Location Bureaux 130 m²35600 Redon

1 990 € HT-HC/mois
184 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 100 €/an

35 - REDON - LOCAL COMMERCIAL à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - CENTRE-VILLE - 130 m² SUR DEUX NIVEAUXRare opportunité à louer dans un ensemble commercial attractif (boulangerie, pharmacie, activité de service), idéalement situé sur un axe très passant, à l'entrée du centre-ville. Le local, d'une surface d'environ 130 m²Loyer hors taxes mensuel: 1990EurosMme Florence RIO, agent commercial chez SARL ATLANTIQUE ENTREPRISE COMMERCE, titulaire de la carte professionnelle n° 4401 2015 000 001 999 délivrée par la CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE.Contact : 06 63 68 17 90 - florence.rio@atlantique-entreprise.com
- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Nombre de bureaux : 3
- Sanitaires privés
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 35_0846
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Bureaux130 m²184 € HT-HC/m²/an18/09/2025Négociable

Emplacement

Redon 35600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue Des Améthystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel. Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif. Nos expertises : Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales) Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise Nos engagements : Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié Une connaissance fine du tissu économique local Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle Notre différence : Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
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