TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST

19 Quai de juillet, 14000 CAEN
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149 Annonces en ligne
3 Ventes récentes
Durant les 24 derniers mois.
3 Locations récentes
Durant les 24 derniers mois.
  • Bureaux
  • Entrepôts
  • Locaux d'activités
  • Locaux commerciaux
  • Terrains

Du lundi au Vendredi08h00 à 20h00

Au cœur de TH2 Conseil & Transaction (TH2 CT), notre essence repose sur l'accompagnement et le conseil avec une audace distincte qui a forgé notre renommée. Nous sommes déterminés à analyser et répondre aux besoins de chaque individu et entité désirant réaliser un investissement judicieux. Votre ambition guide notre action, et c'est dans cet esprit que nous sélectionnons des biens taillés sur mesure pour répondre à votre vision immobilière. Forts de notre connaissance des régions prometteuses, nous œuvrons pour assurer le succès de vos projets en nous établissant sur des terrains en plein essor.
La proximité avec nos clients est essentielle. Nous prônons un accompagnement sur-mesure, depuis l'identification de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet. Notre expertise du paysage économique local nous permet de collaborer étroitement avec un vaste réseau d'investisseurs, de fournisseurs et d'autres acteurs locaux pour combler toutes vos attentes.
La transparence est une valeur cardinale chez TH2 CT. Nous instaurons une relation basée sur la confiance mutuelle, en assurant une collaboration transparente et authentique avec tous nos clients. Conscients de la dynamique constante du marché immobilier, notre flexibilité nous permet de nous ajuster rapidement aux nouvelles tendances et à vos exigences évolutives.
Notre engagement envers vous est indéfectible. Notre désir est de conduire chaque dossier vers la réussite, en mettant à profit notre expertise de l'immobilier d'entreprise, notre connaissance approfondie du territoire et la force d'un réseau de partenaires fiables.
Que vous soyez propriétaire, investisseur, commerçant ou foncière, nous vous offrons des perspectives adaptées :
Pour les propriétaires, nous capturons la dynamique du marché immobilier et vous renseignons sur les tendances actuelles.
Pour les investisseurs, nous maximisons votre patrimoine en vous proposant des opportunités exclusives, tout en offrant des solutions alignées à vos objectifs.
Pour les commerçants, nous vous guidons vers les emplacements stratégiques pour attirer efficacement votre clientèle cible.
Pour les foncières, bénéficiez d'un contact privilégié, dévoué à enrichir votre stratégie tout en complétant efficacement votre service asset.
Avec TH2 CT, vous profitez d'une gamme complète de services immobiliers. Investir, acheter, vendre, louer ou même simplement consulter : nous percevons chacune de ces actions comme un engagement envers votre avenir, un engagement que nous sommes déterminés à rendre fructueux.
Regroupant des experts en transactions, que ce soit pour la location, la vente ou l'investissement, TH2 Conseil & Transaction est votre partenaire privilégié pour une stratégie immobilière optimale.
Autres informations
Date de création : 09-09-2022
Nº carte de transaction : CPI93012023000000002
RCS (SIRET) : 91931005200015
    149 annonces

    Vente Commerce 1 550 m²

    14650 Carpiquet

    TH2CT Grand Ouest vous propose un opportunité rare – Site à fort potentiel à Carpiquet (ZAC)



    Emplacement n°1 – Visibilité exceptionnelle (? 60 000 véhicules/jour)



    Actif rare à la vente sur la ZAC de Carpiquet, bénéficiant d'une visibilité premium sur un axe majeur.Accès direct et fluide, avec trois entrées distinctes offrant une grande souplesse d'exploitation.



    Un actif à revaloriser – Fort potentiel multi-usages



    Implanté sur un foncier de 7 300 m², le site comprend :
    Bâtiment principal de 1 100 m² :• 500 m² de locaux d'activité (HSP 4 m, 3 portes sectionnelles)• 100 m² de bureaux à rafraîchir• 500 m² de bureaux indépendants à réhabiliter
    Bâtiment secondaire de 400 m² à rénover (avec possibilité d'extension)
    Plateau de bureaux de 50 m² à rafraîchir
    Investissements récents : électricité + chauffage refaits à neuf (500 k€)
    Les ATOUTS:



    • Droit à construire résiduel• Idéal mono ou multi-locataire• Activité mixte possible (commerce, bureaux, artisanat, PME)• Environnement économique très dynamique (pôle majeur de Caen)• Très forte visibilité



    Conditions financières



    • Prix net vendeur : 2 000 000 € HT (non négociable)• Honoraires : 100 000 € HT (charge acquéreur)



    ? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46



    Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    2 100 000 €

    Location Bureaux 16 m²

    52 avenue de la Mer, 50270 Barneville Carteret

    Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose plusieurs bureaux individuels à la location, idéalement situés à Barneville-Carteret, au sein de l'hôtel d'entreprises et Coworking, Le Carré des Affaires.



