IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri, 75008 Paris
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Du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
    192 annonces

    Vente Bureaux 83 m² à 671 m²

    68 BOULEVARD SAINT-MARCEL, 75005 Paris

    Au coeur du secteur Saint-Marcel / Gobelins, IMMPROVE propose à la vente une surface de bureaux entièrement rénovée, située en fond de cour d'un immeuble haussmannien. Développant 671 m², divisibles à partir de 83 m², les locaux offrent un environnement calme et lumineux, une belle hauteur sous plafond et une configuration facilement modulable grâce à de faibles contraintes porteuses. Livrés neufs et climatisés, ils peuvent également être adaptés pour un accès PMR.



    . Accès indépendants
    . Surface calme donnant sur une cour intérieure
    . Possibilité d'adaptabilité PMR
    . Locaux livrés neufs et climatisés
    . Belle luminosité (nombreuses fenêtres)
    . Peu de contraintes porteuses
    . Belle hauteur sous plafond
    . 1 cave au sous-sol
    Les travaux prévus sont :
    . Remplacement de la toiture du lot 301 et de la verrière du lot 60
    . Création d'une porte d'accès piéton pour le lot 301
    . Création de sanitaires
    . Climatisation (sauf pour les lots (47-48 et pour le lot 58 s'il est vendu seul)
    . Création de 3 baies vitrées pour les lots 47-48
    Surface RDC : 435 m²



    Situation/Transports :
    Métro Les Gobelins (7)
    Métro Campo-Formio (5)
    Métro Place d'Italie (5,6,7)
    Métro Gare d'Austerlitz (5,10)
    RER Gare d'Austerlitz (C)
    Bus Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (24,67,91)
    Bus Les Gobelins (27,47,59,83)
    Bus Jenner - Jeanne d'Arc (57)
    Bus Buffon - La Mosquée (89)
    Route Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (N01,N02)
    Route Les Gobelins (N15,N22)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    À partir de
    707 199 €

    Location Bureaux 397 m² à 2 733 m²

    5-13 RUE WATT, 75013 Paris

    Découvrez une opportunité rare au Biopark Paris 13, campus consacré aux entreprises tertiaires, aux laboratoires et aux acteurs de la recherche en biotechnologie. Les bureaux et locaux d'activités proposés par IMMPROVE sont entièrement rénovés et disposent d'extractions, de terrasses privatives, ainsi que d'aménagements adaptés aux besoins des sociétés innovantes. L'ensemble immobilier profite de nombreux services mutualisés, d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique entre la Seine, les transports et le nouveau quartier d'affaires du XIIIe. Une implantation idéale pour développer vos activités dans un environnement moderne et attractif.



    . Immeuble moderne
    . Parties communes rénovées
    . Accessibilité PMR
    . Contrôle d'accès
    . Pc sécurité / Gardiennage 24h/24
    . R I E
    . Jardin
    . Auditorium à disposition des locataires
    . Ventilo-convecteurs neufs
    . GTB
    . Immeuble labellisé NF QHE Wiredscrore BiodiverCity
    . Grandes terrasses végétalisées privatives
    - Plateaux rationnels et lumineux
    - Décloisonnement total possible
    - Plafond technique apparent
    - Peinture, moquette
    - La surface est aux normes P.M.R.
    - Possibilité ERP sur certaines surfaces
    - Sanitaires



    Situation/Transports :
    Bus Watt (BUS-325, BUS-25), Porte de France (BUS-89, BUS-62)
    Métro Bibliothèque-François Mitterrand (METRO-14)
    RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C)
    Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C)
    SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (France)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    À partir de
    14 888 €/mois

    Location Bureaux 70 m²

    10 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART, 75009 Paris

    IMMPROVE vous propose à la location des bureaux atypiques situés rue Marguerite de Rochechouart, au coeur du 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des métros Cadet et Poissonnière. Développée sur deux niveaux, cette surface de bureaux offre un espace accueil avec cuisine équipée en rez-de-chaussée et un open space en niveau inférieur pouvant accueillir jusqu'à six postes. Bénéficiant de trois accès privatifs sécurisés, de la fibre, d'un câblage informatique, d'un chauffage individuel gaz et d'une cave, ces locaux professionnels conviennent parfaitement à une start-up, une petite PME ou une activité tertiaire.



    . Façade en pierres de taille
    . Parties communes en bon état et végétalisées
    . Digicode
    . Accès sécurisé par badge
    . Chauffage immeuble gaz
    . Fibre optique
    . Volet métallique
    . Locaux lumineux
    . Parquet
    . Double entrée



    Situation/Transports :
    Bus Maubeuge - Rochechouart (26, 43, 45), Pigalle (30), Valenciennes (38, 91), Château d'Eau (N13), Chaussée d'Antin (68), Gare du Nord / La Fayette - Dunkerque (N43, B, D), Gare de l'est (46, N42, N45, N41, N140, N141, N142, N143, N146), Gare du Nord (K), Paris Gare de l'Est (N148), Cadet (32, 85), Magenta - Maubeuge - Gare du Nord (31, 56, N44, N14), Grands Boulevards (20, N16, N15), Carrefour de Châteaudun (74, 40), Paradis (39), Bourse (29), Anvers - Sacré Coeur (54, N01), Rochechouart - Martyrs (N02)
    SNCF Paris-Nord-Surface (Gare SNCF)
    Métro Grands Boulevards (8, 9), Gare du Nord (5), Anvers (2), Bourse (3), Notre-Dame-de-Lorette (12), Barbès - Rochechouart (4), Cadet (7)
    Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)



    Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

    1 890 €/mois
    UNE AGENCE DE IMMPROVE
    24 bis rue de Berri, 75008 PARIS
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