L'ENSEIGNE PARISIENNE

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 47 m², idéalement situé cours de Vincennes, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris.

Bénéficiant d’un emplacement recherché, au cœur d’un secteur animé et commerçant, ce local profite d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’environnement immédiat comprend de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et services, assurant une forte attractivité commerciale.

Le local dispose d’une surface totale de 47 m², avec un conduit d’extraction déjà installé, et est proposé clés en main, prêt à accueillir une activité de restauration. L’espace intérieur est fonctionnel et facilement aménageable selon le concept de l’exploitant.

Ce bien conviendra parfaitement à un projet de petite restauration, sandwicherie, coffee shop ou tout autre concept nécessitant une extraction et une installation opérationnelle immédiate.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité cours de Vincennes, au cœur d’un quartier dynamique du 20ᵉ arrondissement !

Surface :

55 m² au rez-de-chaussée

20 m² de sous-sol sain et accessible

📌 Emplacement :
Situé dans une rue calme et recherchée du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports.

🎯 Idéal pour :
Activité de bureaux, services, cabinet professionnel, showroom, ou toute activité ne nécessitant pas d’extraction.

✨ Atouts du local :

Belle façade offrant une excellente visibilité

Local bien distribué et facile à aménager
Sous-sol exploitable pour stockage ou archives

Environnement dynamique et résidentiel

Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande.

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure en plein cœur du 9ème arrondissement de Paris à proximité du métro Saint-Georges.
Le local a une superficie totale de 33m2 au RDC.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles.

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible en location pure, située à proximité immédiate de la Gare de Lyon.

Il se compose d'une surface totale de 122m2 dont 100m2 au rez-de-chaussée et 22m2 au sous-sol accessible directement par l'escalier intérieur.

Toutes activités sauf extraction.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 46 m², idéalement situé au 27 bis rue Noailles, à Versailles.

Ce bien bénéficie d’un emplacement central dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la gare Versailles–Chantiers et du centre-ville. L’environnement immédiat est animé et comprend diverses enseignes reconnues, commerces de proximité et services, assurant un flux régulier de clientèle locale et touristique.

Le local, en bon état général, offre une belle façade sur rue et une excellente visibilité. Il peut accueillir une activité commerciale variée, adaptée à différents concepts de boutique ou de services.

Ce bien conviendra parfaitement à un projet de commerce de détail, service ou boutique spécialisée, tout en profitant de l’attractivité commerciale du secteur et de la proximité des enseignes environnantes.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare au 27 bis rue Noailles, à Versailles !

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial d’une surface d’environ 75 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol sain de 35 m² exploitable pour stockage ou réserve.

Le bien est situé dans un quartier dynamique du 10ᵉ arrondissement, connu pour son important flux de passage, ses commerces de proximité, ses bureaux et son activité en constante évolution. Le secteur attire autant une clientèle de quartier que de nombreux usagers de passage grâce à sa bonne desserte en transports et à la présence de nombreux restaurants, cafés, enseignes mode & services.

Loyer : 3 900 € / mois

Nous restons à votre disposition pour organiser une visite ou vous transmettre toute information complémentaire.

déalement situé au cœur du 9e arrondissement, à proximité immédiate de la place de Clichy et des Grands Boulevards, ce local commercial d’une surface de 46 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central et d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et résidentiel.

Le bien dispose également d’une cave en sous-sol par immeuble, offrant un espace de stockage complémentaire.

Caractéristiques principales :

Bail commercial : 6/9/10 ans

Régime fiscal : TVA

Indexation annuelle : Indice INSEE

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Garantie à première demande : 12 mois HT/HC

Paiement du loyer : Trimestriel d’avance

Honoraires de rédaction du bail : 2 500 € HT

Conditions financières :

Loyer annuel : 40 000 € HT/HC

Charges annuelles : 3 000 €

Taxe foncière : 1 210 €

Quartier Saint-Paul / Marais
Face aux enseignes Le Merveilleux, Fuxia et Autour du Saumon

Surface : 55 m² en rez-de-chaussée + 19 m² de sous-sol accessible
Loyer : 4 000 € HT/HC / mois

🔹 Emplacement de premier ordre au cœur du Marais
🔹 Environnement commerçant et très passant
🔹 Restauration froide autorisée
🔹 Idéal pour concept de snacking haut de gamme, épicerie fine, traiteur, ou coffee shop

📞 L’Enseigne Parisienne – 01 42 94 82 63
📩 agence@lenseigneparisienne.com

📍 Rue de Turin – Paris 8ᵉ
Surface : 17 m² au rez-de-chaussée (dont 10 m² de boutique et 7 m² de réserve)
Loyer mensuel : 950 € HT/HC
Disponibilité : immédiate

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial idéalement situé rue de Turin, dans un environnement commerçant de quartier recherché. Le bien se compose d’un espace de vente en façade et d’une réserve à l’arrière. Idéal pour une première implantation ou une activité de service de proximité.