Location Bureaux 301 m² à 5 445 m² - Photo 1

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Location Bureaux 301 m² à 5 445 m²35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

À partir de

4 015 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 157 876 € HT/an

Taxe foncière : 6 925 €/an

6 675 m² de bureaux divisibles à partir de 187 m² - SAINT JACQUES DE LA LANDE - BOIS HAREL

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, bénéficiant d'une belle visibilité depuis la rocade OUEST, un immeuble de bureaux de 6 675 m² divisibles, répartis sur 2 bâtiments, ainsi qu'un parc de stationnements en sous-sol et extérieur.
Certifié label BBCA.
Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés
Loyer à partir de 160 Euros HT / m² / an , stationnements en sus
Loyer unitaire stationnements :
840 Euros HT / stationnement extérieur / an
1 200 Euros HT / stationnement sous-sol / an
Ref : FG-35_0021
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/01/2026

Référence : 35_0021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	382 m²	160 € HT-HC/m²/an	16/01/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	352 m²	160 € HT-HC/m²/an	16/01/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	381 m²	160 € HT-HC/m²/an	16/01/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	355 m²	160 € HT-HC/m²/an	16/01/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	597 m²	160 € HT-HC/m²/an	16/01/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	351 m²	160 € HT-HC/m²/an	16/01/2026
1	Bureaux	492 m²	160 € HT-HC/m²/an	16/01/2026
1	Bureaux	307 m²	160 € HT-HC/m²/an	16/01/2026
1	Bureaux	312 m²	160 € HT-HC/m²/an	16/01/2026
1	Bureaux	392 m²	160 € HT-HC/m²/an	16/01/2026
2	Bureaux	301 m²	160 € HT-HC/m²/an	16/01/2026
2	Bureaux	389 m²	160 € HT-HC/m²/an	16/01/2026
2	Bureaux	383 m²	160 € HT-HC/m²/an	16/01/2026
2	Bureaux	451 m²	160 € HT-HC/m²/an	16/01/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

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LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES

5 Boulevard Magenta

35000 Rennes

Acteur immobilier majeur et influent, le groupe Lamotte a pour ambition d'être le partenaire de tous les projets. L'organisation a été conçue pour offrir un large éventail de compétences à ses clients, de l'aménagement du territoire aux aspects opérationnels. Quel que soit le besoin exprimé, leurs équipes sont en mesure d'y répondre en ayant une vision globale et experte de chaque projet.

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Immeuble

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