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Location Commerce 150 m²880 Avenue De Verdun, 84100 Orange

3 125 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 11 250 € HT

Dépôt de garantie : 6 250 € HT

LOCAL COMMERCIAL 150 m2 situé 880 Av. de Verdun, 84100 Orange

Emplacement N°1 situé sur la D 907 en Rond Point.
Bâment neuf qui sera livré en septembre 2026. Le
bâment sera exploité par l’enseigne Boulangerie
Ange sur 371 m2 ainsi qu’un opcien. Très forte
visibilité. Parking 74 places. Livraison brut de dé-
co?rage.
Emplacement N°1 situé sur la D 907 en Rond Point.
Bâment neuf qui sera livré en septembre 2026. Le
bâment sera exploité par l’enseigne Boulangerie
Ange sur 371 m2 ainsi qu’un opcien. Très forte
visibilité. Parking 74 places. Livraison brut de dé-
co?rage.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/08/2026

Référence : ref-6036-3088125482

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	150 m²	250 € HT-HC/m²/an	31/08/2026	Négociable

Caractéristiques

Année de construction : 2026
État du bien : Neuf

Emplacement

880 Avenue De VerdunOrange 84100

Transports

Orange

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MARCEAU IMMOBILIER

8 Rue Rigord

13007 Marseille

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