Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 603 m²96 AVENUE DU PROGRÈS, 69680 Chassieu

10 017 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 114 € HT/an
Taxe foncière : 11 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

1600m² à louer en MARS 26

EVOLIS vous propose à Chassieu un local d'activité de 1 603 m² à louer, disponible dès mars 2026.
Implanté dans un parc sécurisé et moderne, à proximité immédiate de la rocade Est, de l'A43 et de la RN6, ce bien bénéficie d'une belle hauteur, de 2 portes sectionnelles motorisées, de 15 parkings et de deux plots de bureaux dont un avec espace d'accueil client. Une véritable opportunité à visiter sans attendre !
.Bâtiment indépendant
.Façade en bardage
.Accès véhicules légers
.Accès poids lourds
.Aire de manoeuvre
.Portail d'accès
.Site clos
.Climatisation réversible
.Fibre optique
.Bureaux cloisonnés
.Local technique
.Sanitaires privatifs
.Locaux à rafraîchir
.Locaux lumineux
.Double exposition
.Décloisonnement possible
.Archives
.Faux plafonds acoustiques
.Moquette
.Carrelage
.Cloisonnement amovible
.Cloisons sèches
.Plinthes périphériques
.Prises RJ45
.Climatisation
.Charge au sol : 2 tonnes / m²
.Hauteur libre : 6,5 m
.Porte sectionnelle motorisée de plain-pied : 4 (H) x4 (L) m
Divers Activités :
.Puissance électrique : 36 kVA
.Tarif bleu
.Mezzanine 500m² locataire, rachat possible
Situation/Transports :
Bus Bus 76 Chassieu Arago
SNCF Gare Part Dieu à 20min
Route Rocade EST à proximité immédiate
Autoroute A43 à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mars 2026
Référence : 2137151-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Rdc + 1erActivités1 316
Rdc + 1erActivités287
Total Cellule Allée BAllée BActivités1 6039 mars 2026
Total1 603 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

96 AVENUE DU PROGRÈSChassieu 69680
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON
EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise !
Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
- Pour les entreprises et utilisateurs de locaux professionnels :
Trouvez le bien idéal pour vos besoins professionnels, à la location ou à l'achat, parmi nos offres en bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche pour garantir une solution sur-mesure et adaptée à vos enjeux.
- Pour les investisseurs :
Profitez de notre expertise pour identifier les meilleures opportunités du marché national. Que vous cherchiez un actif à valeur ajoutée, un placement sécurisé ou à haut rendement, nous vous guidons vers les solutions les plus adaptées à votre projet.
- Pour les propriétaires :
Confiez-nous la commercialisation de vos locaux professionnels. Grâce à une analyse approfondie du marché, des outils innovants et une visibilité optimale, nous valorisons vos biens pour accélérer leur mise en location ou leur vente.
Pourquoi choisir Evolis ?
- Une expertise multisectorielle sur des typologies variées : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux
- Un accompagnement national, avec une parfaite connaissance des dynamiques régionales
- Une approche personnalisée et des stratégies sur-mesure pour vos projets immobiliers
- Une équipe expérimentée, engagée, à l’écoute et réactive
Voir tous les locaux d'activités à louer à Chassieu

Rhône - Location Local d'activités

Contacter l'agence

EVOLIS LYON
À l'envoi, vous acceptez nos CGU