MARCEAU IMMOBILIER

Local de 80 m2 (Fusion de 2 cellules) 40 m2 + 40 m2 Auchan
Montélimar (10 000 m2 de SDV)
Idéalement situé, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à
son accès direct depuis l’extérieur. A proximité immédiate de l’entrée
principal de la galerie. Possibilité de terrasse. Extraction présente.
Enseignes présente : Auchan, Marionnaud, Krys, Les Nouveaux
Bijoutiers, Up Mania, Feu Vert, Station-service, 500 places de
stationnement en foisonnement. Possibilité de prendre que 40 m2.

Situé dans un secteur attractif et dynamique, ce local
commercial de 540 m² de surface totale, dont 60 m² en
mezzanine, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6
mètres, offrant de nombreuses possibilités
d'aménagement et d'un grand parking.
Enseigne présente : Carrefour, Château d'ax, Grand Litier,
Krys, Maxi Zoo, Burger King, Picard, etc..

Local disposant de beaux volumes avec une belle façade situé en cœur de ville. Anciennement exploité en garage, il dispose d’un accès véhicule, d’un espace show-room et un espace important en atelier. Beau potentiel.

Au sein de la zone de la Palun, dans un ensemble clôturé et sécurisé.

Très beau local de bureaux tout aménagé d'une surface de 55 m2. Jouissance partagée avec un autre occupant d'un espace de réunion, d'une terrasse extérieure et d'un hall d'entrée.

Très bon état, sol PVC, climatisation, électricité.

Belle luminosité.

2 emplacements de stationnement privatifs + nombreux stationnements en foisonnement disponibles.

Pas d'accès PMR

Au sein d’un centre commercial de 9271 m2 de GLA , réparti sur 3 bâtiments accueillant 18 cellules commerciales. Route de Carpentras. Une surface louée à l’enseigne CARREFOUR sur 2 763 m2 avec station carburant et lavage. CDAC obtenue et PC purgé. Livraison février 2027.
Bail en futur état d’achèvement de 10 ans dont 6 ans fermes.
AUTRES CELLULES DISPONIBLES A PARTIR DE 100 M2