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Location Bureaux 301 m² à 5 444 m²35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

À partir de
4 014 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 157 899 € HT/an
Taxe foncière : 125 230 €/an

6 675 m² de bureaux divisibles à partir de 187 m² - SAINT JACQUES DE LA LANDE - BOIS HAREL

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, bénéficiant d'une belle visibilité depuis la rocade OUEST, un immeuble de bureaux de 6 675 m² divisibles, répartis sur 2 bâtiments, ainsi qu'un parc de stationnements en sous-sol et extérieur.
Certifié label BBCA.
Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés
Loyer à partir de 160 Euros HT / m² / an , stationnements en sus
Loyer unitaire stationnements :
840 Euros HT / stationnement extérieur / an
1 200 Euros HT / stationnement sous-sol / an
Ref : FG-35_0021
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/01/2026
Référence : 35_0021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtiment - EtageSurface utile m²Quote-part sanitairesQuote-part parties communes
A 001Bâtiment A - RDC340.0615.2426.21
A 002Bâtiment A - RDC283.1125.3743.18
A 003Bâtiment A - RDC340.1815.2425.67
A 201Bâtiment A - R+2249.9011.0840.10
A 202Bâtiment A - R+2321.0724.6843.61
B 001Bâtiment B - RDC324.5310.9419.11
B 002Bâtiment B - RDC503.6934.0559.67
B 003Bâtiment B - RDC320.8710.8719.14
B 101Bâtiment B - R+1425.5217.1949.09
B 102Bâtiment B - R+1265.7810.7430.66
B 102 bisBâtiment B - R+1265.7812.3733.81
B 103Bâtiment B - R+1334.3715.5642.54
B 201Bâtiment B - R+2327.2823.3532.39
B 202Bâtiment B - R+2392.1823.2335.40

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES

5 Boulevard Magenta
35000 Rennes
Acteur immobilier majeur et influent, le groupe Lamotte a pour ambition d'être le partenaire de tous les projets. L'organisation a été conçue pour offrir un large éventail de compétences à ses clients, de l'aménagement du territoire aux aspects opérationnels. Quel que soit le besoin exprimé, leurs équipes sont en mesure d'y répondre en ayant une vision globale et experte de chaque projet.
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