MCIE

22 avenue de L'Europe, 67300 Schiltigheim
www.mcie.fr
    MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
    L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
    MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
    Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
    MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
    Quand faire appel aux services de MCIE ?
    Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel
    Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition
    Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre
    Vous souhaitez vendre un immeuble loué
    Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise
    Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils
    Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier
    Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination
    Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur
    Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux
    Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients !
    Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
      225 annonces

      Location Bureaux 1 122 m² à 3 320 m²

      67000 Strasbourg

      À louer : Bâtiment neuf de dernière génération au coeur de Strasbourg, Place de la Gare

      Vous cherchez à installer vos nouveaux bureaux dans un lieu d'exception en centre-ville ? Ne cherchez plus ! Situé à deux pas de la Gare de Strasbourg, ce bâtiment innovant et éco-responsable représente une opportunité rare sur le marché.

      Ce projet, issu de la déconstruction d'un ancien bâtiment, a été conçu dans une démarche de décarbonation et de digitalisation, avec des choix constructifs respectueux de l'environnement :


      - 97% des matériaux déconstruits ont été recyclés, 2% seront réemployés
      - Haute performance énergétique grâce à la géothermie, panneaux photovoltaïques, récupération des eaux de pluie, et utilisation de bois français pour une partie de la structure
      - Labels environnementaux prestigieux : BBCA (Bâtiment Bas Carbone), Passivhaus niveau standard, BREEAM niveau excellent, et certification Climaxion

      L'expérience utilisateur est également au coeur du projet, avec un bâtiment piloté numériquement selon le label R2S 2* (Ready to Services), garantissant confort et modernité. De plus, il bénéficie d'un agrément ERP de 4e catégorie de type W, assurant sécurité et conformité.

      Ce bâtiment neuf offre un cadre idéal pour votre activité, alliant innovation, durabilité et confort. N'attendez plus pour donner vie à votre projet dans un lieu d'exception !

      Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous


      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Préavis : 6 mois
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILAT
      - Indexation : Annuelle, date prise effet
      - Dépôt de garantie : 3 mois
      - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

      MCIE
      23 375 €/mois