    Bureau disponible dès maintenant :
    Au rez-de-chaussée, bureau de 16 m² entièrement meublé avec une entrée indépendante.
    Mobilier de bureau, fauteuil, table ronde, étagères.
    Loyer : 450 € HT/mois
    Charges : 80 € HT/mois (incluant la taxe foncière, l'électricité, le chauffage et les charges d'immeuble).



    Autres possibilités de location :
    Bureau entièrement meublé pour 2 personnes de 24 m².
    - Loyer : 650 € HT/mois
    - Charges : 120 € HT/mois (incluant la taxe foncière, l'électricité, le chauffage et les charges d'immeuble).



    Bureau meublé pour 4 personnes de 28 m² (2 espaces), disponible en avril 2026.



    Places dans l'espace de coworking à louer à partir de la demi-journée sur réservation.



    Les + de cette location :
    - À proximité de Cherbourg, Flamanville, La Hague
    - Bail souple : contrat dérogatoire de 6 mois renouvelable
    - À 200 mètres de la mer
    - Accès aux espaces communs : sanitaires, terrasse



    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.



    Honoraires de 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    450 €/mois

    Location Commerce 136 m²

    107 rue Torteron, 50000 Saint Lo

    À LOUER À SAINT-LÔ, local commercial de 136 m² avec visibilité incomparable !



    Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un local commercial avec un emplacement stratégique.



    Vous cherchez l'emplacement idéal pour développer votre activité ? Ce local est une opportunité rare, situé sur un axe passant avec un flux constant de véhicules et piétons, il offre une exposition maximale et une visibilité incroyable à toute heure de la journée.



    Les atouts :
    - Idéalement situé au rond-point du 6 juin
    - Façade large et visible de loin
    - Vitrine en angle – parfaite pour capter l'attention
    - Accès PRM
    - Quartier dynamique avec commerces, écoles et transports
    - Parkings à proximité



    L'espace est à aménager selon votre activité. Les commerces d'alimentation ou de restauration ne sont pas autorisés.



    Conditions de location :
    - Bail commercial 3/6/9
    - Loyer mensuel : 2 000 € HT/mois
    - Provision mensuelle pour les charges d'immeuble : 125 € HT/mois
    - Foncier à la charge du locataire : 1 150 €/an
    - Honoraires d'agence : 6 000 € HT



    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.



    Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    1 995 €/mois

    Location Bureaux 24 m²

    52 avenue de la Mer, 50270 Barneville Carteret

    Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose plusieurs bureaux individuels à la location, idéalement situés à Barneville-Carteret, au sein de l'hôtel d'entreprises et Coworking, Le Carré des Affaires.



    Bureau disponible dès maintenant :
    Au rez-de-chaussée, bureau de 24 m² entièrement meublé avec une entrée indépendante.
    Mobilier de bureau, fauteuils, étagères.
    Loyer : 650 € HT/mois
    Charges : 120 € HT/mois (incluant accès wifi fibre, la taxe foncière, l'électricité, le chauffage et les charges d'immeuble).



    Autres possibilités de location :
    - Bureau entièrement meublé de 16 m². Loyer : 450 € HT/mois
    - Charges : 80 € HT/mois (incluant l'accès wifi fibre, la taxe foncière, l'électricité, le chauffage et les charges d'immeuble).
    - Bureau meublé pour 4 personnes de 28 m² (2 espaces), disponible en avril 2026.
    - Places dans l'espace de coworking à louer à partir de la demi-journée sur réservation.



    Les + de cette location :
    - À proximité de Cherbourg, la Hague, Flamanville,
    - Bail souple : contrat dérogatoire de 6 mois renouvelable
    - À 200 mètres de la mer
    - Accès aux espaces communs : sanitaires, terrasse



    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.



    Honoraires de 650 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    650 €/mois

    Location Bureaux 48 m²

    1283 avenue de Paris, 50000 Saint Lo

    Centre d'affaires Le Phénix – 1283 avenue de Paris, Saint-Lô (50) -
    Disponible en mars 2026.



    Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un lot de bureaux d'une surface de 48 m² au premier étage avec ascenseur.



