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Location Local d'activités 200 m²49480 Verrières-en-Anjou

1 400 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 400 € HT
Taxe foncière : 1 025 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - 200 M2 LOCAL ACTIVITE - SAINT SYLVAIN D'ANJOU

Nous vous proposons à la location un local d'activité situé dans la zone à Saint Sylvain d'Anjou dans la zone du parc des expositions, idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Ensemble d'environ 200 m2 dont environ 75 m2 de bureaux/locaux sociaux.
Caractéristiques principales :
Parcelle sécurisée avec portail electrique
Hauteur sous faîtage : 4.4 m
Sanitaires avec douche
Parking 7 places
Accès facile
Loyer : 1 400 EUR NET DE TVA / mois (soit 18 200 EUR HT par an).
Honoraires HT : 5 040 EUR (Soit 30% du montant du loyer annuel HT)
Charges : Batiment indépendant
Taxe foncière : 1 025EUR/an
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/04/2026
Référence : 3065TC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.4 m

Emplacement

Verrières-en-Anjou 49480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard Henri Arnauld
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels. Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises. Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com . Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.
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Alain Rousseau Immobilier

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