TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST

19 Quai de juillet, 14000 CAEN
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119 Annonces en ligne
3 Ventes récentes
Durant les 24 derniers mois.
3 Locations récentes
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Du lundi au Vendredi08h00 à 20h00

Au cœur de TH2 Conseil & Transaction (TH2 CT), notre essence repose sur l'accompagnement et le conseil avec une audace distincte qui a forgé notre renommée. Nous sommes déterminés à analyser et répondre aux besoins de chaque individu et entité désirant réaliser un investissement judicieux. Votre ambition guide notre action, et c'est dans cet esprit que nous sélectionnons des biens taillés sur mesure pour répondre à votre vision immobilière. Forts de notre connaissance des régions prometteuses, nous œuvrons pour assurer le succès de vos projets en nous établissant sur des terrains en plein essor.
La proximité avec nos clients est essentielle. Nous prônons un accompagnement sur-mesure, depuis l'identification de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet. Notre expertise du paysage économique local nous permet de collaborer étroitement avec un vaste réseau d'investisseurs, de fournisseurs et d'autres acteurs locaux pour combler toutes vos attentes.
La transparence est une valeur cardinale chez TH2 CT. Nous instaurons une relation basée sur la confiance mutuelle, en assurant une collaboration transparente et authentique avec tous nos clients. Conscients de la dynamique constante du marché immobilier, notre flexibilité nous permet de nous ajuster rapidement aux nouvelles tendances et à vos exigences évolutives.
Notre engagement envers vous est indéfectible. Notre désir est de conduire chaque dossier vers la réussite, en mettant à profit notre expertise de l'immobilier d'entreprise, notre connaissance approfondie du territoire et la force d'un réseau de partenaires fiables.
Que vous soyez propriétaire, investisseur, commerçant ou foncière, nous vous offrons des perspectives adaptées :
Pour les propriétaires, nous capturons la dynamique du marché immobilier et vous renseignons sur les tendances actuelles.
Pour les investisseurs, nous maximisons votre patrimoine en vous proposant des opportunités exclusives, tout en offrant des solutions alignées à vos objectifs.
Pour les commerçants, nous vous guidons vers les emplacements stratégiques pour attirer efficacement votre clientèle cible.
Pour les foncières, bénéficiez d'un contact privilégié, dévoué à enrichir votre stratégie tout en complétant efficacement votre service asset.
Avec TH2 CT, vous profitez d'une gamme complète de services immobiliers. Investir, acheter, vendre, louer ou même simplement consulter : nous percevons chacune de ces actions comme un engagement envers votre avenir, un engagement que nous sommes déterminés à rendre fructueux.
Regroupant des experts en transactions, que ce soit pour la location, la vente ou l'investissement, TH2 Conseil & Transaction est votre partenaire privilégié pour une stratégie immobilière optimale.
Autres informations
Date de création : 09-09-2022
Nº carte de transaction : CPI93012023000000002
RCS (SIRET) : 91931005200015
    119 annonces

    Location Local d'activités 1 200 m²

    35 avenue des Roseaux ZAC Belle Fontaine, 57155 Marly

    LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER à MARLY



    Le Cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION Grand Est vous propose à la location un bâtiment à usage professionnel récent de 1200m².



    Indépendant avec places de parking, idéalement situé sur la zone des Garennes à Marly.
    Composé de 900m² de dépôt, chauffé, hauteur sous plafond, 150m² de show-room, et environ 150m² de bureaux et locaux sociaux.



    Bâtiment construit en 2017, très bon état, lumineux et climatisé.



    Environnement dynamique?; entouré de plus de 200 entreprises, accessibilité idéale : proche A31, N431.



    À la recherche d'un espace fonctionnel et professionnel pour développer votre activité, ce bien réunit des espaces de stockage, de bureaux, un environnement dynamique et visible.



    Loyer mensuel ht hc: 8340€
    Charges mensuelles : 700€, TF
    Honoraires Agence : 30% ht du loyer annuel ht



    Référence annonce : 31
    Disponibilité : janvier 2026



    Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



    Contactez-nous au 03 92 25 23 96/07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz



    Provision sur charges 693,83 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    8 300 €/mois

    Vente Local d'activités 103 m²

    14310 Villers Bocage

    ? TH2CT propose à VILLERS-BOCAGE – ZAC LES NOIRES TERRES : LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À VENDRE OU À LOUER – DE 104 À 206 M² - ??PLUS QUE 3 CELLULES DISPONIBLES ??



    Il s'agit d'un village d'entreprises neuf composé de 12 cellules d'activités artisanales, professionnelles ou de services, à destination de propriétaires exploitants ou d'investisseurs.
    Ce type de petit local récent est rare sur le secteur !



    Chaque cellule propose entre 104 et 206 m² de surface utile, avec porte sectionnelle, stationnements privatifs et des charges mutualisées pour optimiser l'exploitation.



    ? Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour adapter la surface à vos besoins.? Site clos – livraison prévue courant 2026.



    ? À la vente ou à la location? Garantie carence locative offerte aux investisseurs jusqu'à 9 mois après livraison (base loyer : 65 € HT HC/m²/an)? Idéal artisans, TPE, PME, professions techniques et de service



    ? Un emplacement stratégique
    Situé dans la ZAC Les Noires Terres à Villers-Bocage, au coeur d'un tissu économique actif, à 25 km de Caen, 25 km de Bayeux et 33 km de Vire.
    Accès direct à l'autoroute gratuite A84 (Caen–Rennes).
    Villers-Bocage, pôle principal d'emploi de son intercommunalité, est une commune dynamique avec plus de 3 000 habitants et un important tissu d'entreprises (Brocéliande, Elivia...).



    ? Conditions financières (ex. d'une cellule de 103 m²) :
    • Prix net vendeur : 139 761 € HT• Honoraires agence : 8 000 € HT , charge acquéreur



    ? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46



    Honoraires inclus de 5.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 761 € HT. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    147 761 €
    UNE AGENCE DE TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - COMPTE MERE
    34 RUE DU COLONEL DELORME, 93100 Montreuil
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