    Composition des bureaux :
    - 1 open space spacieux de 48 m²



    Places de stationnement privatives,
    Parking commun pour vos collaborateurs et visiteurs.



    Conditions de location :
    - Loyer mensuel : 617 € HT / HC
    - Provision pour charges mensuelles : 235 € HT, comprend l'entretien et le chauffage des parties communes dont les sanitaires, l'entretien global du bâtiment Phénix (contrats de maintenance), l'accueil et la conciergerie d'entreprise).
    - Taxe foncière à la charge du preneur : 495 €/an
    - Honoraires d'agence : 25 % d'un loyer annuel HT à la charge du preneur



    Les + du Centre d'affaires Le Phénix :
    - Accueil ouvert du lundi au vendredi
    - Conciergerie d'entreprise
    - Accès sécurisé par badge 24h/24
    - Salle de sport avec douches
    - Patio extérieur aménagé avec des canapés, tables et chaises
    - Cafétéria conviviale nommée 'HAPPY Cafétéria'
    - Micro-crèche 'Les Kibis' sur place
    - 350 places de parking
    - Espace coworking
    - Salles de réunion en location de 10 à 60 personnes
    - Amphithéâtre de 172 places



    Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement de travail qualitatif, dynamique et avec des services.



    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.



    Photos : Pierre-Yves Le Meur/Nathalie Jumelais



    Honoraires de 1 850 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 235 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    617 €/mois

    Location Bureaux 60 m²

    1283 avenue de Paris, 50000 Saint Lo

    Centre d'affaires Le Phénix – 1283 avenue de Paris, Saint-Lô (50) -
    Disponible immédiatement.



    Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un lot de bureaux d'une surface de 60 m² en rez-de-jardin.



    Composition des bureaux :
    - 1 open space spacieux de 60 m²



    Places de stationnement privatives,
    Parking commun pour vos collaborateurs et visiteurs.



    Conditions de location :
    - Loyer mensuel : 625 € HT / HC
    - Provision pour charges mensuelles : 173 € HT, comprend l'entretien et le chauffage des parties communes dont les sanitaires, l'entretien global du bâtiment Phénix (contrats de maintenance), l'accueil et la conciergerie d'entreprise).
    - Taxe foncière à la charge du preneur : 535 €/an
    - Honoraires d'agence : 25 % d'un loyer annuel HT à la charge du preneur



    Les + du Centre d'affaires Le Phénix :
    - Accueil ouvert du lundi au vendredi
    - Conciergerie d'entreprise
    - Accès sécurisé par badge 24h/24
    - Salle de sport avec douches
    - Patio extérieur aménagé avec des canapés, tables et chaises
    - Cafétéria conviviale nommée 'HAPPY Cafétéria'
    - Micro-crèche 'Les Kibis' sur place
    - 350 places de parking
    - Espace coworking
    - Salles de réunion en location de 10 à 60 personnes
    - Amphithéâtre de 172 places



    Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement de travail qualitatif, dynamique et avec des services.



    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.



    Photos : Pierre-Yves Le Meur/Nathalie Jumelais



    Honoraires de 1 875 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 175 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 875 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    625 €/mois

    Vente Commerce 136 m²

    107 rue Torteron, 50000 Saint Lo

    À VENDRE à SAINT-LÔ, local commercial de 136 m² avec visibilité incomparable !



    Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la vente un local commercial avec un emplacement stratégique.



    Vous cherchez l'emplacement idéal pour développer votre activité ? Ce local est une opportunité rare, situé sur un axe passant avec un flux constant de véhicules et piétons, il offre une exposition maximale et une visibilité incroyable à toute heure de la journée.



    Les atouts :
    - Idéalement situé au rond-point du 6 juin
    - Façade large et visible de loin
    - Vitrine en angle – parfaite pour capter l'attention
    - Accès PRM
    - La cour est privative
    - Quartier dynamique avec commerces, écoles et transports
    - Parkings à proximité



    L'espace est à aménager selon votre activité. Les commerces d'alimentation ou de restauration ne sont pas autorisés.



    Conditions de vente :
    - Prix de vente honoraires inclus : 278 000 € dont 3 000 € de TVA récupérable en fonction du statut de votre société
    - Provision mensuelle pour les charges d'immeuble : 120 € HT/mois
    - Taxe foncière : 1 150 €/an



    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.



    Honoraires inclus de 5.7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    278 000 €
    UNE AGENCE DE TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - COMPTE MERE
    34 RUE DU COLONEL DELORME, 93100 Montreuil
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