HARBOUR REAL ESTATE

Exclusivité - Trinité - d'Estienne d'Orves - Dans un magnifique immeuble haussmannien, HARBOUR RE commercialise une surface de bureaux de 38m² en rez de chaussée, avec accès indépendant sous le porche.
Très beaux volumes, et hauteur sous plafond. Bureaux en très bon état.
Configuration : open space, bureau en mezzanine, cuisine, sanitaires.
Bail commercial 3/6/9 ans. Disponibilité : 1er Octobre 2025.
Loyer : 1600€/mois + 80e de charges.
Honoraires 30% du loyer annuel HT HC.
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SENTIER - Dans un immeuble ancien, HARBOUR RE commercialise en exclusivité une surface de bureaux de 100m² avec une très belle hauteur sous plafond en étage. Parfait état !

Climatisation. Beaux volumes en open space, salle de réunion, cuisine sanitaires, douche. Très lumineux, traversant.

Câblage informatique RJ45, baie de brassage.

Disponibilité : 9 Octobre 2025. Faibles charges : 18€/m²/an HT.

Idéal société de conseil, startup, informatique, services ...

Bail dérogatoire 36 mois / possibilité bail commercial 3-6-9ans selon garanties.

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Sentier - Bonne Nouvelle - En plein coeur de Paris, HARBOUR RE commercialise en exclusivité une surface commerciale d'environ 99m². Beau potentiel, locaux traversants rue et cour.
Configuration : accueil, open space, 2 bureaux, espace détente, salle de réunion, archives, sanitaires.
Idéal société de conseil, informatique, cabinet médical, société de production audiovisuelle.
Accès indépendant sur rue. Surface ERPéable.
Proche commerces, lieux de restauration et métros 3,8,9.
Prix de Vente : 1 100 000 € net vendeur.
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Trocadéro - Dans un immeuble de standing avec hôtesse d’accueil, HARBOUR RE commercialise en exclusivité à la location un plateau de bureaux en 6e étage avec ascenseur. Climatisation réversible. Bureaux rénovés et équipés.

Configuration : Open-space modulable 58 postes de travail possibles, 2 bureaux de direction, 3 salles de réunion + 3 phonebox, Visio conférence.

Traversant, lumineux, vue dégagée Tour Eiffel.

Prestations immeuble : Immeuble moderne de standing, Parties communes rénovées récemment, Hôtesse d’accueil + PC sécurité 24h/24, Local commun à vélos, Accès PMR, 3 batteries d’ascenseurs, Fibre optique.

Disponibilité immédiate. Bail dérogatoire ou commercial 3-6-9 ans possible

Trinité d'Estienne d'Orves / Chaussée d'Antin - Dans un immeuble haussmannien de standing en pierre de taille, HARBOUR RE commercialise une surface de 458m² à la location, avec double accès indépendants sur rue Saint Lazare et rue de Châteaudun. Parties communes de standing. Cour intérieure. Contrôle d’accès, digicode. Locaux PMR et ERP 5.

Belle hauteur sous plafond. Climatisation réversible.

Configuration : Accueil, Open space flexible et modulable, 8 bureaux, 1 Salle de réunion, Cuisine et sanitaires, Local technique.

Disponibilité immédiate.

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Quartier Javel - Dans un immeuble neuf, HARBOUR RE commercialise en exclusivité des locaux d'une surface d'environ 110m² à l'acquisition. Accès PMR et locaux ERPéable.

Frais de notaire réduits !

Réparti sur 2 niveaux, avec escalier intérieur.

Configuration : accueil, espace ouvert ou cloisonnable au rez de chaussée ; salle de réunion, cuisine et sanitaires au R-1.

Très belle hauteur sous plafond, beaux volumes et grande luminosité avec des huissiers toute hauteur neuve.

Idéal bureau d'étude, architecte, société de services, activité médicale. TVA à prévoir en sus (à amortir sur le loyer du locataire)

Prix de Vente : 585 000 € net vendeur.

South Pigalle / Saint Georges - HARBOUR RE commercialise en exclusivité une surface de bureaux d'environ 132m², au sein d'un immeuble en pierre de taille. Locaux PMR.

Beaux volumes, beaucoup de potentiel, belles hauteurs sous plafond, 2 accès indépendants (un 3e possible). Travaux d'aménagement à prévoir.

Configuration : 2 open spaces, 2 bureaux, Sanitaire + kitchenette, Locaux flexibles et modulables.

Idéal société de conseil, formation, dans la création, activité B2B, informatique.

Disponibilité immédiate.

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A proximité immédiate de la porte Champerret et aux carrefours du Boulevard Pereire et de la rue Laugier, local commercial de 40m² à louer en exclusivité, rénové il y a moins de 2 ans. Façade neuve pour petite restauration avec cuisine, salle neuve. Les locaux sont climatisés.
Prix du fonds de commerce : 40 000€.
Loyer HT HC 1850 €/ mois ou 555€/m² HT HC.
Disponibilité immédiate.
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Quartier Trocadéro / rue de la Pompe - Au sein d’un immeuble en pierre de taille de standing, HARBOUR RE commercialise en exclusivité des locaux avec commercialité d'environ 50m² à l'acquisition. Parquet, moulures, cheminées. Belle hauteur sous plafond. Double accès possible par rue et par les communs.

Configuration : une entrée, un open space, un bureau indépendant, kitchenette et sanitaires.

Prix de Vente : 600 000 € net vendeur.

Disponibilité immédiate.

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