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Location Fonds de Commerce 110 m²21000 Dijon

Loyer : 1 799 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 49 500 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

21000 DIJON - Cession de bail - Tous commerces sauf restauration avec extraction, 110 m2

Yannic TODESCO vous propose le Droit au bail de ce Local commercial de 110 m² situé en hyper centre Dijonnais.
(Rez-de-chaussée 110 M² + caveau sain 35 M²)
Bail Tous commerces.
Axe piéton passant, bel emplacement. A proximité d'une petite place.
(accès voiture facile)
Local commercial en très bon état, présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante.
Très belle visibilité.
Vitrines sur rue 7 mètres.
Surface commerciale spacieuse et agréable de 70 M²
Local pouvant être destiné à différentes activités.
Loyer mensuel 1 799 euros HT
Charges mensuelles : 95 euros
Taxe foncière à la charge du preneur.
Un bail neuf sera établi.
Dépôt de garantie 2 400 euros
Chauffage : climatisation réversible.
Accès PMR ok.
Cession de bail à 49.500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 437859- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence : 437859B-TODY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 110 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Yannic TODESCO

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.
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