Dans la charmante commune de LUPSTEIN (67490), à 15 minutes de Saverne, Xavier DEMALINE vous propose en exclusivité un local d'activité à la location.
Venez découvrir les différents espaces pratiques et fonctionnels de ce local d'une surface totale de 217 m²
Idéalement situé au coeur de la commune, il se compose d'un espace de vente/magasin avec vitrine, représentant une superficie de 80 m², un local attenant avec espace cuisine et un laboratoire. Un espace sanitaire avec WC en annexe
Ce local est libre de toute activité et serait idéal pour une activité de restauration, supérette, boulangerie ou activité polyvalente
Une porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment vous permettra de charger/décharger vos livraisons
Accessibilité PMR, climatisation réversible, vitrine, beaux volumes
Disponible de suite, ce local est déjà équipé et peut faire l'objet d'un rachat de matériel ou être aménagé selon l'activité envisagée
Loyer mensuel : 1.500 euros
Fiscalité : non soumis à TVA
Provisions de charges mensuelles : 120 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Venez développer votre activité et offrir vos services aux Lupsteinois et habitants alentours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, chargé d'affaires en immobilier d'entreprise, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial (EI) auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, agréée FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 414681DEX
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .
