L'ENSEIGNE PARISIENNE

Très belle opportunité de restaurant avec extraction 400, situé dans un secteur premium et très passant du 16ᵉ arrondissement. Emplacement d’angle offrant une excellente visibilité et bénéficiant d’une terrasse.

Surface totale d’environ 260 m², comprenant 130 m² en rez-de-chaussée et 130 m² de sous-sol exploitable.
Le local est entièrement équipé, tout le matériel reste, permettant une reprise immédiate de l’activité.

Conditions financières :

Loyer : 12 000 € HT / HC / mois

Droit d’entrée : 40 000 €

Bail neuf 3/6/9

Produit rare, clé en main, idéal pour concept de restauration ou enseigne.

Local commercial sans extraction, situé dans un quartier vivant et très commerçant du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de Nation et de la rue des Boulets, bénéficiant d’un fort passage et d’une clientèle locale et touristique.

Surface totale d’environ 108 m², comprenant 68 m² en rez-de-chaussée et 40 m² de sous-sol relié, idéal pour réserve ou stockage. Le local offre une bonne visibilité et se prête parfaitement à des activités de commerce, services ou restauration froide.

Environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et enseignes à proximité.

Loyer annuel : 42 000 € HT / HC

Belle opportunité dans un secteur recherché.

Local commercial tous commerces (restauration possible avec extraction) situé dans un secteur très dynamique du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro Parmentier (ligne 3).

Surface totale d’environ 125 m², comprenant 110 m² en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité, ainsi que 15 m² en sous-sol relié. Le local est adapté à une activité de restauration avec cuisine existante.

Environnement commercial attractif, entouré de nombreuses enseignes, commerces de proximité et établissements scolaires, garantissant un flux constant de clientèle.

Loyer annuel : 80 000 € HT / HC

Opportunité rare dans un quartier vivant et recherché.

Située au cœur d’un quartier vivant et convivial, cette boutique bénéficie d’un excellent emplacement sur une rue piétonne à fort passage, entourée de nombreux commerces de proximité et d’une clientèle de quartier fidèle.

Le local se compose de :

Un rez-de-chaussée d’environ 42 m², offrant une belle surface de vente avec vitrine sur rue

Un sous-sol d’environ 40 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire d’exploitation

Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances), souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et très fréquenté.

Loyer annuel : 24 000 € HT/HC

📌 Opportunité rare dans un secteur recherché – À visiter rapidement.

Nous vous proposons à la vente des murs libres de boutique, idéalement situés dans un environnement commerçant et résidentiel du 15ᵉ arrondissement.

🔹 Description du bien

Surface RDC : 40 m²

Surface sous-sol : 15 m² (accès direct)

État général : Très bon état

Destination : Tous commerces (sous réserve des autorisations usuelles)

Boutique saine, fonctionnelle, offrant une belle visibilité et un potentiel d’exploitation ou d’investissement immédiat.

💰 Conditions financières

Prix de vente : 362 000 € net vendeur

Honoraires d’agence : 6 % HT en sus, à la charge de l’acquéreur

🎯 Atouts

Murs libres de toute occupation

Quartier dynamique et recherché
Idéal utilisateur ou investisseur patrimonial
Bon équilibre surface / prix pour le secteur

📩 Dossier et informations complémentaires sur demande.

L’Enseigne Parisienne vous propose cette boutique de 30 m² située rue Dantzig, au cœur d’un quartier commerçant et résidentiel du 15ᵉ arrondissement de Paris.

La rue Dantzig bénéficie d’un environnement de proximité dynamique, mêlant commerces de quartier, habitations et établissements scolaires, avec un flux régulier de riverains. Le secteur offre une bonne accessibilité grâce à la proximité des transports en commun (métros, bus).

Le local développe une surface de 15 m² en rez-de-chaussée, offrant une exploitation fonctionnelle et une visibilité directe sur rue.

Il dispose d’une extraction, permettant l’implantation de diverses activités, y compris la restauration légère selon projet.

💰 Loyer : 2 000 € HT / mois

Ce local représente une opportunité intéressante pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier de vie, avec une clientèle locale fidèle et un bon potentiel commercial.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local idéalement situé.

L’Enseigne Parisienne vous propose cette boutique de 60 m² située rue Dantzig, au cœur d’un quartier commerçant et résidentiel du 15ᵉ arrondissement de Paris.

La rue Dantzig bénéficie d’un environnement de proximité dynamique, mêlant commerces de quartier, habitations et établissements scolaires, avec un flux régulier de riverains. Le secteur offre une bonne accessibilité grâce à la proximité des transports en commun (métros, bus).

Le local développe une surface de 48 m² en rez-de-chaussée, offrant une exploitation fonctionnelle et une visibilité directe sur rue.

Il dispose d’une extraction, permettant l’implantation de diverses activités, y compris la restauration légère selon projet.

💰 Loyer : 2 300 € HT / mois

Ce local représente une opportunité intéressante pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier de vie, avec une clientèle locale fidèle et un bon potentiel commercial.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local idéalement situé.

L’Enseigne Parisienne vous propose à la vente un mur occupé de restaurant, d’une surface totale de 109 m², idéalement situé boulevard Pershing, sur la place de la Porte des Ternes (Paris 17ᵉ), un secteur dynamique et très recherché.

Le local se compose de :
74 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité
35 m² en sous-sol

Le bien est actuellement loué, générant un loyer annuel de 72 850 € HT, offrant ainsi un revenu locatif sécurisé.

📍 Emplacement stratégique :

Situé sur un axe très passant, à proximité immédiate de commerces de renom et d’enseignes de quartier, avec un flux constant de piétons et de véhicules, idéal pour une activité de restauration.

🚇 Accessibilité optimale :

Excellente desserte par les transports en commun (métros et bus), facilitant l’accès pour la clientèle et les riverains.

📞 Contactez-nous sans tarder pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite de ce bien rare dans un secteur prisé de l’ouest parisien.

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial ou un boutique location pure située en emplacement numéro 1 à proximité de nombreuses enseigne. Il se compose d'une surface totale de 104m2 dont 34m2 au rez-de-chaussée 34m2 en premier sous-sol et un deuxième sous-sol de 45m2 accessible par un escalier intérieur.
Toutes activités sauf extraction.