TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST

19 Quai de juillet, 14000 CAEN
www.th2ct.comConsulter le barème d'honoraires

    Du lundi au Vendredi08h00 à 20h00

    Au cœur de TH2 Conseil & Transaction (TH2 CT), notre essence repose sur l'accompagnement et le conseil avec une audace distincte qui a forgé notre renommée. Nous sommes déterminés à analyser et répondre aux besoins de chaque individu et entité désirant réaliser un investissement judicieux. Votre ambition guide notre action, et c'est dans cet esprit que nous sélectionnons des biens taillés sur mesure pour répondre à votre vision immobilière. Forts de notre connaissance des régions prometteuses, nous œuvrons pour assurer le succès de vos projets en nous établissant sur des terrains en plein essor.
    La proximité avec nos clients est essentielle. Nous prônons un accompagnement sur-mesure, depuis l'identification de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet. Notre expertise du paysage économique local nous permet de collaborer étroitement avec un vaste réseau d'investisseurs, de fournisseurs et d'autres acteurs locaux pour combler toutes vos attentes.
    La transparence est une valeur cardinale chez TH2 CT. Nous instaurons une relation basée sur la confiance mutuelle, en assurant une collaboration transparente et authentique avec tous nos clients. Conscients de la dynamique constante du marché immobilier, notre flexibilité nous permet de nous ajuster rapidement aux nouvelles tendances et à vos exigences évolutives.
    Notre engagement envers vous est indéfectible. Notre désir est de conduire chaque dossier vers la réussite, en mettant à profit notre expertise de l'immobilier d'entreprise, notre connaissance approfondie du territoire et la force d'un réseau de partenaires fiables.
    Que vous soyez propriétaire, investisseur, commerçant ou foncière, nous vous offrons des perspectives adaptées :
    Pour les propriétaires, nous capturons la dynamique du marché immobilier et vous renseignons sur les tendances actuelles.
    Pour les investisseurs, nous maximisons votre patrimoine en vous proposant des opportunités exclusives, tout en offrant des solutions alignées à vos objectifs.
    Pour les commerçants, nous vous guidons vers les emplacements stratégiques pour attirer efficacement votre clientèle cible.
    Pour les foncières, bénéficiez d'un contact privilégié, dévoué à enrichir votre stratégie tout en complétant efficacement votre service asset.
    Avec TH2 CT, vous profitez d'une gamme complète de services immobiliers. Investir, acheter, vendre, louer ou même simplement consulter : nous percevons chacune de ces actions comme un engagement envers votre avenir, un engagement que nous sommes déterminés à rendre fructueux.
    Regroupant des experts en transactions, que ce soit pour la location, la vente ou l'investissement, TH2 Conseil & Transaction est votre partenaire privilégié pour une stratégie immobilière optimale.
    Autres informations
    Date de création : 09-09-2022
    Nº carte de transaction : CPI93012023000000002
    RCS (SIRET) : 91931005200015
      112 annonces

      Vente Local d'activités 103 m²

      14310 Villers Bocage

      ? TH2CT propose à VILLERS-BOCAGE – ZAC LES NOIRES TERRES : LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À VENDRE OU À LOUER – DE 104 À 206 M² - ??PLUS QUE 3 CELLULES DISPONIBLES ??



      Il s'agit d'un village d'entreprises neuf composé de 12 cellules d'activités artisanales, professionnelles ou de services, à destination de propriétaires exploitants ou d'investisseurs.
      Ce type de petit local récent est rare sur le secteur !



      Chaque cellule propose entre 104 et 206 m² de surface utile, avec porte sectionnelle, stationnements privatifs et des charges mutualisées pour optimiser l'exploitation.



      ? Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour adapter la surface à vos besoins.? Site clos – livraison prévue courant 2026.



      ? À la vente ou à la location? Garantie carence locative offerte aux investisseurs jusqu'à 9 mois après livraison (base loyer : 65 € HT HC/m²/an)? Idéal artisans, TPE, PME, professions techniques et de service



      ? Un emplacement stratégique
      Situé dans la ZAC Les Noires Terres à Villers-Bocage, au coeur d'un tissu économique actif, à 25 km de Caen, 25 km de Bayeux et 33 km de Vire.
      Accès direct à l'autoroute gratuite A84 (Caen–Rennes).
      Villers-Bocage, pôle principal d'emploi de son intercommunalité, est une commune dynamique avec plus de 3 000 habitants et un important tissu d'entreprises (Brocéliande, Elivia...).



      ? Conditions financières (ex. d'une cellule de 103 m²) :
      • Prix net vendeur : 139 761 € HT• Honoraires agence : 8 000 € HT , charge acquéreur



      ? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46



      Honoraires inclus de 5.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 761 € HT. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



      Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot
      Agent commercial (Entreprise individuelle)

      TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
      147 761 €

      Vente Local d'activités 726 m²

      6 rue Maurice Vautrin, 57590 Delme

      Le cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose sur le secteur de Delme, un local industriel avec bureaux à vendre.



      Situé sur un terrain de 2 574 m², ce local industriel spacieux de 726 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe de passage Luxembourg – Metz, idéal pour les activités logistiques, industrielles, artisanales ou commerciales



      Caractéristiques principales :
      - Surface couverte : 726 m²
      - Terrain : 2 574 m²
      - Accessibilité facile et visibilité optimale sur un axe très fréquenté
      - Proximité des grands axes routiers et frontières
      - Portes sectionnelles
      - 4 bureaux, sanitaires
      - Parkings



      DPE: F



      Disponibilité immédiate
      Ce bien offre un potentiel important pour développer votre activité dans un environnement dynamique.



      Possibilité de faire l'acquisition du terrain situé à côté.
      Prix : 525 000€, honoraires agence 5%



      TH2 Conseil et Transaction Grand Est: Eva D'Apote
      06.52.22.07.87



      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr



      RSAC: 932 502 065



      Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie F, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



      Votre conseiller TH2 C&T : Eva D'APOTE
      Agent commercial (Entreprise individuelle)

      TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
      525 000 €
      UNE AGENCE DE TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - COMPTE MERE
      34 RUE DU COLONEL DELORME, 93100 Montreuil