LE MANS CENTRE COEUR DE VILLE
SPECIAL INVESTISSEUR
Marc GIUDICE vous propose la la vente un immeuble occupé a usage commercial occupé par une BRASSERIE de 300 m2 composé
« Sous-sol :
Caves idéales pour le stockage Chaufferie
Chambre froide
Rez-de-chaussée, espace commercial : Salle de bar
Cuisine professionnelle
Arrière-salle fonctionnelle
WC
1er étage, suite de l'activité ou espace événementiel : Salle d'accueil clients
Salle de réunion (ou privatisante)
2e étage, espace rangement et personnel : Composée de 3 pièces
Sur un autre palier : une chambre supplémentaire, un débarras et une salle d'eau
Atouts majeurs :
Local commercial exploité en brasserie, très fort potentiel de développement
Emplacement premium, en coeur de ville, à deux pas du tramway, des commerces et parkings
Immeuble complet, idéal investisseur,
Volumes généreux et cachet de l'ancien à valoriser
Ce bien rare conjugue une adresse emblématique, un outil de travail déjà en place
Prix de vente: 689 000 euros les honoraires d'agence sont inclut et à la charge de l'acheteur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415119 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
