomposant:
En RDC, local commerrcial en bon état de 220 m² bénéficiant d'une façade de 8 m et une HSP de 2,70 m avec accès public du rdc PMR ERP à actualiser selon exploitation et sous réserve autorisation administrative,
Étages supérieurs de l'immeuble se décomposant en plusieurs logements en l'état développant une surface de plancher de 350 m² à réaménager dont une partie donnant sur rue et l'autre partie sur un jardin d'une

DPE en cours de détermination
Vente : nous consulter