SAS OLYMPE

Sans frais de commercialisation.
Rue de Bel Air – CARQUEFOU

VISUEL IMPORTANT ROUTE DE PARIS
Accès au périphérique par la porte de Carquefou N°41
Et accès rapide du centre de gros de Thouaré / St Luce sur Loire
Lignes de bus 77 et 85 – Arrêt Moinet

ZONE SHOWROOM EN RDC 634 m² :
- 3 bureaux cloisonnés
- Showroom
- 2 sanitaires dont 1 PMR
ZONE BUREAUX EN ETAGE 471 m² :
- 2 bureaux cloisonnés
- Grand open space de 326 m²
- 2 sanitaires
- Locaux sociaux

ZONE DEPOT 2 826 m² :
- Bâtiment isolé double peau
- Toiture bac acier avec isolation et étanchéité
- Sol béton anti-poussière 3T/m²
- 2 portails sectionnels électriques 5x4,35
- 2 portails sectionnels électriques 6,50x4,35
- 1 portail sectionnel électrique 4x4,5
- Portes issue de secours
- Lanterneaux d’éclairage et de désenfumage

EXTERIEUR :
- Terrain : 8 722 m²
- Enrobé voirie lourde
- Parking VL
- Ensemble sécurisé par une clôture périphérique
- Accès par un portail électrique coulissant 12 ml
- Eclairage extérieur LED

Pas de frais de commercialisation.
Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone

Sans frais de commercialisation.

STE LUCE SUR LOIRE (44) – ACCES ET VISUEL SUR LA ROUTE DE PARIS
Accès au périphérique par la porte de Carquefou n°41
ZONE BUREAUX R+1 DE 123 m² :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés et Open space
- Salle de pause
- Chauffage par pompe à chaleur chaud/froid
- Menuiseries double vitrage à rupture de pont thermique

ZONE DEPOT & LOCAUX SOCIAUX 257m² :
- Isolé double peau et toiture isolée avec membrane d’étanchéité
- 1 portail sectionnel électrique 4x4,5
- Lanterneau d’éclairage et de désenfumage
- Sanitaire PMR

EXTERIEUR :
- Ensemble sécurisé par une clôture avec accès par un portail électrique coulissant 8 ml
- Parking : 8 places privatives
- Espaces-verts paysagers
- Eclairage extérieur LED

PAS DE FRAIS DE COMMERCIALISATION
Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone

Local d'activités indépendant de 512 m² à louer

Sans frais de commercialisation.
LA CHAPELLE SUR ERDRE (44)
Bus Ligne n° 66, 86 et E5 Arrêt AMPERE avec correspondance TRAM vers COMMERCE
Tram-train à proximité LA BABINIERE

ZONE BUREAUX R+1 de 267 m² :
- Hall / Accueil
- 9 bureaux cloisonnés dont 4 au RDC
- Salle de réunion
- Salle de repos / kitchenette
- 4 sanitaires H&F
- Chauffage électrique
- Menuiseries double vitrage à rupture de pont thermique

DÉPÔT 245 m² :
- 2 portails sectionnels électriques 4 x 4
- Bureau magasinier
- Chauffage par aérothermes électriques
- Sol béton

EXTÉRIEUR :
- Ensemble clôturé accessible par deux portails
- Éclairage extérieur
- Parkings VL
- Borne de recharge pour véhicules électriques

PAS DE FRAIS DE COMMERCIALISATION
PAS DE CHARGES

Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone

Plateau de bureaux en RDC de 198 m² à louer

Sans frais de commercialisation.
Zone commerciale Pôle Sud – VERTOU

- 5 bureaux cloisonnés
- Open space de 66 m²
- Salle de pause/Réfectoire
- 2 sanitaires
- Eclairage LED et avec détecteur de présence dans les sanitaires
- Revêtement sol carrelage
- Pompe à chaleur neuve
- Goulotte courant fort / courant faible avec prise RJ45
- Baie de brassage et fibre optique
- Menuiseries double vitrage et volet roulants

EXTÉRIEUR :
- Ensemble sécurisé par une clôture avec accès par un portail électrique coulissant 6 ml avec ouverture et fermeture automatique programmée
- Accès piéton par un portillon
- Parking : 12 places privatives
- Espaces-verts paysagers
- Eclairage extérieur

Pas de frais de commercialisation.
Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone

Local d’activités indépendant avec bureaux de 341 m² à louer
Sans frais de commercialisation.

CARQUEFOU (44) – A PROXIMITÉ DE LA ROUTE DE PARIS

ZONE BUREAUX R+1 de 155 m² :
- Hall / Accueil
- Bureaux cloisonnés et open space
- Salle de repos / kitchenette
- Sanitaire PMR
- Chauffage par pompe à chaleur

DÉPÔT 186 m² :
- Isolé double peau
- 2 portails sectionnels électriques 3,5 x 4
- Sanitaire PMR

EXTÉRIEUR :
- Ensemble clôturé accessible par un portail électrique
- Éclairage extérieur
- Parkings VL

Possibilité de garder la chambre froide de l’ancien locataire.

PAS DE FRAIS DE COMMERCIALISATION
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Local d’activités avec bureaux de 256 m² à louer
Sans frais de commercialisation.

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44)
Bus Ligne n° 66, 86 et E5 Arrêt AMPERE avec correspondance TRAM vers COMMERCE
Tram-train à proximité LA BABINIERE

ZONE BUREAUX R+1 de 138 m² :
- Accueil
- 4 bureaux dont 3 en étage
- Salle de repos / kitchenette
- 2 sanitaires
- Chauffage électrique
- Menuiseries double vitrage à rupture de pont thermique

DÉPÔT 118 m² :
- Portail sectionnel électrique 4 x 4
- Chauffage par aérothermes électriques
- Sol béton

EXTÉRIEUR :
- Ensemble clôturé accessible par un portail coulissant électrique
- Éclairage extérieur
- Parkings VL
- Borne de recharge pour véhicule électrique

PAS DE FRAIS DE COMMERCIALISATION
PAS DE CHARGES

Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone

Local d’activités à construire de 530 m² à louer
Sans frais de commercialisation.

CARQUEFOU - Visibilité et accès sur la route de Paris (44)

Local indépendant de 400 m² SHON au sol :
- Bâtiment isolé double peau avec toiture bac acier
- Portail sectionnel électrique 4 x 4,5
- Sol béton anti-poussière finition quartz
- Mezzanine de 130 m²

Possibilité de bureaux ou showroom au rez-de-chaussée.
Possibilité de bureaux en étage d’une surface de 130 m² environ, soit un local de 530 m².

Extérieur :
- Ensemble clôturé accessible par un portail coulissant électrique et un portillon
- Éclairage extérieur
- Parkings VL : 7 places

LOYER EN FONCTION DE L’AMENAGEMENT.
Pas de frais de commercialisation
Pour plus d'informations, contactez EGI par mail ou téléphone